Pastatykite nuomai: kai naujas verslas keičia nekilnojamąjį turtą
Ar kada nors girdėjote apie „statyti nuomai“ formulę? Tai yra pastato pasirinkimas, kurį naudojant reikia statyti pastatus, skirtus konkrečiai vietai.
Šio sektoriaus analizė yra svarbi mūsų sektoriui, nes tai leidžia mums geriau suprasti, kokie yra rinkos poreikiai ir, svarbiausia, kaip kinta potencialių pirkėjų poreikiai.
Atrodo, kad ši metamorfozė priklauso nuo daugelio veiksnių. Visų pirma, nusistovėjęs naujos investuotojų kategorijos: „Millennials“ - atėjimas. Atsižvelgiant į vis ypatingesnius reikalavimus, jaunimas mieliau renkasi savybes, kurios jų neriboja. Nekilnojamojo turto pirkimas iš tikrųjų būtų brangus ir reikalaujantis daug problemų. Vietoj to, jei užsisakote nuomos sutartį, suteikiama daugiau lankstumo.
Tačiau šią tendenciją keičia ne tik tūkstantmečiai. Tiesą sakant, primename, kad dėl ekonominės krizės nedaugelis žmonių kada nors įsitraukia į pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymą.
Remiantis pagrindiniais naujausios analizės duomenimis, šio sektoriaus augimas pasiekė eksponentinį lygį. Ypač Jungtinėje Karalystėje. 20% Londono nekilnojamojo turto (apie 60 000 vienetų) yra skirti nuomai. Tikrai didelis procentas.
Anot sektoriaus ekonomistų, nuomojamas pastatas nebus tikras sprendimas atgaivinti įvairių šalių ekonomiką. Tačiau šios programos potencialas yra galimybė pasirinkti didesnę būstų įvairovę su geresniais statybų standartais ir daug saugesniu būsto valdymu.
Taigi kokia yra galima nauda? Savininkui yra tiesioginis ilgalaikis dalyvavimas. Tiesą sakant, pastarasis yra skatinamas pasiekti geresnę to paties pastato kokybę, padaryti jį patrauklesnį potencialiam pirkėjui.
Tačiau primename, kad nuomojamas pastatas yra ilgalaikė investicija, nepaisant to, kad jis yra lankstesnis nei pirkimo sutartis.
Tai leidžia šį modelį mažiau susieti su socialiniais ir ekonominiais pokyčiais.
Tačiau naujasis sektorius pakeitė visą pusiausvyrą nekilnojamojo turto ir statybų rinkose. Tikras pabėgimas nuo krizės, užklupusios nekilnojamąjį turtą, kur ilgą laiką nebuvo įmanoma būti ypač aktyviam.
Taigi trumpai apie nuomojamo pastato privalumus randame:
- Padidėjęs būsto pasiūla
- Didesnis pasirinkimas
- Miestų centrų populiacija
- Profesionalesnis valdymas
- Laikymasis daugybės potencialių pirkėjų poreikių
Priešingai:
- Rinka, skirta (ekonomistų teigimu) tik turtingai visuomenės daliai
- Savybės brangesnės nei standartai
- Kitų asmenų nuoseklumas, kuris gali neatitikti daugelio gyvenimo būdo
Ką jau kalbėti, panašu, kad nuomojamas pastatas bet kuriuo atveju pažymėjo posūkį nekilnojamojo turto rinkoje. Norėdami gauti kitas naujienas apie nekilnojamąjį turtą, viskas, ką jums reikia padaryti, yra nuolatos atnaujinti mūsų portale!
Šio sektoriaus analizė yra svarbi mūsų sektoriui, nes tai leidžia mums geriau suprasti, kokie yra rinkos poreikiai ir, svarbiausia, kaip kinta potencialių pirkėjų poreikiai.
Atrodo, kad ši metamorfozė priklauso nuo daugelio veiksnių. Visų pirma, nusistovėjęs naujos investuotojų kategorijos: „Millennials“ - atėjimas. Atsižvelgiant į vis ypatingesnius reikalavimus, jaunimas mieliau renkasi savybes, kurios jų neriboja. Nekilnojamojo turto pirkimas iš tikrųjų būtų brangus ir reikalaujantis daug problemų. Vietoj to, jei užsisakote nuomos sutartį, suteikiama daugiau lankstumo.
Tačiau šią tendenciją keičia ne tik tūkstantmečiai. Tiesą sakant, primename, kad dėl ekonominės krizės nedaugelis žmonių kada nors įsitraukia į pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymą.
Remiantis pagrindiniais naujausios analizės duomenimis, šio sektoriaus augimas pasiekė eksponentinį lygį. Ypač Jungtinėje Karalystėje. 20% Londono nekilnojamojo turto (apie 60 000 vienetų) yra skirti nuomai. Tikrai didelis procentas.
Anot sektoriaus ekonomistų, nuomojamas pastatas nebus tikras sprendimas atgaivinti įvairių šalių ekonomiką. Tačiau šios programos potencialas yra galimybė pasirinkti didesnę būstų įvairovę su geresniais statybų standartais ir daug saugesniu būsto valdymu.
Taigi kokia yra galima nauda? Savininkui yra tiesioginis ilgalaikis dalyvavimas. Tiesą sakant, pastarasis yra skatinamas pasiekti geresnę to paties pastato kokybę, padaryti jį patrauklesnį potencialiam pirkėjui.
Tačiau primename, kad nuomojamas pastatas yra ilgalaikė investicija, nepaisant to, kad jis yra lankstesnis nei pirkimo sutartis.
Tai leidžia šį modelį mažiau susieti su socialiniais ir ekonominiais pokyčiais.
Tačiau naujasis sektorius pakeitė visą pusiausvyrą nekilnojamojo turto ir statybų rinkose. Tikras pabėgimas nuo krizės, užklupusios nekilnojamąjį turtą, kur ilgą laiką nebuvo įmanoma būti ypač aktyviam.
Taigi trumpai apie nuomojamo pastato privalumus randame:
- Padidėjęs būsto pasiūla
- Didesnis pasirinkimas
- Miestų centrų populiacija
- Profesionalesnis valdymas
- Laikymasis daugybės potencialių pirkėjų poreikių
Priešingai:
- Rinka, skirta (ekonomistų teigimu) tik turtingai visuomenės daliai
- Savybės brangesnės nei standartai
- Kitų asmenų nuoseklumas, kuris gali neatitikti daugelio gyvenimo būdo
Ką jau kalbėti, panašu, kad nuomojamas pastatas bet kuriuo atveju pažymėjo posūkį nekilnojamojo turto rinkoje. Norėdami gauti kitas naujienas apie nekilnojamąjį turtą, viskas, ką jums reikia padaryti, yra nuolatos atnaujinti mūsų portale!
