Ankstesniuose stulpeliuose mes pabrėžėme, kaip net prabangos segmentas nekilnojamojo turto srityje patyrė precedento neturinčią žalą. Nors investuotojų viltis pasaulyje išaugo, dėl vakcinų nuo COVID-19 administravimo, sveikimo požymiai vis dar lėti. Visų pirma, buvo galima pastebėti, kaip daugumoje didžiųjų miestų gerokai išaugo turto įsigijimo kaina. Bet ne tik. Kitas pokytis, apibūdinantis tarptautinį nekilnojamojo turto sektorių, buvo susijęs su pirkėjų poreikiu identifikuoti nekilnojamojo turto objektus su didelėmis žaliosiomis erdvėmis, kur jie galėtų atsipalaiduoti net uždarymo laikotarpiais. Tačiau šiandien mūsų skiltyje dėmesys bus sutelktas ne į anksčiau paminėtas temas, o į tai, kaip didelis metropolis, pavyzdžiui, Niujorkas, pastebimai sumažino vieno svarbiausių miesto dangoraižių pardavimo kainą.

Taigi, mieli skaitytojai, jei norite sužinoti daugiau ar norite prisijungti prie potencialių „Big Apple“ investuotojų grupės, rekomenduojame perskaityti šį stulpelį. Aptariamas dangoraižis, kuris yra neginčijama pagrindinių Niujorko laikraščių puslapių žvaigždė, ir „One57“. Prieš atstovaudamas pandeminės krizės plytų pasaulyje emblemai, šis dangoraižis vos per šešis mėnesius, 2014 m., Pasiekė daugiau nei milijardą dolerių. Be to, mes pripažįstame dar vieną brangiausio perėjimo Niujorko istorijoje rekordą: daugiau nei 1000 kvadratinių metrų aukšto mansarda parduota už daugiau nei 100 milijonų dolerių (80 mln. Eurų atlygis). Taigi, pakalbėkime apie pernelyg dideles figūras, kurios niekada nebūtų paskelbusios tokio likimo, kokį patiria šis dangoraižis vienu tamsiausių žmonijos istorijos laikotarpių. Kaip jau minėjome ankstesniuose vadovuose, nekilnojamojo turto rinka, kaip ir kiti ekonomikos sektoriai, bando prisitaikyti prie šiuo metu keliamų poreikių.

Bet jei daugeliu atvejų, kaip pranešėme įvairiuose straipsniuose, kainos, susijusios su nekilnojamuoju turtu rinkoje, išlieka standartinės arba padidėja (ypač jei kalbame apie prabangos rinką), to negalima pasakyti apie „One 57“. manau, kad neseniai buvo baigtas buto įsigijimas 58-ame aukšte su 51% nuolaida, palyginti su 2014 m. rinkos kaina.

Akivaizdu, kad tai ne bet koks butas, o 416 kvadratinių metrų ploto pastatas. Ir jei šios naujienos nepateikia tikrojo situacijos sunkumo, norėtume atkreipti dėmesį į tai, kad sektoriaus ekspertai, analizuodami šiuos duomenis, sako susirūpinę nekilnojamojo turto sektoriaus likimu. Kokios bus šios aferos pasekmės pasibaigus ekstremaliajai pandemijai? Deja, mes neturime reikiamų priemonių, kad galėtume atsakyti į šį klausimą. Tačiau mes garantuojame, kad tęsime kitus vadovus, kurie informuos jus apie šią temą ir apie visus nekilnojamojo turto sektorius