Covid žymiai pažymėjo nekilnojamąjį turtą. Mes ne kartą pabrėžėme, kaip pasikeitė visi segmentai Europoje. Norint analizuoti rinkos pokyčius ir potencialių investuotojų poreikius, labai svarbu suprasti, į ką investuojate, ypač į nekilnojamąjį turtą.
Nepaisant „paklausos padidėjimo“, atrodo, kad yra keletas tikslų, kurie šiame nekilnojamojo turto pakilimo etape nedalyvauja.
Na, šiandienos stulpelyje pabandysime suprasti, kaip Europos lygmeniu juda tiek investuotojai, tiek įvairios tautos. Kalbant ne tik apie paklausą, bet ir pagal pasiūlą.
Taigi, jei būsite pasiruošę, šiandien galime atidaryti mūsų mini vadovą.

Pradėkime nuo gerų naujienų. Gyvenamųjų namų sektorius vėl auga. Nepriklausomai nuo nuorodos šalies, visoje Europoje mes pastebime staigaus paklausos atsigavimo rinką. Tai derinama su plačiu pasiūlymu, kurį garantuoja žemiausias karas. Covid iš tikrųjų lėmė tai, kad nacionalinės vyriausybės turėjo iš esmės pakeisti nekilnojamąjį turtą. Tiksliau sakant, buvo atlikta daugybė veiksmų ir programų, kurių tikslas - sumažinti nekilnojamojo turto mokesčius. Ar net dėl nuomos įmokų.

Taigi kokie segmentai kenčia labiausiai? Tie, kurie susiję su vyresniais nei 60-ųjų ir jaunų žmonių. Mes kalbame apie šių kategorijų reikalaujamus būsto modelius, visiškai priešingus, kurie, kaip paradoksalu, išgyvena krizę. Neseniai buvo priimta bendro gyvenimo sistema. Dalijimasis erdvėmis pasirodo esąs optimalus ir geresnis nei klasikinė nuoma. Tačiau atsižvelgiant į Covido situaciją, sistema yra labai kritikuojama. Be to, standartinės nuomos kainos didėja, jos nebėra tokios patrauklios tiems, kuriems, kaip ir studentams, reikia laikinų ir, svarbiausia, ekonominių sąlygų. Bet tai dar ne viskas. Tikrosios žinios yra būtent priešingam segmentui. Arba vyresniems nei 60 metų. Neseniai gimė vadinamasis senjoras.

Tikrasis taikinys, kuris atspindi svarbią nekilnojamojo turto rinkos dalį. Anksčiau iš tikrųjų ypatingos reikšmės nebuvo teikiama vyresniems nei 60 metų amžiaus, tačiau bėgant metams senjorai išgyveno tai, kas vadinama grįžimu į jaunystę. Grąžinimas atneša naujų poreikių, kurie ne visada aiškiai yra šių dienų nekilnojamojo turto objekte. Todėl čia ketinama sukonfigūruoti naujus šios kategorijos gyvenimo modelius, kurie šiuo metu nėra ypač skatinami nacionalinių vyriausybių. Paprasta ir intuityvi technologija, naudojama ir namų automatizavime, didelėse, bet tuo pat metu lengvai valdomose erdvėse, ir paskutinė, bet ne mažiau svarbi savybė, esanti ramioje, bet ne izoliuotoje vietoje.
Tačiau kam naudinga pandemijos padėtis? Jie yra vidurinės grupės, kurios, atrodo, gyvena optimaliai, atsižvelgiant į įvairius poreikius.

Suprasti, kokie tai gali būti įvairūs tikslai, yra beveik neįmanoma. Šių '' '' naujų '' segmentų atsiradimas turbūt yra aiškus įmonės pokyčių, kurie, galbūt, įsitvirtins ir nekilnojamojo turto rinkoje, rodiklis.
Norėdami gauti daugiau informacijos, kviečiame nuolat atnaujinti mūsų puslapį!