Iškeldinimo rizika: sunki padėtis JAV
Pasaulio nuosmukis dėl „Covid-19“ jaučiamas, ypač JAV, vienoje iš labiausiai nukentėjusių šalių. Nepaisant daugybės vyriausybės pateiktų pasiūlymų pabandyti sustabdyti esamą situaciją, kuri yra nepaprastai kritiška, panašu, kad nėra tinkamo sprendimo atgaivinti šalį. Ankstesniuose vadovuose mes jau nagrinėdavome šią temą, tačiau analizuodami skirtingus planus, siekėme tiksliai apsaugoti tiek investuotojus, tiek turto savininkus. Pabrėžta, kad visų pirma nuomos rinka yra pati problemiškiausia dėl administravimo, nes pačios sutarties neįvykdė pasirašantys asmenys. Mes, „Realigro“, nusprendėme ištirti šį klausimą dar kartą ir pabandyti suprasti, kaip po kurio laiko pasikeitė šios aplinkybės.
Deja, neturime gerų naujienų savo skaitytojams, nes, pasak pramonės ekspertų, ekonominiu lygmeniu susiduriame su sunkiausia pasauline būsto krize. Kol Trumpo administracija bando ištirti praktinius ir ryžtingus veiksmus, valdytojai kurį laiką kovojo su šia krize. Tiesą sakant, daugelis buvo patvirtinę kartais šokiruojančias pandemijos sulaikymo priemones (ekonominiu lygmeniu). Didelis dėmesys buvo skiriamas hipotekos mokėjimams ir hipotetiniams iškeldinimams, kurie rizikuoja maždaug 40 milijonų amerikiečių.
Tačiau federaliniu lygmeniu Jungtinių Amerikos Valstijų prezidentas paprašė tolesnio moratoriumo, vėl nuomos tema. Vadinamasis „Rūpesčių įstatymas“, išplaukiantis iš šio poreikio, iš tikrųjų nustatė, kad reikia vėl taikyti moratoriumą visiems nuomininkams, kurie gyvena centrinės valdžios finansuojamuose pastatuose, bet kuriems mokėjimo terminas jau pasibaigė praėjusių metų liepą. . Iš tikrųjų pagrindinė problema yra būtent tai. Tiesą sakant, nuomininkų, patekusių į sunkią padėtį prieš pasaulinės pandemijos protrūkį, skaičius yra labai didelis. Norėdami būti dar tikslesni ir pateikti daug išsamesnį finansinį vaizdą, pagalvokite, kad pusė nuomininkų '' negalėjo sumokėti ''.
Nuo rugpjūčio pirmosios savaitės trečdalis nuomininkų nebegali mokėti nuomos mokesčio.
Tiksliai nežinoma, kokį poveikį turės šis reiškinys.
Be abejo, nebuvo tikėtasi tokios kritinės situacijos, nes buvo tikimasi grįžimo į pusiau normalumą. Deja, šias aplinkybes dar labiau niokojančios yra didelis užkrėstų žmonių skaičius, kurie šiuo metu patiria įtampą visai sveikatos sistemai. Mes neturime reikiamų priemonių, kad galėtume nedelsdami pateikti viziją, kokia bus JAV ateitis. Tačiau tai, kas turėtų sujaudinti tiek investuotojus, tiek savininkus, yra nuolatinis vietos ir tarptautinių vyriausybių įsipareigojimas kovoti su „Covid-19“ ekstremalia situacija. Iki tol kviečiame jus sekti mūsų „Realigro“ tinklaraštį!
Deja, neturime gerų naujienų savo skaitytojams, nes, pasak pramonės ekspertų, ekonominiu lygmeniu susiduriame su sunkiausia pasauline būsto krize. Kol Trumpo administracija bando ištirti praktinius ir ryžtingus veiksmus, valdytojai kurį laiką kovojo su šia krize. Tiesą sakant, daugelis buvo patvirtinę kartais šokiruojančias pandemijos sulaikymo priemones (ekonominiu lygmeniu). Didelis dėmesys buvo skiriamas hipotekos mokėjimams ir hipotetiniams iškeldinimams, kurie rizikuoja maždaug 40 milijonų amerikiečių.
Tačiau federaliniu lygmeniu Jungtinių Amerikos Valstijų prezidentas paprašė tolesnio moratoriumo, vėl nuomos tema. Vadinamasis „Rūpesčių įstatymas“, išplaukiantis iš šio poreikio, iš tikrųjų nustatė, kad reikia vėl taikyti moratoriumą visiems nuomininkams, kurie gyvena centrinės valdžios finansuojamuose pastatuose, bet kuriems mokėjimo terminas jau pasibaigė praėjusių metų liepą. . Iš tikrųjų pagrindinė problema yra būtent tai. Tiesą sakant, nuomininkų, patekusių į sunkią padėtį prieš pasaulinės pandemijos protrūkį, skaičius yra labai didelis. Norėdami būti dar tikslesni ir pateikti daug išsamesnį finansinį vaizdą, pagalvokite, kad pusė nuomininkų '' negalėjo sumokėti ''.
Nuo rugpjūčio pirmosios savaitės trečdalis nuomininkų nebegali mokėti nuomos mokesčio.
Tiksliai nežinoma, kokį poveikį turės šis reiškinys.
Be abejo, nebuvo tikėtasi tokios kritinės situacijos, nes buvo tikimasi grįžimo į pusiau normalumą. Deja, šias aplinkybes dar labiau niokojančios yra didelis užkrėstų žmonių skaičius, kurie šiuo metu patiria įtampą visai sveikatos sistemai. Mes neturime reikiamų priemonių, kad galėtume nedelsdami pateikti viziją, kokia bus JAV ateitis. Tačiau tai, kas turėtų sujaudinti tiek investuotojus, tiek savininkus, yra nuolatinis vietos ir tarptautinių vyriausybių įsipareigojimas kovoti su „Covid-19“ ekstremalia situacija. Iki tol kviečiame jus sekti mūsų „Realigro“ tinklaraštį!
