Nuostabus Italijos miestas, mados sostinė, taip pat pakrikštytas dėl liūdnos skliaustų, kuriuos patyrė visas Žemės rutulys. Tas, kuris susijęs su koronavirusu. Visame pusiasalyje Milanas buvo miestas, kuriame buvo daugiausiai mirčių ir mirčių. Drama, kuri pakartojama tarptautinių nusikaltimų naujienų puslapiuose. Pasibaigus Italijos užraktui, gyventojai baiminasi daugiausia grįžimo į tas dramatiškas dienas, kurias pažymi naujienos. Tačiau panašu, kad pasveikimas tikrai atėjo. Kaip ir kiekviename sektoriuje, nekilnojamojo turto sektorius taip pat patyrė pastebimą atgarsį. Štai kodėl šiandien mes nusprendėme išsamiai išanalizuoti, kokios prognozės vienam ieškomiausių miestų paieškos sistemose bus norintiems persiskirstyti. Nesvarbu, ar tai užsienio, ar nacionaliniai portfeliai, neabejojama: Milanas turi lemiamą vaidmenį Italijos nekilnojamojo turto srityje.

Prieš lemtingą blokavimą Italijos nekilnojamojo turto rinkos prognozės toli gražu nebuvo neigiamos. Mes kalbame apie turto pardavimo padidėjimą 7% (iš viso 27 800 įvykdytų sandorių. Apyvarta? 8,9 milijardo eurų, garantuojanti 10% daugiau nei 2019 m.) Prie to prisidėjo nauji pastatai. reikšmingas augimas, pasiekęs 3,5% visų sandorių, visada palyginant viską su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu. Kainos (vidutinės) visada prieš užrakinimą visada siekė 2,5%.

Ir dabar ? Kaip vystysis Milano nekilnojamasis turtas? Pradėkime nuo paklausos pusės. Pandemija neabejotinai darė įtaką vietos nuosavybės poreikiams. Milano mieste, ieškantiems namų, periferinių zonų kaina yra vidutinė ar aukšta, atsižvelgiant į didelį butų dydį šioje srityje, todėl mes suprantame, kaip kainos iš tikrųjų didės palaipsniui. Be to, pasikeis ir butų planai. Kaip jau sakėme ankstesniame vadove, mes stengsimės surasti turtą, kuris yra pakankamai didelis, kad jame būtų poilsio zonos ir svečiai. Priežastis, dėl kurios tiek naujiems, tiek ir jau esantiems pastatams bus neginčijama erdvių pertvarka, bus pagrįsta papildoma kaina, didesne už patį turtą.

Kalbant apie pardavimo ir pirkimo sutarčių prognozes, 2020 m. Sandoriai gali sudaryti beveik 21 tūkst. Sandorių, kurių procentas lygus -19%, palyginti su 2019 m., Nauji pastatai taip pat rodo neigiamą Milano nekilnojamojo turto tendenciją. -15% - tai reiškia, kad pasiūlymas smarkiai sumažės - nuo 20% iki 15%, palyginti su visu šiuo metu rinkoje esančiu nekilnojamojo turto skaičiumi.
Tikimasi, kad šios gyvos ir prasmingos Italijos realybės nekilnojamasis turtas kuo greičiau atsigaus. Tuo tarpu mes kviečiame jus visada kreiptis į mūsų svetainę!