Mokėjimų nemokėjimas yra krizės po Covido pagrindas: vyriausybės subsidijos buvo naudojamos visame pasaulyje, kad padėtų nuomos rangovams. Jau išsamiai išanalizavę kai kuriuos su šia tema susijusius atvejus, šiandien analizuosime jau kritinę „Didžiojo obuolio“ situaciją. Tiesą sakant, buvo daug nuomininkų, kurie Niujorke negali sau leisti mokėti nuomos mokesčio. Mes kalbame apie tūkstančius žmonių, kurie, nepaisydami vyriausybės pagalbos, stengiasi gerbti mokėjimus.

Mes kalbame apie didelę Niujorko gyventojų dalį - maždaug du trečdaliai piliečių gyvena nuomojamuose namuose. Skirtingai nuo daugelio kitų šalių, Niujorko valstijoje nėra kultūros, susijusios su turto pirkimu. Tai reiškia, kad Amerikos piliečiui yra '' logiškiau '' pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį. Socialinio atsiribojimo priemonės taip pat padidino nedarbo lygį. Nepaisant vadinamojo protingo darbo, daugeliui kompanijų, deja, teko priimti daugiau nei skausmingą sprendimą. T. y., Palikus namuose daug darbuotojų, bet bedarbių. Tai reiškė labai stiprų atsilikimą, kuris vis dar neturi atsigavimo požymių. Mes taip pat manome, kad Niujorko nuomos kainos yra daugiau nei dvigubai didesnės už šalies vidurkį. Tačiau federalinė vyriausybė bandė apsaugoti vadinamąją hipotekos rinką. Kaip ? Su moratoriumais ir nuolatiniu atidėjimu būsto savininkams ir draudėjams. Bet, kalbant apie realius skaičius, avangardiniame Amerikos mieste daugiau nei 700 tūkstančių nuomojamų namų visiškai netenka pajamų.

Vieninteliai, likę paviršiuje? Tie, kurie gavo vadinamąsias bedarbio pašalpas. Išmokos gali siekti 600 USD per savaitę. Pakalbėkime apie 350 eurų. Per daug, per mažai tokiai nelaimei ištikti. Jis netgi pasiekė neįtikėtiną lygį. Kaip ir iniciatyva, daugelis savininkų, nusprendusių pasiūlyti nuomininkams nemokamą mėnesio nuomos mokestį. Tačiau problema išlieka aukšta, atsižvelgiant į tai, kad šiuo metu bedarbių yra per daug, ir kad jie negali grąžinti skolų per trumpą laiką.

Norint suprasti situacijos rimtumą, reikia galvoti apie tai, kiek iš tikrųjų kainuoja pasirašyti nuomos sutartį ir ją išlaikyti. Mes kalbame apie 2600 USD per mėnesį. (sumažinta iki 2 300 USD visam „Covid“ laikotarpiui). Todėl nenuostabu, kas buvo pasakyta pradinėje mūsų naujienų dalyje: nuoma laikoma pagrindine galimybe, nes ji yra pigesnė. Nepaisant visko, padėtis Niujorke išlieka dramatiška.

Kaip susiklostys situacija? Šiuo metu neįmanoma gauti tam tikrų naujienų. Norėdami tai sužinoti, kviečiame jus kaip visada atnaujinti mūsų portalą. Galėsite rasti visas naujienas pasaulio nekilnojamojo turto rinkoje, o ypač atkreipdami dėmesį - į avarinę Covido situaciją. Taigi, nepraleiskite kitų naujienų!