„Covid-19“ visų gyvenimą apvertė aukštyn kojomis. Pajutome, kad susiduriame su pasirinkimais, keičiame perspektyvas ir stabdome savo projektus. Tačiau nepaisant to, kad pasikeitė kiekvieno asmens prioritetai, nekilnojamojo turto srityje, atrodo, yra fiksuotas taškas. Pastovumas, kuris, užuot išnykęs ar patekęs į foną, įgavo didelę reikšmę. Mes kalbame apie nekilnojamojo turto ir tvarumo santykį. Bet kaip gi toks rezultatas?

Paanalizuokime viską nuo pradžių. 2019 m. Prasidėjo tai, ką galima apibūdinti kaip „tendencijos pasikeitimą“. Nuo šių metų tiek nekilnojamasis turtas, tiek kiti ekonomikos sektoriai iš tikrųjų buvo labiau suinteresuoti apsaugoti tvarumą. Ankstesniuose vadovuose iš tikrųjų dažnai kalbėdavome apie tai, kaip naudojant ekologiškas ir ypač natūralias medžiagas, taip pat naudojant aukštųjų technologijų sistemas, nekilnojamojo turto rinkoje įvyko revoliucija. Revoliucija, apėmusi ne tik gyvenamųjų namų, bet ir mažmeninės prekybos bei biurų rinką. Tvarumas tiek ekonominiu, tiek socialiniu, tiek aplinkos požiūriu. Šie trys šios sąvokos variantai leido daugeliui padidinti savo turto vertę. Kiti mano, kad daro investiciją, kuri ilgainiui duos papildomos naudos.

Buvo kalbėta apie energijos klases, namų automatizavimą ir vis dar nulio įtaką. Trumpai tariant, visi orientuoti į dvigubą funkciją: įjautrinti ir patobulinti.

Tačiau kodėl, nepaisant Covido ekstremalios situacijos, ši banga atrodo nesustabdoma?
Mes pradedame nuo prabangos segmento ir argumentuojame išbraukdami. Mes žinome, kad rinkos tikslas nėra labai jautrus kainai (par excellence). Priežastis, kodėl nenuostabu, kad ji neužregistravo pakeitimo.
Pašalinę aukštesnį rinkos segmentą, pereiname prie vidutinio.

Šiuo atveju susidomėjimo tvarumu didėjimo priežastys yra skirtingos.
Manome, kad segmentas kainų atžvilgiu suderintas su „Covid-19“ atsiradimu, todėl kai kuriais atvejais nekilnojamasis turtas realiai nuvertėjo (pagalvokime apie sritis, kurias labiausiai paveikė epidemija).

Poreikis sutelkti dėmesį į tvarumą prasideda nuo asmens psichologinio saugumo, kuris dabar grindžiamas jo investuotojo mentalitetu. Atsižvelgiant į daugybę informacijos apie tvarumo svarbą, kuri pastaraisiais metais sukėlė mintis į akį, akivaizdu, kad reikia pastebėti, kaip iš pradžių nereikšmingas aspektas tapo „pagrindiniu“ renkantis nekilnojamąjį turtą. Išleisk daugiau taip, bet su sąlyga, kad bus laikomasi pagrindinių tvarumo parametrų. Be to, tiksliai „ačiū“ dėl kritinės situacijos buvo galima suprasti, kaip jūsų namuose būtina apriboti vartojimą, tačiau nepakeisdami mums reikalingo komforto.
'' Būtinybė, dorybė '' sakė senovės žmonės ir mes galime pasakyti, kad jie mus matė jau seniai.

Ar ši tendencija išliks? Tikimės, kad net ir po pandemijos ši „pagrindinė“ linija gali išlikti mūsų modus vivendi taip pat renkantis turtą!