Visose save gerbiančiose futbolo varžybose įžaidėjai vaidina pagrindinį vaidmenį. Bet tas pats pasakytina ir apie gynėjus, kurie neleidžia kitai komandai mesti kamuolio į vartus, atremdami puolimą. Na, kaip futbolo pasaulyje, net ir nekilnojamojo turto srityje mes dažnai kalbame apie puolimą ir gynybą. Visų pirma, šiandien bandysime suprasti, kaip ir ar pakanka šalies gynybos nuo pandemijos išpuolio. Mes kalbame apie vieną iš sveikatos krizės labiausiai paveiktų šalių Europoje: Ispaniją. Pavydėtinos tautos dėl savo paminklų ir maisto bei vyno, o svarbiausia dėl gyventojų šilumos, tai buvo teritorija, kuriai labiausiai kliudė Kovido ekstremalios situacijos.

Norėdami gauti atsakymus į įvairius sau užduodamus klausimus, nusprendėme išanalizuoti pirmąją Ispanijos pusę tiek nekilnojamojo turto rinkos mikro sektoriuje, tiek bendrame ekonominiame lygmenyje. Visų pirma mes sutelksime dėmesį į hipotekos prašymą, kad būtų galima padengti nekilnojamojo turto išlaidas. Taigi, jei būsite pasiruošę, galime šiandien paskelbti mūsų naujienas!

Vidutinė suma, remiantis statistiniais tyrimais, pirmąjį pusmetį buvo apie 120 tūkst. Eurų. Su 1% pokytis, palyginti su ankstesniais metais. Remiantis tuo, kas buvo užfiksuota, 2007 m. Buvo posūkio taškas. Metai, kuriais vidutinis užfiksuotas hipotekos rodiklis pasiekė visų laikų rekordą. Iš viso už 185 643 eurus. Nuo to laiko buvo stebimas tikras žlugimas, kurio metu ši vertė pasiekė 80 tūkst. Bendrai vertei -56 procentinių punktų.

Kita vertus, remiantis mėnesio hipoteka, Ispanijos pirmoji pusė rodo vidutinę 460 eurų vertę. Ekspertų vertinimu, šią vertę reikėtų vertinti atsižvelgiant į daugybę rizikos rodiklių, kurie atsirado per šį laikotarpį ir kurie šiuo metu išlieka stabilūs. Be to, bankai ir toliau nesibaimina laikytis konservatyvios kreditų politikos. Tai reiškia, kad vis mažiau žmonių naudojasi hipoteka ir kad jie turi tikras garantijas. Kalbant procentais, hipoteka buvo suteikta asmenims, turintiems terminuotą darbo sutartį, tačiau tai yra labai maža dalis. Iš tikrųjų iš viso apie 7% pareiškėjų.

Tikrai per žemas lygis, kuris verčia suprasti, koks kritiškas ir varginantis yra galimybė vėl integruotis į Ispanijos nekilnojamąjį turtą, jei neturite tvirto ekonominio pagrindo. Todėl nenuostabu, kad Ispanijos nuosavybė nukentėjo ir toliau kenčia nuo Covido situacijos. Mes taip pat manome, kad Ispanijoje šiuo metu užfiksuotas naujas infekcijų padaugėjimas, o tai sukelia dezorientacijos jausmą tiek investuotojams, tiek tiems patiems sektoriaus ekspertams, kurie nesugeba tiksliai įgyvendinti ilgalaikių prognozių.

Todėl akivaizdu, kad po kurio laiko padėtis nėra pati geriausia. Bet, žinoma, mes tikimės, kad Ispanija savo energija galės atsigauti!