Iš dangaus į pragarą: Mauricijaus drama
Kolektyvinėje vaizduotėje terminas Mauricijus iškart verčia mus galvoti apie tikrą rojų žemėje. Ilgi balti paplūdimiai, krištolo skaidrumo jūra ir puikus klimatas. Įprasta šventė. Trumpai tariant, mūsų galvoje iškart pasireiškia atsipalaidavimo ir gerovės jausmas. Noras investuoti į nacionalinį nekilnojamąjį turtą visuomet buvo dažnas. Turint omenyje ir labai mažą pragyvenimo kainą, nenuostabu, kad pastaraisiais metais turizmas buvo variklis, kuris labiausiai paveikė nacionalinį nekilnojamąjį turtą. Klestėjimo laikotarpis, kuris vis dėlto dramatiškai sustojo.
Atvykus „Covid -19“ ir tokiose svajonių vietose kaip Mauricijus, problemų nebuvo nedaug. Ir būtent dėl šios priežasties šiandien nusprendėme išanalizuoti tuos, kurie daugiausia paveikė šią taip žavią būseną. Akivaizdu, kaip koronavirusas pakeitė korteles ant stalo, net tose vietose, kuriose buvo augimo požymių. Ypač nekilnojamojo turto srityje.
Tikroji blokada Mauricijuje prasidėjo kovo 20 d. Dekretu. Mirtinas uždarymas, kuris daugeliui potencialių investuotojų sutrukdė įsitraukti į vietos nekilnojamąjį turtą. Tiesą sakant, daugelis sandorių, kurie netrukus po to būtų baigęsi pardavimo aktais. Bet, deja, reikėjo viską „užšaldyti“. Tačiau tai, kas dar labiau paveikė vietos nekilnojamąjį turtą, artimiausioje ateityje neatskleidė. Būdamas kraštas, turintis pašaukimą turistų, alternatyvių paslaugų ir užsiėmimų nėra daug. Kalbant apie tiekimą, Mauricijus remiasi tarptautiniais santykiais su kitomis jų eksportuojančiomis šalimis. Racionalizuoti ištekliai reiškia, kad padidės išlaidos.
O vidutiniu ir ilguoju laikotarpiu tai taip pat reikšmingai padidins pragyvenimo kainą. Kaip jūs galite atspėti, tai yra grandininė reakcija, įvykusi galbūt tautos įkarštyje. Bet tai dar ne viskas. Mauricijaus sveikatos sistema nėra pati geriausia ir, kaip galima spręsti, jos žlugimas buvo neišvengiamas. Todėl nenuostabu, kad šiandieninis mūsų stulpelio pavadinimas apibendrina, kaip ši tauta iš buvimo rojumi tapo vietinių gyventojų pragaru. Turto savininkai neranda pakankamai pagrįsto ir plataus poreikio, kad galėtų parduoti namus už kainą, proporcingą turto vertei. Kita vertus, investuotojai išlieka neaiškūs. Atsižvelgdami ir į abejones, kylančias dėl pastaruoju laikotarpiu kilusių problemų, daugelis nusprendė atsitraukti, prieš investuodami į nacionalinę plytą.
Akivaizdu, kad nėra lengva apibrėžti krizės dimensijų ar iškelti hipotezę, ar tikrai bus baigtas šis labai kritinis skliaustas. Remiantis ekspertų svarstymais mes rekomenduojame tai padaryti. Šiuo metu vienintelis išmintingas sprendimas yra palikti nekilnojamojo turto įsigijimą budėjimo režimu. Tik tada, kai viskas paaiškės, bus galima atitinkamai elgtis!
Atvykus „Covid -19“ ir tokiose svajonių vietose kaip Mauricijus, problemų nebuvo nedaug. Ir būtent dėl šios priežasties šiandien nusprendėme išanalizuoti tuos, kurie daugiausia paveikė šią taip žavią būseną. Akivaizdu, kaip koronavirusas pakeitė korteles ant stalo, net tose vietose, kuriose buvo augimo požymių. Ypač nekilnojamojo turto srityje.
Tikroji blokada Mauricijuje prasidėjo kovo 20 d. Dekretu. Mirtinas uždarymas, kuris daugeliui potencialių investuotojų sutrukdė įsitraukti į vietos nekilnojamąjį turtą. Tiesą sakant, daugelis sandorių, kurie netrukus po to būtų baigęsi pardavimo aktais. Bet, deja, reikėjo viską „užšaldyti“. Tačiau tai, kas dar labiau paveikė vietos nekilnojamąjį turtą, artimiausioje ateityje neatskleidė. Būdamas kraštas, turintis pašaukimą turistų, alternatyvių paslaugų ir užsiėmimų nėra daug. Kalbant apie tiekimą, Mauricijus remiasi tarptautiniais santykiais su kitomis jų eksportuojančiomis šalimis. Racionalizuoti ištekliai reiškia, kad padidės išlaidos.
O vidutiniu ir ilguoju laikotarpiu tai taip pat reikšmingai padidins pragyvenimo kainą. Kaip jūs galite atspėti, tai yra grandininė reakcija, įvykusi galbūt tautos įkarštyje. Bet tai dar ne viskas. Mauricijaus sveikatos sistema nėra pati geriausia ir, kaip galima spręsti, jos žlugimas buvo neišvengiamas. Todėl nenuostabu, kad šiandieninis mūsų stulpelio pavadinimas apibendrina, kaip ši tauta iš buvimo rojumi tapo vietinių gyventojų pragaru. Turto savininkai neranda pakankamai pagrįsto ir plataus poreikio, kad galėtų parduoti namus už kainą, proporcingą turto vertei. Kita vertus, investuotojai išlieka neaiškūs. Atsižvelgdami ir į abejones, kylančias dėl pastaruoju laikotarpiu kilusių problemų, daugelis nusprendė atsitraukti, prieš investuodami į nacionalinę plytą.
Akivaizdu, kad nėra lengva apibrėžti krizės dimensijų ar iškelti hipotezę, ar tikrai bus baigtas šis labai kritinis skliaustas. Remiantis ekspertų svarstymais mes rekomenduojame tai padaryti. Šiuo metu vienintelis išmintingas sprendimas yra palikti nekilnojamojo turto įsigijimą budėjimo režimu. Tik tada, kai viskas paaiškės, bus galima atitinkamai elgtis!
