Ar terminas „Quayside“ jums reiškia ką nors? Tačiau „Google“ teigia, kad šiame kontekste nekilnojamojo turto pasaulio ateitis susilieja. Iš tiesų šis žodis reiškia tikrą protingą miestą, kuris atsiranda Kanados pakrantėje. Eksperimentas, kuriam priklauso miesto modernizavimo kompanijos „Sidewalk Labs“, valdomos kas? Tiesiog iš „Google“ abėcėlės, todėl tvarumas yra jo projektų varomoji jėga. Ir tai tikrai tvarumas kartu su technologija, apie kurią kalbėsime šiandien. Pagrindinis šio plataus užmojo projekto elementas yra būtent vienos iš ekonomiškiausių, seniausių ir „žaliųjų“ visų laikų medžiagų naudojimas: mediena.

 Kanadoje lengvai randama mediena yra gausiai, bet niekada nebuvo naudojama dangoraižio statybai. Tai pagrindinė idėja vienoje iš šalių, labiausiai orientuotų į aplinkos apsaugą.
Todėl vietinė medžiaga, kurios svarba auga ir garantuoja Kanados nekilnojamojo turto sektoriui žalią pėdsaką.

Kaimynystė, besidominti šia ekologiškai tvaria plėtra, užims apie tris milijonus kvadratinių metrų erdvių, skirtų gyvenamiesiems rajonams, kuriuose yra daugiaaukščiai ir tiek daug viešųjų vietų.
Naujovė yra ne tik medienos naudojimas, bet ir procentais: 100%.

Anksčiau Kanada jau susidūrė su panašiu iššūkiu su nuostabiais rezultatais. Primename, kad 2014 m. Ši šalis buvo WIDC, medienos inovacijų ir dizaino centro lopšys Princo George mieste. Kompleksinį savo struktūros pastatą, suprojektuotą Michael Green Architecture, sudaro aštuoni aukštai, kuriuose yra ribotas betono panaudojimas. Pagalbinės kolonos, sijos ir sienos iš tiesų yra pagamintos iš medžio masyvo, kuris, be to, kad suteikia vaizdą su ypač moderniu estetiniu lygiu, užtikrina galimybę lanksčiai keisti įvairius poreikius.

Atidarant naujas technologijas ir idėjas bei saugant aplinką, jie susilieja ir sukuria puikią sąjungą šiame sektoriuje.
Bet tai dar ne viskas. Mes taip pat pabrėžiame „Brock Commons“ Vankuveryje, kuriame yra labai jauni Kolumbijos universiteto studentai. Šiuo atveju numeriai yra daug didesni: 17 aukštų ir projektas, turintis Acton Ostry Architects parašą. Tai mišri struktūra, leidžianti struktūrinę medieną sujungti su dviem pagrindiniais betono šerdimis.

Tačiau Kanada nėra vienintelė šalis, kuri priėmė medžio iššūkį atviromis rankomis.
Šiaurės Europoje mes negalime praleisti super žalios dangoraižio Mjøstårnet Brumunddal, Norvegijoje, kuri su savo 85 metrų ir 18 aukštų pirmuoju vietą užima aukščiausius kryžminius pastatus Europoje.
Vėlgi kalbame apie bendrą medienos struktūrą.

Konstrukcija nėra unikali Europoje, bet šalia garsaus Vienos Hoho bokšto, tačiau su mažesnės medinės dalies struktūra.

Atrodo, kad nekilnojamojo turto rinka tampa medine!