Nuoma Airijoje: štai kas vyksta
Nuomos kainos Airijoje pakilo, vis mažesnis infliacijos lygis. Tai atskleidė „Daft.ie“ atlikusi kruopščią Airijos nekilnojamojo turto rinkos analizę.
Infliacijos lygis yra žemiausias nuo 2013 m., Atsižvelgiant į tai, kad šalies vidutinė mėnesinė nuoma yra 1 390 eurų.
Tačiau dėl ko žlugo infliacija? Visų pirma, sulėtėjimas prasidėjo sostinėje Dubline, kurio lygis sumažėjo nuo 13,4% 2008 m. Iki dabartinio ir silpno 4%. Domino efektas netruko pasirodyti. Bet, jei, viena vertus, buvo sumažinta ši norma, kita vertus, pagrindinė problema tebėra per didelis nuomos kainų lygis.
Detaliau:
• Korke nuomos kainos yra 7,9% didesnės nei prieš metus
• Golvėjus išsinuomoja daugiau nei 9,1 proc.
• Limerike nuomos sutarčių kaina per metus padidėjo 10,5%
• Panaši padėtis Vaterfordo mieste (10%)
• Už didžiausių miestų ribų nuomos infliacija svyruoja nuo 6,2% (Leinsteryje) iki beveik 12% (tiek Miunsteryje, tiek Connachte-Ulsteryje).
Bet ką sako ekspertai?
Anot ekonomisto Ronano Lyonso, šis infliacijos sulėtėjimas yra akivaizdžiai daugiau nei laukiama naujiena potencialiems nuomininkams, be to, kad rinkoje yra daug nuomos kainų, kurios, atrodo, pasiekė istorines aukštumas.
Vien tam, kad suprastumėte, apie kokius skaičius mes kalbame, kalbant apie apimtis, 4700 turimų sutarčių yra palyginamos su 1 500 2015 m.
Vyriausybei didžiąją Airijos ekonomikos dalį varo nekilnojamasis turtas, atsižvelgiant į tai, kad pagal būsimą statistiką būsimiems nuomininkams bus pastatyta iki 25 000 naujų namų. Taigi nauji pastatai bus labai svarbūs ne tik paklausos, bet ir pasiūlos aspektu, išsprendžiant vis dar išliekantį disbalansą.
Kalbant apie nuomos kainas, toliau pateikiame pagrindines Airijos vietoves:
• Dublinas: 2 022 eurai, 4,5% daugiau
• Kamštis: 1 367 eurai, iki 7,7 proc.
• Golvėjus: 1 298 eurai, 9,0% daugiau
• Limerikas: 1 226 eurai, 10,5 proc. Daugiau
• „Waterford“: 1 022 eurai, padidėjimas 10,1 proc.
• Likusi šalis: 990 EUR, 9,3% daugiau
Taigi padėtis yra ypač įvairi, tačiau nestabili. Tikimasi, kad sumažėjus infliacijai, paklausa ir pasiūla gali būti suartinti, kad būtų galima vėl subalansuoti ir suteikti šaliai naują įvaizdį. Tiesą sakant, daug yra jaunų žmonių, norinčių pasirašyti nuomos sutartį Airijoje, ir, galbūt, tai bus geriausias laikas tai padaryti. Padėtis nesiskiria net ir tiems, kurie nori leistis į kelionę ar tiesiog džiaugtis savo pensijos metais.
Taigi, kviečiame pasižvalgyti po šį kraštą: neabejotinai rasite jūsų poreikius tenkinantį sprendimą!
Infliacijos lygis yra žemiausias nuo 2013 m., Atsižvelgiant į tai, kad šalies vidutinė mėnesinė nuoma yra 1 390 eurų.
Tačiau dėl ko žlugo infliacija? Visų pirma, sulėtėjimas prasidėjo sostinėje Dubline, kurio lygis sumažėjo nuo 13,4% 2008 m. Iki dabartinio ir silpno 4%. Domino efektas netruko pasirodyti. Bet, jei, viena vertus, buvo sumažinta ši norma, kita vertus, pagrindinė problema tebėra per didelis nuomos kainų lygis.
Detaliau:
• Korke nuomos kainos yra 7,9% didesnės nei prieš metus
• Golvėjus išsinuomoja daugiau nei 9,1 proc.
• Limerike nuomos sutarčių kaina per metus padidėjo 10,5%
• Panaši padėtis Vaterfordo mieste (10%)
• Už didžiausių miestų ribų nuomos infliacija svyruoja nuo 6,2% (Leinsteryje) iki beveik 12% (tiek Miunsteryje, tiek Connachte-Ulsteryje).
Bet ką sako ekspertai?
Anot ekonomisto Ronano Lyonso, šis infliacijos sulėtėjimas yra akivaizdžiai daugiau nei laukiama naujiena potencialiems nuomininkams, be to, kad rinkoje yra daug nuomos kainų, kurios, atrodo, pasiekė istorines aukštumas.
Vien tam, kad suprastumėte, apie kokius skaičius mes kalbame, kalbant apie apimtis, 4700 turimų sutarčių yra palyginamos su 1 500 2015 m.
Vyriausybei didžiąją Airijos ekonomikos dalį varo nekilnojamasis turtas, atsižvelgiant į tai, kad pagal būsimą statistiką būsimiems nuomininkams bus pastatyta iki 25 000 naujų namų. Taigi nauji pastatai bus labai svarbūs ne tik paklausos, bet ir pasiūlos aspektu, išsprendžiant vis dar išliekantį disbalansą.
Kalbant apie nuomos kainas, toliau pateikiame pagrindines Airijos vietoves:
• Dublinas: 2 022 eurai, 4,5% daugiau
• Kamštis: 1 367 eurai, iki 7,7 proc.
• Golvėjus: 1 298 eurai, 9,0% daugiau
• Limerikas: 1 226 eurai, 10,5 proc. Daugiau
• „Waterford“: 1 022 eurai, padidėjimas 10,1 proc.
• Likusi šalis: 990 EUR, 9,3% daugiau
Taigi padėtis yra ypač įvairi, tačiau nestabili. Tikimasi, kad sumažėjus infliacijai, paklausa ir pasiūla gali būti suartinti, kad būtų galima vėl subalansuoti ir suteikti šaliai naują įvaizdį. Tiesą sakant, daug yra jaunų žmonių, norinčių pasirašyti nuomos sutartį Airijoje, ir, galbūt, tai bus geriausias laikas tai padaryti. Padėtis nesiskiria net ir tiems, kurie nori leistis į kelionę ar tiesiog džiaugtis savo pensijos metais.
Taigi, kviečiame pasižvalgyti po šį kraštą: neabejotinai rasite jūsų poreikius tenkinantį sprendimą!
