Niujorkas atvėsina, bet Bruklino įsilaužimai į nekilnojamojo turto rinką
„Didelis obuolys“ 2019 m. Nebėra toks populiarus.
Vienas iš žymiausių pasaulio miestų, žiūri į nuomos kainas karštose zonose ir vienintelė sritis, leidžianti vilkti visą miestą, yra Bruklino apylinkė. Iš to, kas yra tokia situacija, bet svarbiausia, nes Bruklinas yra sritis daugiau investuotojų?
Maždaug prieš dešimt metų Brooklyn Manheteno srities dėka sugebėjo „plaukti“ nekilnojamojo turto rinkos jūroje. Šiandien padėtis visiškai pasikeitė, nes labai svarbios bendrovės nusprendė įsteigti savo teisinę ir darbo tarnybą šioje srityje.
Remiantis naujausiais statistiniais duomenimis, daugelis nekilnojamojo turto specialistų, bet ir daugelis potencialių pirkėjų pasirinko šią kaimynystę, kuri per pastarąjį laikotarpį, atrodo, turėjo neproporcingą augimą. Yra 450 kompanijų, kurios garantavo daugiau nei 6500 darbo vietų, ir lengva suprasti, kaip ir kaip daug žmonių iš paprastų darbuotojų paversti butų investuotojais į Brooklyn arba tiesiog pasirašė sutartis.
Vietoj to, kaip ir kiti Niujorko rajonai, atrodo, kad nuosmukis iš tikrųjų yra vienas iš dramatiškiausių pastaraisiais metais.
Didžiausias procentas nekilnojamojo turto sutarčių kainų ir paklausos kritimo buvo užfiksuotas East Village rajone (-33%).
Daugelis žmonių buvo priversti sumažinti savo lūkesčius: nuomos kaina Niujorke dažnai kainuoja apie du trečdalius darbo užmokesčio, todėl, norint išspręsti įvairias problemas, mes linkę konvertuoti visus finansinius išteklius į daugiau prieinamų vietovių.
Transporto kaina vidutiniškai siekia 116 dolerių per mėnesį, ty 78 proc. Daugiau nei šalies vidurkis.
Bet jei esate suinteresuotas pirkti turtą, tai yra tinkamas laikas.
Manheteno teritorijoje vidutinė kaina pasiekė 1 milijoną dolerių, tačiau dramatiškiausias kritimas yra tas, kuris užfiksuotas prabangos savybių atžvilgiu.
Taigi, jūs investuotojas, kuris ten klausia, ar nusipirkti nekilnojamąjį turtą Niujorke, kodėl gi ne stumti šiek tiek ir galbūt investuoti į Niujorko prabangą? Nesugebėjimas parduoti beveik visų Niujorko kaimynystės, išskyrus Brooklyną, akivaizdžiai lėmė šį kainų kritimą, tikėdamasis pagreitinti pardavimus ir sugrįžti į klestinčią ekonomiką.
Beveik visi jaunesni nei 30 metų žmonės nusprendė pakuoti savo maišus ir pereiti į šią sritį, kuri, pateikus šį prašymų bumą, dabar gali sau leisti padidinti savo kainas.
Minimali suma, kurią galite išleisti, yra 500 tūkst. Dolerių, tačiau tai dar yra puiki investicija, jei norite paimti butą viename iš moderniausių ir garsiausių pasaulio miestų.
Ką pasakyti, jei esate investuotojas, turite tikėtis, kad šis etapas truks kiek įmanoma ilgiau, bet jei esate nuosavybės savininkas, jūs tikrai turėsite užimti!
Vienas iš žymiausių pasaulio miestų, žiūri į nuomos kainas karštose zonose ir vienintelė sritis, leidžianti vilkti visą miestą, yra Bruklino apylinkė. Iš to, kas yra tokia situacija, bet svarbiausia, nes Bruklinas yra sritis daugiau investuotojų?
Maždaug prieš dešimt metų Brooklyn Manheteno srities dėka sugebėjo „plaukti“ nekilnojamojo turto rinkos jūroje. Šiandien padėtis visiškai pasikeitė, nes labai svarbios bendrovės nusprendė įsteigti savo teisinę ir darbo tarnybą šioje srityje.
Remiantis naujausiais statistiniais duomenimis, daugelis nekilnojamojo turto specialistų, bet ir daugelis potencialių pirkėjų pasirinko šią kaimynystę, kuri per pastarąjį laikotarpį, atrodo, turėjo neproporcingą augimą. Yra 450 kompanijų, kurios garantavo daugiau nei 6500 darbo vietų, ir lengva suprasti, kaip ir kaip daug žmonių iš paprastų darbuotojų paversti butų investuotojais į Brooklyn arba tiesiog pasirašė sutartis.
Vietoj to, kaip ir kiti Niujorko rajonai, atrodo, kad nuosmukis iš tikrųjų yra vienas iš dramatiškiausių pastaraisiais metais.
Didžiausias procentas nekilnojamojo turto sutarčių kainų ir paklausos kritimo buvo užfiksuotas East Village rajone (-33%).
Daugelis žmonių buvo priversti sumažinti savo lūkesčius: nuomos kaina Niujorke dažnai kainuoja apie du trečdalius darbo užmokesčio, todėl, norint išspręsti įvairias problemas, mes linkę konvertuoti visus finansinius išteklius į daugiau prieinamų vietovių.
Transporto kaina vidutiniškai siekia 116 dolerių per mėnesį, ty 78 proc. Daugiau nei šalies vidurkis.
Bet jei esate suinteresuotas pirkti turtą, tai yra tinkamas laikas.
Manheteno teritorijoje vidutinė kaina pasiekė 1 milijoną dolerių, tačiau dramatiškiausias kritimas yra tas, kuris užfiksuotas prabangos savybių atžvilgiu.
Taigi, jūs investuotojas, kuris ten klausia, ar nusipirkti nekilnojamąjį turtą Niujorke, kodėl gi ne stumti šiek tiek ir galbūt investuoti į Niujorko prabangą? Nesugebėjimas parduoti beveik visų Niujorko kaimynystės, išskyrus Brooklyną, akivaizdžiai lėmė šį kainų kritimą, tikėdamasis pagreitinti pardavimus ir sugrįžti į klestinčią ekonomiką.
Beveik visi jaunesni nei 30 metų žmonės nusprendė pakuoti savo maišus ir pereiti į šią sritį, kuri, pateikus šį prašymų bumą, dabar gali sau leisti padidinti savo kainas.
Minimali suma, kurią galite išleisti, yra 500 tūkst. Dolerių, tačiau tai dar yra puiki investicija, jei norite paimti butą viename iš moderniausių ir garsiausių pasaulio miestų.
Ką pasakyti, jei esate investuotojas, turite tikėtis, kad šis etapas truks kiek įmanoma ilgiau, bet jei esate nuosavybės savininkas, jūs tikrai turėsite užimti!
