Pasaulinė nekilnojamojo turto rinka: tai vyksta pasaulyje
Pirmąją metų dalį galime pasakyti, kad ji beveik baigėsi. Penki mėnesiai, be abejo, sunkiausi nekilnojamojo turto rinkoje greitai praėjo. Bet kokie buvo ekonominiai ir finansiniai padariniai pasaulinėje plytyje? Nors mūsų planetai būdingas skirtingų valstybių, kultūrų ir visuomenių buvimas, galima nustatyti bendrą, kas buvo ir kas greičiausiai bus prekybos, o ne komercinės, bet priklausančios, profilis.
Kiekvieną kartą atidarius naują metus, daugybė perspektyvų ir rūpesčių. Tačiau dabar galima tiksliau apibūdinti dabartinę padėtį.
Remiantis pagrindinių ekonomistų išvadomis, namų apyvartos „vidaus“ prognozė bus nuobodu. Šiuo terminu kalbame apie stacionarų pardavimų pobūdį, kuris dėl to nebus padidintas ar nuosmukis. Jie iš esmės išlaikys tuos pačius standartus.
Priešingai, kainos didės, o kartu ir hipotekos palūkanų normos, kurios, žinoma, gerokai sumažins potencialius pirkėjus, o tai neskatins sumokėti svarbių išlaidų.
Situacija nepasikeis tiems, kurie ieško tam tikro lygio nekilnojamojo turto. Vadinamoji „prabangos rinka“ nebus pakeista, priešingai. Daugelis jų yra nauji investuotojai, kurie sugebėjo vėl įvesti ir išplėsti šią juostą, atverdami atotrūkį, kuris apibūdina minimalias ir maksimalias prabangos ribas.
Ir atsargoms? Sunku pateikti tikslią bendrą vaizdą, atsižvelgiant į tai, kad šis kintamasis yra keičiamas remiantis daugeliu veiksnių, kurie garantuoja aiškiai apibrėžtą atitinkamos šalies pobūdį. Galime sakyti, kad, iš esmės, 2020 m. Taip pat padidės atsargų skaičius, nebent atsirastų radikalių pokyčių, dėl kurių būtų iš esmės keičiama pasaulio nekilnojamojo turto rinkos trajektorija.
Nors pradinis rinkos atvėrimas įvyko, per pirmuosius metų mėnesius prognozės yra daugiau nei teigiamos. Yra netgi galimybė, kad kainos gali išlikti didelės, tačiau neviršijant didžiausios ribos, pasiektos 2018 m.
Nekilnojamojo turto norma šiais metais sparčiai augs, nes investuotojai išeis iš rinkos (40% daugiau!).
Kita vertus, socialiniu lygmeniu pasitikėjimo santykiai tarp gamintojų ir investuotojų pagerės, nes ypatingas dėmesys skiriamas abiem vadinamųjų „žaliųjų“ ir „protingų“ rinkų kategorijoms. Pagrindinis dėmesys buvo skiriamas naujoms ekologiškoms medžiagoms ir geresnėms technologijoms, kurios greičiausiai bus dominuojančios 2020 m. Rinkos scenoje.
Ką pasakyti, šios prognozės atrodo nieko, bet negatyvios. Nors pirmieji metų mėnesiai daugeliui pasaulio valstybių nebuvo išskirtiniai, tačiau buvo įmanoma sukurti derlingą žemę šiems, užtikrinant didesnį naujų investuotojų (pvz., Millennials) antplūdį ir išlaikant gyvų žmonių dėmesį. pasaulinėje rinkoje.
Kiekvieną kartą atidarius naują metus, daugybė perspektyvų ir rūpesčių. Tačiau dabar galima tiksliau apibūdinti dabartinę padėtį.
Remiantis pagrindinių ekonomistų išvadomis, namų apyvartos „vidaus“ prognozė bus nuobodu. Šiuo terminu kalbame apie stacionarų pardavimų pobūdį, kuris dėl to nebus padidintas ar nuosmukis. Jie iš esmės išlaikys tuos pačius standartus.
Priešingai, kainos didės, o kartu ir hipotekos palūkanų normos, kurios, žinoma, gerokai sumažins potencialius pirkėjus, o tai neskatins sumokėti svarbių išlaidų.
Situacija nepasikeis tiems, kurie ieško tam tikro lygio nekilnojamojo turto. Vadinamoji „prabangos rinka“ nebus pakeista, priešingai. Daugelis jų yra nauji investuotojai, kurie sugebėjo vėl įvesti ir išplėsti šią juostą, atverdami atotrūkį, kuris apibūdina minimalias ir maksimalias prabangos ribas.
Ir atsargoms? Sunku pateikti tikslią bendrą vaizdą, atsižvelgiant į tai, kad šis kintamasis yra keičiamas remiantis daugeliu veiksnių, kurie garantuoja aiškiai apibrėžtą atitinkamos šalies pobūdį. Galime sakyti, kad, iš esmės, 2020 m. Taip pat padidės atsargų skaičius, nebent atsirastų radikalių pokyčių, dėl kurių būtų iš esmės keičiama pasaulio nekilnojamojo turto rinkos trajektorija.
Nors pradinis rinkos atvėrimas įvyko, per pirmuosius metų mėnesius prognozės yra daugiau nei teigiamos. Yra netgi galimybė, kad kainos gali išlikti didelės, tačiau neviršijant didžiausios ribos, pasiektos 2018 m.
Nekilnojamojo turto norma šiais metais sparčiai augs, nes investuotojai išeis iš rinkos (40% daugiau!).
Kita vertus, socialiniu lygmeniu pasitikėjimo santykiai tarp gamintojų ir investuotojų pagerės, nes ypatingas dėmesys skiriamas abiem vadinamųjų „žaliųjų“ ir „protingų“ rinkų kategorijoms. Pagrindinis dėmesys buvo skiriamas naujoms ekologiškoms medžiagoms ir geresnėms technologijoms, kurios greičiausiai bus dominuojančios 2020 m. Rinkos scenoje.
Ką pasakyti, šios prognozės atrodo nieko, bet negatyvios. Nors pirmieji metų mėnesiai daugeliui pasaulio valstybių nebuvo išskirtiniai, tačiau buvo įmanoma sukurti derlingą žemę šiems, užtikrinant didesnį naujų investuotojų (pvz., Millennials) antplūdį ir išlaikant gyvų žmonių dėmesį. pasaulinėje rinkoje.
