Kodėl sudužo Niujorko nekilnojamasis turtas?
Dažnai sakoma, kad Amerika yra tokia stipri jėga, kad daro įtaką kitoms pasaulio tautoms. Rimta ekonominė krizė, paveikusi visą Žemės rutulį, prasidėjo čia pat.
Panašiai, net ir nekilnojamojo turto rinkoje, įvyko esminių pokyčių. Tačiau šį kartą poveikis buvo visiškai priešingas. Na taip. Domino efektą Europai sukūrė ne Amerikos žemynas, o Londonas!
Norint geriau suprasti, kaip susiklostė ši situacija ir kaip ji vis dar vystosi, būtina atsitraukti, išanalizuoti bendrą ekonominę ir finansinę situaciją.
Kiekviena pagrindinė pasaulio galia yra padalinta taip: elito ir vietos savybės. Šis makro paskirstymas leidžia mums pateikti pirmą, bet svarbų nekilnojamojo turto sektoriaus vaizdą.
Iš tikrųjų, kadangi tai yra dvi pagrindinės klientų kategorijos, nebus sunku suprasti, kaip yra du skirtingi požiūriai į nekilnojamojo turto pirkimą, todėl jis priklauso prabangos segmentui arba standartiniam.
Tai, kas nutiko Londone, buvo stiprus abiejų segmentų išlyginimas.
Dėl „Brexit“ baimės ir daug vilčiųsi nebebuvo įmanoma nustatyti tiksliai apibrėžto kanalo, kuriuo būtų galima paskatinti investuotojus pirkti. Krizė paveikė ne tik pasiturinčius, bet ir turtingesnius žmones.
Vidutinė Londono centre esančio turto kaina iš tikrųjų sumažėjo 1,5% ir per pastarąjį mėnesį siekė –8 procentinius punktus. Norint pabandyti stabilizuoti kainas, akivaizdu, kad reikia greičiau ir greičiau perkelti apimtis. Štai kodėl pardavimai pastaraisiais mėnesiais išaugo 2%.
Nepaisant netikrumo, kurį sukelia „Brexit“ reiškinys, panašu, kad šios aplinkybės sprendimas buvo rastas.
Tačiau, kaip jau minėjome anksčiau, „Brexit“ taip pat dalyvavo „Big Apple“, Niujorke, atsižvelgiant į tai, kad iš čia atvyko daug Londono investuotojų.
Pažymėjęs, kad padėtis yra tokia palanki kainų atžvilgiu, buvo daug tokių, kurie nusprendė investuoti į tokią neapibrėžtą rinką, tačiau kartu sugebėjo leisti pirkėjams pelningą ekonominę grąžą net ir ilguoju laikotarpiu.
Visa tai neabejotinai susilpnino Niujorko rinką, kurioje jaučiamas net sezoniškumo svoris. Taigi kada verta investuoti į Niujorko plytas?
Pasak ekspertų, kai tik susidaro palankios situacijos, nes nėra patikimų prognozių, galinčių atitikti faktų tikrovę.
Ką mes galime pasakyti, mes tikimės, kad ši aklavietė vis dar gali įgyti formą kaip įmanoma greičiau. Todėl mes, „Realigro“, kaip visada, kviečiame nuolatos domėtis mūsų portalu, kad galėtumėte pamatyti naujausią informaciją ir naujienas pasaulio nekilnojamojo turto rinkoje!
Panašiai, net ir nekilnojamojo turto rinkoje, įvyko esminių pokyčių. Tačiau šį kartą poveikis buvo visiškai priešingas. Na taip. Domino efektą Europai sukūrė ne Amerikos žemynas, o Londonas!
Norint geriau suprasti, kaip susiklostė ši situacija ir kaip ji vis dar vystosi, būtina atsitraukti, išanalizuoti bendrą ekonominę ir finansinę situaciją.
Kiekviena pagrindinė pasaulio galia yra padalinta taip: elito ir vietos savybės. Šis makro paskirstymas leidžia mums pateikti pirmą, bet svarbų nekilnojamojo turto sektoriaus vaizdą.
Iš tikrųjų, kadangi tai yra dvi pagrindinės klientų kategorijos, nebus sunku suprasti, kaip yra du skirtingi požiūriai į nekilnojamojo turto pirkimą, todėl jis priklauso prabangos segmentui arba standartiniam.
Tai, kas nutiko Londone, buvo stiprus abiejų segmentų išlyginimas.
Dėl „Brexit“ baimės ir daug vilčiųsi nebebuvo įmanoma nustatyti tiksliai apibrėžto kanalo, kuriuo būtų galima paskatinti investuotojus pirkti. Krizė paveikė ne tik pasiturinčius, bet ir turtingesnius žmones.
Vidutinė Londono centre esančio turto kaina iš tikrųjų sumažėjo 1,5% ir per pastarąjį mėnesį siekė –8 procentinius punktus. Norint pabandyti stabilizuoti kainas, akivaizdu, kad reikia greičiau ir greičiau perkelti apimtis. Štai kodėl pardavimai pastaraisiais mėnesiais išaugo 2%.
Nepaisant netikrumo, kurį sukelia „Brexit“ reiškinys, panašu, kad šios aplinkybės sprendimas buvo rastas.
Tačiau, kaip jau minėjome anksčiau, „Brexit“ taip pat dalyvavo „Big Apple“, Niujorke, atsižvelgiant į tai, kad iš čia atvyko daug Londono investuotojų.
Pažymėjęs, kad padėtis yra tokia palanki kainų atžvilgiu, buvo daug tokių, kurie nusprendė investuoti į tokią neapibrėžtą rinką, tačiau kartu sugebėjo leisti pirkėjams pelningą ekonominę grąžą net ir ilguoju laikotarpiu.
Visa tai neabejotinai susilpnino Niujorko rinką, kurioje jaučiamas net sezoniškumo svoris. Taigi kada verta investuoti į Niujorko plytas?
Pasak ekspertų, kai tik susidaro palankios situacijos, nes nėra patikimų prognozių, galinčių atitikti faktų tikrovę.
Ką mes galime pasakyti, mes tikimės, kad ši aklavietė vis dar gali įgyti formą kaip įmanoma greičiau. Todėl mes, „Realigro“, kaip visada, kviečiame nuolatos domėtis mūsų portalu, kad galėtumėte pamatyti naujausią informaciją ir naujienas pasaulio nekilnojamojo turto rinkoje!
