Honkongas ir Londonas aukščiausiojo lygio susitikimo viršuje: tai yra brangiausios rinkos 2019 m
Paskutinės naujienos iš nekilnojamojo turto pasaulio: biuro rinka tampa vis įdomesnė.
Remiantis statistiniais duomenimis, biurų savikainos padidėjimas buvo labai staigus, ir tai darė beprecedentį pagreitį, taigi, ir ekonominį augimą, neturintį precedento.
Bet kurios yra brangiausios rinkos, kurios tuo pačiu metu taip pat buvo labiausiai pageidautinos pasaulyje? Be abejo, norint dominuoti pasaulio scenoje, išsiskiria Honkongo centrinė ir Londono „West End“, nepamirštant Niujorko Manheteno vidurio.
Bet pateksime į detales.
Honkonge kalbame apie 322 dolerius už kvadratinį metrą per metus, Londoną - 222,70 USD ir Manhattan 196 USD. Premjerų biuro okupacijos išlaidos, pvz., Vietiniai mokesčiai ir bendrosios biuro patalpų naudojimo išlaidos, bet kokiu atveju yra suderinamos su labai aukštu šios rinkos garantuojamų savybių lygiu.
Pasak „CBRE Americas“ profesinių tyrimų vadovo, lenktynes pritraukti, bet visų pirma išlaikyti talentus, taip užtikrinant aukščiausios kokybės darbo aplinką, nebuvo ribojamas lėtesnis kai kurių regionų ekonomika. Iš tiesų, ji paskatino pastaruosius prisitaikyti prie aplinkinių. Prašymo tempas eksponentiškai išaugo, ypač didelių bankininkystės, finansų, taip pat technologijų ir bendrai veikiančių įmonių.
Procentinis padidėjimas, kuris buvo užfiksuotas tarp penkiolikos analizuojamų rinkų, netgi pasiekė dviejų skaitmenų biuro užimtumo išlaidas, jau pirmąjį ketvirtį, priešingai nei praėjusiais metais. Būtent būtent šios darbo vietos tampa patrauklesnės investuotojams.
Kalbant apie procentus, prisimename, kad šie miestai šiame sektoriuje išskyrė:
Porto, Portugalija 24%
Keiptaunas, Pietų Afrika 20%
Singapūras, Singapūras 17%
Budapeštas, Vengrija 15%
Maljorka, Ispanija 14%
Atlanta, JAV 14%
Vankuveris, Kanada 13%
San Franciskas 12,2%
Johanesburgas, Pietų Afrika 12%
Apskritai, galiausiai galime pasakyti, kad Jungtinės Amerikos Valstijos pasiekė apie 3,7% labai aukšto lygio, jei manome, kad vidutinis Europos, Artimųjų Rytų ir Afrikos pelnas iš viso pasiekė 3,5%.
Kodėl yra toks didelis susidomėjimas biurų rinka?
Be abejo, esminis vaidmuo tenka bendrai veiklai skirtoms erdvėms, naujai darbo sienai ir apskritai kosmoso valdymui tiek ekonominiu, tiek efektyvumo požiūriu.
Mes galime pasakyti, kad tikimės, kad ši teigiama banga gali apimti ir kitas kaimynines ir kaimynines šalis, kad netgi mažiau išsivysčiusios teritorijos pasiektų aukštą lygį, nesutraukdamos nuo šio kraštutinio nekilnojamojo turto virtualumo rato.
Remiantis statistiniais duomenimis, biurų savikainos padidėjimas buvo labai staigus, ir tai darė beprecedentį pagreitį, taigi, ir ekonominį augimą, neturintį precedento.
Bet kurios yra brangiausios rinkos, kurios tuo pačiu metu taip pat buvo labiausiai pageidautinos pasaulyje? Be abejo, norint dominuoti pasaulio scenoje, išsiskiria Honkongo centrinė ir Londono „West End“, nepamirštant Niujorko Manheteno vidurio.
Bet pateksime į detales.
Honkonge kalbame apie 322 dolerius už kvadratinį metrą per metus, Londoną - 222,70 USD ir Manhattan 196 USD. Premjerų biuro okupacijos išlaidos, pvz., Vietiniai mokesčiai ir bendrosios biuro patalpų naudojimo išlaidos, bet kokiu atveju yra suderinamos su labai aukštu šios rinkos garantuojamų savybių lygiu.
Pasak „CBRE Americas“ profesinių tyrimų vadovo, lenktynes pritraukti, bet visų pirma išlaikyti talentus, taip užtikrinant aukščiausios kokybės darbo aplinką, nebuvo ribojamas lėtesnis kai kurių regionų ekonomika. Iš tiesų, ji paskatino pastaruosius prisitaikyti prie aplinkinių. Prašymo tempas eksponentiškai išaugo, ypač didelių bankininkystės, finansų, taip pat technologijų ir bendrai veikiančių įmonių.
Procentinis padidėjimas, kuris buvo užfiksuotas tarp penkiolikos analizuojamų rinkų, netgi pasiekė dviejų skaitmenų biuro užimtumo išlaidas, jau pirmąjį ketvirtį, priešingai nei praėjusiais metais. Būtent būtent šios darbo vietos tampa patrauklesnės investuotojams.
Kalbant apie procentus, prisimename, kad šie miestai šiame sektoriuje išskyrė:
Porto, Portugalija 24%
Keiptaunas, Pietų Afrika 20%
Singapūras, Singapūras 17%
Budapeštas, Vengrija 15%
Maljorka, Ispanija 14%
Atlanta, JAV 14%
Vankuveris, Kanada 13%
San Franciskas 12,2%
Johanesburgas, Pietų Afrika 12%
Apskritai, galiausiai galime pasakyti, kad Jungtinės Amerikos Valstijos pasiekė apie 3,7% labai aukšto lygio, jei manome, kad vidutinis Europos, Artimųjų Rytų ir Afrikos pelnas iš viso pasiekė 3,5%.
Kodėl yra toks didelis susidomėjimas biurų rinka?
Be abejo, esminis vaidmuo tenka bendrai veiklai skirtoms erdvėms, naujai darbo sienai ir apskritai kosmoso valdymui tiek ekonominiu, tiek efektyvumo požiūriu.
Mes galime pasakyti, kad tikimės, kad ši teigiama banga gali apimti ir kitas kaimynines ir kaimynines šalis, kad netgi mažiau išsivysčiusios teritorijos pasiektų aukštą lygį, nesutraukdamos nuo šio kraštutinio nekilnojamojo turto virtualumo rato.
