Sparčiausias kainų augimas Europoje: tai vyksta su Slovėnijos plyta
Atrodo, kad visoje Europoje susidomėjo nekilnojamojo turto rinka. Nuo to laiko, kai Tūkstantmečiai tapo aktyvia šios sistemos dalimi, beveik visos Europos žemyno tautos nukentėjo nuo „teigiamų ekonominių-ekonominių bangų“.
Tarp įvairių sektorių, kurie buvo įtraukti į šią revoliuciją, vairavimo vaidmuo buvo nekilnojamasis turtas. Tauta, kuri pastaraisiais metais sugebėjo atsirasti būtent šioje srityje, buvo Slovėnija, o nepriklausomybė, įgyta 1991 m., Slovėnija prisijungė prie Europos Sąjungos ir NATO, parodydama stiprų polinkį užsienio rinkose ir visose srityse.
Iš tiesų, Slovėnijos plytų rinka išaugo sparčiai augant būsto kainoms Europoje. Tačiau stiprus padidėjimas, o ne atbaidyti potencialius investuotojus, padidino jų perkamąją galią, stebina ir paneigė įvairias ekonomines ir socialines prognozes.
Nacionalinis būsto kainų indeksas jau praėjusių metų ketvirtį išaugo 15,5 proc. Per tą patį laikotarpį kaimyninės šalys neviršijo 4%. Tiksliau sakant, sostinėje Liublianoje namų kainos, o taip pat ir senų statybos butų kainos indeksas padidėjo 9%, o likusioje šalies dalyje - 10%.
Sandoriai sumažėjo, tačiau nekilnojamojo turto rinkos segmentacijos mastas padidėjo. Vis daugiau ir daugiau investuotojų nusprendžia sujungti savo išteklius Slovėnijos plytų.
Sandorių sumažėjimas gali būti siejamas tik su pasiūlos trūkumu, kuris atsirado būtent dėl didelės paklausos, kuri pasiekė aukščiausią istorinį lygį, siekiant ištaisyti šią problemą, valstybės lėšos buvo skirtos būtent tolesniam Slovėnijos nekilnojamojo turto rinkos skatinimui per 16 000 būstų statyba (iki 2025 m.).
Palūkanų normos taip pat mažėja, ir šios garantijos, kaip lengva suprasti, paskatino jaunuosius investuotojus užgožti galimybę pasirašyti nuomos sutartį, kad būtų naudinga pardavimo aktas.
Taip pat reikėtų prisiminti, kad nuo 2003 m. Galimybė pirkti turtą buvo atvira užsieniečiams, be apribojimų ES piliečiams.
Vykdant bendrą Slovėnijos augimą, statomo būsto vertė taip pat labai padidėjo, vidutiniškai 10%. Ekonomika yra tvirta ir neseniai atsiveria tarptautinei rinkai. Net ir ateinančių metų perspektyvos atrodo labiau optimistiškos: iki 2020 m. Tikimasi, kad augimas bus aukštas.
Tarp įvairių sektorių, kurie buvo įtraukti į šią revoliuciją, vairavimo vaidmuo buvo nekilnojamasis turtas. Tauta, kuri pastaraisiais metais sugebėjo atsirasti būtent šioje srityje, buvo Slovėnija, o nepriklausomybė, įgyta 1991 m., Slovėnija prisijungė prie Europos Sąjungos ir NATO, parodydama stiprų polinkį užsienio rinkose ir visose srityse.
Iš tiesų, Slovėnijos plytų rinka išaugo sparčiai augant būsto kainoms Europoje. Tačiau stiprus padidėjimas, o ne atbaidyti potencialius investuotojus, padidino jų perkamąją galią, stebina ir paneigė įvairias ekonomines ir socialines prognozes.
Nacionalinis būsto kainų indeksas jau praėjusių metų ketvirtį išaugo 15,5 proc. Per tą patį laikotarpį kaimyninės šalys neviršijo 4%. Tiksliau sakant, sostinėje Liublianoje namų kainos, o taip pat ir senų statybos butų kainos indeksas padidėjo 9%, o likusioje šalies dalyje - 10%.
Sandoriai sumažėjo, tačiau nekilnojamojo turto rinkos segmentacijos mastas padidėjo. Vis daugiau ir daugiau investuotojų nusprendžia sujungti savo išteklius Slovėnijos plytų.
Sandorių sumažėjimas gali būti siejamas tik su pasiūlos trūkumu, kuris atsirado būtent dėl didelės paklausos, kuri pasiekė aukščiausią istorinį lygį, siekiant ištaisyti šią problemą, valstybės lėšos buvo skirtos būtent tolesniam Slovėnijos nekilnojamojo turto rinkos skatinimui per 16 000 būstų statyba (iki 2025 m.).
Palūkanų normos taip pat mažėja, ir šios garantijos, kaip lengva suprasti, paskatino jaunuosius investuotojus užgožti galimybę pasirašyti nuomos sutartį, kad būtų naudinga pardavimo aktas.
Taip pat reikėtų prisiminti, kad nuo 2003 m. Galimybė pirkti turtą buvo atvira užsieniečiams, be apribojimų ES piliečiams.
Vykdant bendrą Slovėnijos augimą, statomo būsto vertė taip pat labai padidėjo, vidutiniškai 10%. Ekonomika yra tvirta ir neseniai atsiveria tarptautinei rinkai. Net ir ateinančių metų perspektyvos atrodo labiau optimistiškos: iki 2020 m. Tikimasi, kad augimas bus aukštas.
