Dabar tai yra faktas: kalbant apie tikrąją konkurenciją visose srityse, iššūkių dalyviai yra ne atskiros valstybės, o didieji miestai. Pastarieji turi vieną tikslą: patobulinti galimybę nukreipti potencialius klientus, perkeldami paklausos kreivę kitų konkurentų atžvilgiu. Nesvarbu, ar tai investicijos, skirtos pagerinti infrastruktūrą, gyvenimo kokybę ar sukurti naujas galimybes, tikslas yra paprastas: atsirasti.

Elementą, dar labiau pabrėžiantį, kaip didmiestis keičiasi ir vystosi teigiamai, suteikia padidėjusios kainos nekilnojamojo turto rinkoje. Tradiciškai šis reiškinys rodo didelį investuotojų susidomėjimą vietiniu pasiūlymu, vis labiau modeliuotu atsižvelgiant į jų poreikius.

Tarp geriausių šio reiškinio atstovų Europoje išsiskiria du miestai: Berlynas ir Frankfurtas. „Vokiečių“ karalienės pastebėjo, kad prabangos segmente nekilnojamojo turto kainos padidėjo 12%. Stebina tikslinė auditorija. Tiesą sakant, paprastai prabangos rinka išlieka viena iš nedaugelio, kuri išlieka stabili kainų atžvilgiu, atsižvelgiant į tai, kad šis sektorius yra toks selektyvus (nes yra visiškai atskirtas nuo kitų kainų diapazonų), kad a priori jis niekada nejaučia kritinių laikotarpių. ,

Todėl poreikis iškilti padidėjus prabangos turtui kainoms kyla dėl akivaizdaus, vis skubesnio reikalavimo turėti galimybę pritaikyti turtą kapitalu p, investuojant ne tiek jau mažus finansinius išteklius!

Naujausi šios temos tyrimai buvo atlikti pasauliniu mastu. Berlynas yra didžiausias atsiskyrimas (kainų atžvilgiu), palyginti su visais kitais reitingo miestais, o metinis augimas siekia 13%. Panaši, nors ir lėtesnė, padėtis yra Frankfurte, kur istorinių namų (labiausiai ieškomų nekilnojamojo turto paieškos sistemose) kainos padidėjo 9%, palyginti su praėjusiais metais, ir 15%, palyginti su 2017.

Europos mastu kainų tendenciją (visada teigiamą) palaiko ir kitos garsios realybės tiek nekilnojamojo turto pasaulyje, tiek istoriniu-kultūriniu požiūriu.

Edinburgas padidėja iki 4,5 procentinių punktų daugiau nei 2018 m .; tada mes randame Ženevą su jos +6, Madridas vidutiniškai su daugeliu Europos tautų ginasi 5 procentiniais punktais, kaip ir elegantiškasis Paryžius.
Paskutinėse vietose (sakoma vėliausiai) pasirodo Ciurichas (+4) ir, dulcis in fundo, mados sostinė: Milanas.

Azijos fronte, atvirkščiai, pokyčiai, palyginti su ankstesniais metais, yra greitesni, tačiau nėra tokie išskirtiniai pasiektų rezultatų prasme.
Pekinas ir Guangdžou, kainų padidėjimas atitinkamai 4,5 ir 2,7%, pirmąjį šių metų pusmetį konsolidavosi.

Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas yra Singapūro nekilnojamojo turto rinka, kurioje įvyko keli svarbiausi pasiūlymai šioje srityje.

Ką jau kalbėti, atrodo, kad net prabangos rinka pradeda keistis, visuomet teigiama!