Komercinis nekilnojamasis turtas: 2019 m. Tendencijos
Tarp įvairių segmentų, priklausančių nekilnojamojo turto rinkai, po gyvenamųjų namų sektoriaus įgyjama didesnė svarba.
Tačiau nepaisant to, kad yra „labai didelė naujų komercinės paskirties pastatų paklausa, ir nepaisant to, kad ekonomika atsigauna po daugelio metų krizės, komercinis asmuo išgyvena aklavietę.
Mes kalbame apie investicijas, kurios per pastaruosius metus ir toliau mažėja 45 milijardais.
Tačiau įsigilinkime į šio klausimo esmę. Tiesą sakant, šiandien mes nusprendėme analizuoti šią aplinkybę geriausiu būdu, iki galo suprasti dinamiką ir pabandyti hipotezuoti galimas ateities prognozes.
Taigi, jei būsite pasiruošę, galime atidaryti savo straipsnį!
Mes pradedame nuo prielaidos, kad, palyginti su kitomis nekilnojamojo turto sektoriaus kategorijomis, mažmeninės investicijos pirkėjams suteikia ypatingą stimulą. Kalbame ne vien tik apie paties turto pardavimą, bet ir apie galimybes ekonominėmis pajamomis. Todėl lengva suprasti, kaip šis segmentas yra svarbus nemažam procentui investuotojų. Tad kodėl mažėja investicijos? Mes matome Europos situaciją.
Apskritai investicijos į negyvenamąjį nekilnojamąjį turtą Europoje per pastaruosius metus pasiekė 256 milijardus eurų. Pagrindinis tikslas yra biurų, o mažmeninė prekyba pasiekė - 25% (maždaug 41 milijardu mažiau) nei praėjusiais metais. O dalis komercinėms investicijoms? Nuo 21% iki 15%.
Todėl investuotojai yra labai netikrūs. Tačiau dabar atidžiau pažvelkime į pagrindinių Europos realijų paveikslą.
• Vokietija yra svarbiausias ekonomikos variklis šiame sektoriuje. Nepaisant to, net ir šiuo atveju per pastaruosius 12 mėnesių sumažėjo 31 proc.
• Kita vertus, Jungtinė Karalystė šiek tiek sulėtėjo - 34 proc.
• Kitokia padėtis Prancūzijoje, kur po gana varginančio starto viskas buvo nustatyta.
• Kaip bebūtų keista, Ispanijoje ir Lenkijoje žlugo labai didelės 2018 m., 2019 m., Investicijos.
Pastebėję, kad apskritai prekybai skirta rinka pastebimai sugriuvo, vis dėlto galime pastebėti, kurios yra populiariausios sritys įvairiose Europos šalyse.
Kalbant apie Ispaniją, „Gran Via“ Madride yra labiausiai ieškoma tarptautinių mažmenininkų
Garsioji Avenue des Champs-Elysées Paryžiuje ir toliau atsiranda dėl neseniai atidarytų naujų pavyzdinių parduotuvių
Slovėnija Lenkija ir Čekija tikisi naujų drabužių prekių ženklų atitinkamai Varšuvos ir Prahos srityse.
Ką jau kalbėti, situacija atrodo gana įvairi. Nors mes negalime užtikrintai pasakyti, kokios bus kitos tendencijos. Ką galime garantuoti, mes jus nuolat atnaujinsime savo portale. Nesvarbu, ar tai patarimai nekilnojamojo turto rinkoje, ar specialios ataskaitos tam tikra tema, sprendimas visada bus unikalus: „Realigro“!
Tačiau nepaisant to, kad yra „labai didelė naujų komercinės paskirties pastatų paklausa, ir nepaisant to, kad ekonomika atsigauna po daugelio metų krizės, komercinis asmuo išgyvena aklavietę.
Mes kalbame apie investicijas, kurios per pastaruosius metus ir toliau mažėja 45 milijardais.
Tačiau įsigilinkime į šio klausimo esmę. Tiesą sakant, šiandien mes nusprendėme analizuoti šią aplinkybę geriausiu būdu, iki galo suprasti dinamiką ir pabandyti hipotezuoti galimas ateities prognozes.
Taigi, jei būsite pasiruošę, galime atidaryti savo straipsnį!
Mes pradedame nuo prielaidos, kad, palyginti su kitomis nekilnojamojo turto sektoriaus kategorijomis, mažmeninės investicijos pirkėjams suteikia ypatingą stimulą. Kalbame ne vien tik apie paties turto pardavimą, bet ir apie galimybes ekonominėmis pajamomis. Todėl lengva suprasti, kaip šis segmentas yra svarbus nemažam procentui investuotojų. Tad kodėl mažėja investicijos? Mes matome Europos situaciją.
Apskritai investicijos į negyvenamąjį nekilnojamąjį turtą Europoje per pastaruosius metus pasiekė 256 milijardus eurų. Pagrindinis tikslas yra biurų, o mažmeninė prekyba pasiekė - 25% (maždaug 41 milijardu mažiau) nei praėjusiais metais. O dalis komercinėms investicijoms? Nuo 21% iki 15%.
Todėl investuotojai yra labai netikrūs. Tačiau dabar atidžiau pažvelkime į pagrindinių Europos realijų paveikslą.
• Vokietija yra svarbiausias ekonomikos variklis šiame sektoriuje. Nepaisant to, net ir šiuo atveju per pastaruosius 12 mėnesių sumažėjo 31 proc.
• Kita vertus, Jungtinė Karalystė šiek tiek sulėtėjo - 34 proc.
• Kitokia padėtis Prancūzijoje, kur po gana varginančio starto viskas buvo nustatyta.
• Kaip bebūtų keista, Ispanijoje ir Lenkijoje žlugo labai didelės 2018 m., 2019 m., Investicijos.
Pastebėję, kad apskritai prekybai skirta rinka pastebimai sugriuvo, vis dėlto galime pastebėti, kurios yra populiariausios sritys įvairiose Europos šalyse.
Kalbant apie Ispaniją, „Gran Via“ Madride yra labiausiai ieškoma tarptautinių mažmenininkų
Garsioji Avenue des Champs-Elysées Paryžiuje ir toliau atsiranda dėl neseniai atidarytų naujų pavyzdinių parduotuvių
Slovėnija Lenkija ir Čekija tikisi naujų drabužių prekių ženklų atitinkamai Varšuvos ir Prahos srityse.
Ką jau kalbėti, situacija atrodo gana įvairi. Nors mes negalime užtikrintai pasakyti, kokios bus kitos tendencijos. Ką galime garantuoti, mes jus nuolat atnaujinsime savo portale. Nesvarbu, ar tai patarimai nekilnojamojo turto rinkoje, ar specialios ataskaitos tam tikra tema, sprendimas visada bus unikalus: „Realigro“!
