2020 m. Nuoma: brangiausi miestai
Metų pabaiga jau beveik pas mus. Kalbant apie kalėdines išlaidas, kurios mus sunaudoja ne tik laiku, bet ir ekonomiškai, taip pat teisinga galvoti apie ateitį. Visų pirma nekilnojamojo turto srityje, kurie miestai bus tie, kuriuose bus patogu judėti. Anksčiau atlikę tvarumo analizę, nusprendėme išanalizuoti, kurios yra brangiausios tikrovės, apibūdinančios pasaulinį nekilnojamąjį turtą. Detaliau, bandant išanalizuoti visumą, iš nuomos pusės.
Štai kodėl, jei būsite pasiruošę, galime pradėti!
Tačiau teisinga pradėti nuo to, kurie miestai bus tie, į kuriuos bus investuojama daugiau. Tarp sektorių, kurie palengvins nekilnojamojo turto gerinimą, prisimename logistiką, studentų būstą ir socialinę bei sveikatos sritį. Tačiau alternatyvūs sektoriai gali sukurti vertę.
Taigi miestai, kuriuos (teigiamai) palies ši banga, be abejo, bus Paryžius (pirmiausia varžybose dėl darbų, skirtų olimpinėms žaidynėms), kartu su Frankfurtu, Berlynu ir Londonu. Pastaroji turi didelę vertę, nes, nepaisant prieš ir po „Brexit“ kylančios krizės, atrodo, kad ji išlaiko didelį bendrovių susidomėjimą ir, svarbiausia, gebančią įgyvendinti reikšmingą pertvarkymo ir tobulinimo politiką.
5 geriausių vietų uždarė nuostabusis Madridas, kuriame nekilnojamojo turto rinkos perspektyvos išlieka aukštos. Tačiau atrodo, kad net kainos nenori mažėti.
Įvertinę plačią situacijos aplinkybes, teisinga pereiti prie dabartinės mūsų kolonos esmės. Sužinokime, kokie bus miestai, kuriuose nuoma bus brangiausia 2020 m.
1. Atėnai
2. Lisabonos
3. Berlynas
4. Amsterdamas
5. Monakas
Visų pirma, kaip matote, iškyla Graikijos Atėnai. Nuomos kainų padidėjimo priežastys yra įvairios. Visų pirma, be abejonės šešėlio, pasitraukimas iš Europos ir poreikis atgaivinti šalį nuo ekonominės krizės.
Panašu, kad antrasis miestas Lisabona išlieka tinkamas ankstesniais metais stebėtoms tendencijoms, priėmus įstatymą, kuris padidino kainą jau 2019 m. Viduryje.
Berlynas nestebina dėl savo trečiosios vietos, manydamas, kad kiekvienais metais jis priima daug jaunų „Erasmus“ studentų, kuriems reikalinga (todėl reikia daugiau) apgyvendinimo vietų, kad būtų galima išgyventi iš šios patirties. Eksponentinis paklausos padidėjimas, kuris sukuria „vis pastovesnį pasiūlymą, taip pat ir kainos atžvilgiu.
Amsterdamas ir Monakas užima aukščiausią 5 vietą mūsų reitinguose. Pirmasis yra brangiausias tautos miestas pagal nuomą. Tiek dėl savo ypatumų, tiek dėl gana didelių bendrųjų pragyvenimo išlaidų, palyginti su likusia Europa. Tačiau visa tai atitinka labai aukštą gyvenimo kokybę, garantuojamą šioje šalyje.
Monakas jau gimė kaip elitinis miestas, o tai patvirtina jo poziciją.
Ką jau kalbėti, naudodamiesi šiuo sąrašu tikrai galėsite pasirinkti tuos, kurie geriausiai atitinka jūsų poreikius, o kuriuos, kita vertus, reikėtų laikinai atidėti. Bent jau tol, kol kainos nenukris!
Štai kodėl, jei būsite pasiruošę, galime pradėti!
Tačiau teisinga pradėti nuo to, kurie miestai bus tie, į kuriuos bus investuojama daugiau. Tarp sektorių, kurie palengvins nekilnojamojo turto gerinimą, prisimename logistiką, studentų būstą ir socialinę bei sveikatos sritį. Tačiau alternatyvūs sektoriai gali sukurti vertę.
Taigi miestai, kuriuos (teigiamai) palies ši banga, be abejo, bus Paryžius (pirmiausia varžybose dėl darbų, skirtų olimpinėms žaidynėms), kartu su Frankfurtu, Berlynu ir Londonu. Pastaroji turi didelę vertę, nes, nepaisant prieš ir po „Brexit“ kylančios krizės, atrodo, kad ji išlaiko didelį bendrovių susidomėjimą ir, svarbiausia, gebančią įgyvendinti reikšmingą pertvarkymo ir tobulinimo politiką.
5 geriausių vietų uždarė nuostabusis Madridas, kuriame nekilnojamojo turto rinkos perspektyvos išlieka aukštos. Tačiau atrodo, kad net kainos nenori mažėti.
Įvertinę plačią situacijos aplinkybes, teisinga pereiti prie dabartinės mūsų kolonos esmės. Sužinokime, kokie bus miestai, kuriuose nuoma bus brangiausia 2020 m.
1. Atėnai
2. Lisabonos
3. Berlynas
4. Amsterdamas
5. Monakas
Visų pirma, kaip matote, iškyla Graikijos Atėnai. Nuomos kainų padidėjimo priežastys yra įvairios. Visų pirma, be abejonės šešėlio, pasitraukimas iš Europos ir poreikis atgaivinti šalį nuo ekonominės krizės.
Panašu, kad antrasis miestas Lisabona išlieka tinkamas ankstesniais metais stebėtoms tendencijoms, priėmus įstatymą, kuris padidino kainą jau 2019 m. Viduryje.
Berlynas nestebina dėl savo trečiosios vietos, manydamas, kad kiekvienais metais jis priima daug jaunų „Erasmus“ studentų, kuriems reikalinga (todėl reikia daugiau) apgyvendinimo vietų, kad būtų galima išgyventi iš šios patirties. Eksponentinis paklausos padidėjimas, kuris sukuria „vis pastovesnį pasiūlymą, taip pat ir kainos atžvilgiu.
Amsterdamas ir Monakas užima aukščiausią 5 vietą mūsų reitinguose. Pirmasis yra brangiausias tautos miestas pagal nuomą. Tiek dėl savo ypatumų, tiek dėl gana didelių bendrųjų pragyvenimo išlaidų, palyginti su likusia Europa. Tačiau visa tai atitinka labai aukštą gyvenimo kokybę, garantuojamą šioje šalyje.
Monakas jau gimė kaip elitinis miestas, o tai patvirtina jo poziciją.
Ką jau kalbėti, naudodamiesi šiuo sąrašu tikrai galėsite pasirinkti tuos, kurie geriausiai atitinka jūsų poreikius, o kuriuos, kita vertus, reikėtų laikinai atidėti. Bent jau tol, kol kainos nenukris!
