Singapūras ir statybų perteklius
Kas turi per daug, o kas turi mažai. Tinkama priemonė yra esminė kiekvienoje srityje, ypač nekilnojamojo turto srityje. Tiesą sakant, ne visada lengva suderinti paklausą su pasiūla. Žmonės greitai keičia savo poreikius, tos pačios rinkos naujovės daro įtaką klientų pasirinkimui.
Trumpai tariant, prognozių niekada nebūna per daug! Tačiau yra situacijų, kai yra disbalansas vienos iš dviejų rinkos dalių atžvilgiu. Būtent tai šiuo metu vyksta Singapūre statybų sektoriuje. Laikydami pagrindiniu nekilnojamojo turto elementu, šiandien nusprendėme išanalizuoti šį reiškinį, kad geriau suprastume ne tik jo matmenis, bet ir hipotetines pasekmes.
Ir tada, jei būsite pasiruošę, galime pradėti!
Miesto valstijoje Singapūre yra 32 000 namų. Beprotiškas skaičius. Vis dėlto labai apmaudu, kad nė vienas iš jų nerado susidomėjusio pirkėjo. Bet kodėl? Manome, kad bazinė kaina investuotojo portfeliui neatrodo tokia patraukli. Tiesą sakant, aš žinau nuo 17 500 eurų už kvadratinį metrą. Nors manoma, kad kainos gali kristi, akivaizdu, kad rinka šiuo metu yra aklavietėje.
Jei Honkongas drebėja dėl priežasčių, kurias jau aiškiai nurodėme ankstesniuose skyriuose, Singapūre nėra geriau. Siūlomo turto (mes primename gyvenamąjį) perteklius kitais metais nebus galima atsikratyti. Tačiau per pastarąjį mėnesį nekilnojamojo turto rinka sudarė apie 1 150 pardavimų. Jų skaičius per mažas, kad būtų galima įveikti siaučiančią krizę, kuri užklupo Singapūrą.
Padėtį dar labiau apsunkino bendras sutrikimas, atsirandantis dėl fragmentiškų ir nekontroliuojamų turistų srautų mieste. Mokesčių padidėjimas taip pat suvaidino lemiamą vaidmenį didinant jau dabar nemažą diskomfortą. Vis labiau sūrus ir gausus. Reikėtų prisiminti, kad pastaraisiais metais buvo įtrauktos naujos mokesčių rūšys, kurios, aišku, nebuvo ypač vertinamos gyventojų.
Todėl pardavimų augimas nebuvo toks nuoseklus, todėl padėtis išties tragiška. Kitas elementas, neleidžiantis atgaivinti ekonomikos atsinaujinimo statybų sektoriuje anksčiau ir nekilnojamojo turto sektoriuje atsižvelgiant į refleksiją, yra susijęs su daugybe vis dar atidarytų statybviečių, kurios užbaigia kitus butus, o tai reiškia, kad kalbama ne tik apie 32 000 neparduotų savybių. Tiesą sakant, prie jų dar reikia pridėti tuos, kurie dar nėra baigti.
Kaip situacija atrodo 2020 m. Ne teigiamas, rodo statistiniai tyrimai. Sprendimą galėtų atspindėti programų, kurių tikslas - sumažinti mokesčius, kad potencialūs investuotojai galėtų lengviau patekti į nekilnojamąjį turtą, priėmimas. Akivaizdu, kad nėra patikimų duomenų. Tačiau vienintelį tikrumą mums suteikia didelis susidomėjimas šiuo reiškiniu ir apskritai pasaulio nekilnojamuoju turtu. Priežastis, kodėl norėdami sužinoti daugiau, kviečiame jus nuolatos domėtis mūsų portalu!
Trumpai tariant, prognozių niekada nebūna per daug! Tačiau yra situacijų, kai yra disbalansas vienos iš dviejų rinkos dalių atžvilgiu. Būtent tai šiuo metu vyksta Singapūre statybų sektoriuje. Laikydami pagrindiniu nekilnojamojo turto elementu, šiandien nusprendėme išanalizuoti šį reiškinį, kad geriau suprastume ne tik jo matmenis, bet ir hipotetines pasekmes.
Ir tada, jei būsite pasiruošę, galime pradėti!
Miesto valstijoje Singapūre yra 32 000 namų. Beprotiškas skaičius. Vis dėlto labai apmaudu, kad nė vienas iš jų nerado susidomėjusio pirkėjo. Bet kodėl? Manome, kad bazinė kaina investuotojo portfeliui neatrodo tokia patraukli. Tiesą sakant, aš žinau nuo 17 500 eurų už kvadratinį metrą. Nors manoma, kad kainos gali kristi, akivaizdu, kad rinka šiuo metu yra aklavietėje.
Jei Honkongas drebėja dėl priežasčių, kurias jau aiškiai nurodėme ankstesniuose skyriuose, Singapūre nėra geriau. Siūlomo turto (mes primename gyvenamąjį) perteklius kitais metais nebus galima atsikratyti. Tačiau per pastarąjį mėnesį nekilnojamojo turto rinka sudarė apie 1 150 pardavimų. Jų skaičius per mažas, kad būtų galima įveikti siaučiančią krizę, kuri užklupo Singapūrą.
Padėtį dar labiau apsunkino bendras sutrikimas, atsirandantis dėl fragmentiškų ir nekontroliuojamų turistų srautų mieste. Mokesčių padidėjimas taip pat suvaidino lemiamą vaidmenį didinant jau dabar nemažą diskomfortą. Vis labiau sūrus ir gausus. Reikėtų prisiminti, kad pastaraisiais metais buvo įtrauktos naujos mokesčių rūšys, kurios, aišku, nebuvo ypač vertinamos gyventojų.
Todėl pardavimų augimas nebuvo toks nuoseklus, todėl padėtis išties tragiška. Kitas elementas, neleidžiantis atgaivinti ekonomikos atsinaujinimo statybų sektoriuje anksčiau ir nekilnojamojo turto sektoriuje atsižvelgiant į refleksiją, yra susijęs su daugybe vis dar atidarytų statybviečių, kurios užbaigia kitus butus, o tai reiškia, kad kalbama ne tik apie 32 000 neparduotų savybių. Tiesą sakant, prie jų dar reikia pridėti tuos, kurie dar nėra baigti.
Kaip situacija atrodo 2020 m. Ne teigiamas, rodo statistiniai tyrimai. Sprendimą galėtų atspindėti programų, kurių tikslas - sumažinti mokesčius, kad potencialūs investuotojai galėtų lengviau patekti į nekilnojamąjį turtą, priėmimas. Akivaizdu, kad nėra patikimų duomenų. Tačiau vienintelį tikrumą mums suteikia didelis susidomėjimas šiuo reiškiniu ir apskritai pasaulio nekilnojamuoju turtu. Priežastis, kodėl norėdami sužinoti daugiau, kviečiame jus nuolatos domėtis mūsų portalu!
