Milanas ir nekilnojamojo turto prabanga: naujienos
Kaip jau minėjome, nuomos nekilnojamojo turto rinka sulaukia ypatingos sėkmės. Šiek tiek už didesnį lankstumą, kurį garantuoja būsimi nuomininkai, šiek tiek už patogumą atsiskaityti bėgant laikui. Trumpai tariant, faktas, kad nuomos sektorius auga svaigstančiu greičiu.
Italijoje, viename pagrindinių bagažinės miestų - Milane - labai padidėjo nuomos rinka. Praėjusį semestrą mes kalbėjome apie 4 procentinius punktus daugiau, o kituose didžiuosiuose miestuose mes kalbėjome apie padidėjimą 0,8%.
Taip pat išryškėja nauja tendencija, visada susijusi su nuomos sutartimis. Tai trumpa nuoma. Remiantis pagrindiniais statistiniais duomenimis, net ir ateinančiais metais skirtumai tarp tradicinės ir trumpos nuomos net pasieks nulį. Todėl įvyks tikras atšaukimas.
Paskatinti šią naują tendenciją, net būsimas olimpines žaidynes 2026 m., Kurios paskatins daugybę studentų, bet ir darbuotojų laikinai įsikurti šiame mieste. Tikimasi daugiau nei 200 000 naujų gyventojų!
Tačiau tikrasis pertvarkymo procesas yra prabangos rinkos dalis. Kalbant apie interjero dizainą, grįžtama prie šeštojo dešimtmečio. Kiekvienas, kas turi „namų idėją“, tikrai negali likti įsijautęs į klasikinį buržuazinio Milano namo modelį.
„Nesenstanti elegancija, be pertekliaus, bet kartu ir ypatinga. Aplinka vėl tampa gyva, turtinga tapatybe, tačiau tuo pat metu nepaprastai funkcionali. „Milan Contract District“ prekės ženklas aktyviai dalyvavo šiame procese, sukurdamas tikrą kolekciją, kuri bus pritaikyta pagrindinėse prabangos segmento gyvenamosiose vietose.
Kaip bus organizuojami prabangiausi namai, paruošti nuomai?
Viskas sutelkta į erdvių pertvarkymą, skiriant didesnę reikšmę erdvių identifikavimui. Įėjimo zonose būtinai turi būti spintelės ir paltai, be to, bus privaloma sukurti tęstinumą tarp svetainės ir virtuvės. Atskyrimas bus tik funkcinis, bet ne erdvinis. Priežastis, kodėl bus įdiegti stiklakūnio tirpalai.
Milano sutarčių rajonas, norėdamas pertvarkyti virtuvės zoną, rekomenduoja griežtai enogastronominį požiūrį. Ką turime omenyje? išdėstymo tyrimas grindžiamas dviem stulpeliais, kurie gali atskirti įvairias sritis, kurios visada priklauso virtuvės erdvei. Taigi toje pačioje vietoje bus paruošimo, plovimo, vartojimo kampelis ir pusiasalis, tačiau tik atskirti šiais „stulpeliais“, kurie nėra pernelyg įsiterpę.
Visa tai labai svarbu prisiminti ir apie namų aplinkos socialinę vertę. Pradėkime talpius stalus, kuriuose būtų ne daugiau kaip 12 vietų!
O atskirti gyvenamąją zoną nuo tos nakties? Taip koridoriams, bet ne per daug erdviai. Jie bus naudojami kaip „konteineriai“. Elegantiškas ir funkcionalus būdas suteikti dar daugiau charakterio net neįsivaizduojamoms sritims!
Italijoje, viename pagrindinių bagažinės miestų - Milane - labai padidėjo nuomos rinka. Praėjusį semestrą mes kalbėjome apie 4 procentinius punktus daugiau, o kituose didžiuosiuose miestuose mes kalbėjome apie padidėjimą 0,8%.
Taip pat išryškėja nauja tendencija, visada susijusi su nuomos sutartimis. Tai trumpa nuoma. Remiantis pagrindiniais statistiniais duomenimis, net ir ateinančiais metais skirtumai tarp tradicinės ir trumpos nuomos net pasieks nulį. Todėl įvyks tikras atšaukimas.
Paskatinti šią naują tendenciją, net būsimas olimpines žaidynes 2026 m., Kurios paskatins daugybę studentų, bet ir darbuotojų laikinai įsikurti šiame mieste. Tikimasi daugiau nei 200 000 naujų gyventojų!
Tačiau tikrasis pertvarkymo procesas yra prabangos rinkos dalis. Kalbant apie interjero dizainą, grįžtama prie šeštojo dešimtmečio. Kiekvienas, kas turi „namų idėją“, tikrai negali likti įsijautęs į klasikinį buržuazinio Milano namo modelį.
„Nesenstanti elegancija, be pertekliaus, bet kartu ir ypatinga. Aplinka vėl tampa gyva, turtinga tapatybe, tačiau tuo pat metu nepaprastai funkcionali. „Milan Contract District“ prekės ženklas aktyviai dalyvavo šiame procese, sukurdamas tikrą kolekciją, kuri bus pritaikyta pagrindinėse prabangos segmento gyvenamosiose vietose.
Kaip bus organizuojami prabangiausi namai, paruošti nuomai?
Viskas sutelkta į erdvių pertvarkymą, skiriant didesnę reikšmę erdvių identifikavimui. Įėjimo zonose būtinai turi būti spintelės ir paltai, be to, bus privaloma sukurti tęstinumą tarp svetainės ir virtuvės. Atskyrimas bus tik funkcinis, bet ne erdvinis. Priežastis, kodėl bus įdiegti stiklakūnio tirpalai.
Milano sutarčių rajonas, norėdamas pertvarkyti virtuvės zoną, rekomenduoja griežtai enogastronominį požiūrį. Ką turime omenyje? išdėstymo tyrimas grindžiamas dviem stulpeliais, kurie gali atskirti įvairias sritis, kurios visada priklauso virtuvės erdvei. Taigi toje pačioje vietoje bus paruošimo, plovimo, vartojimo kampelis ir pusiasalis, tačiau tik atskirti šiais „stulpeliais“, kurie nėra pernelyg įsiterpę.
Visa tai labai svarbu prisiminti ir apie namų aplinkos socialinę vertę. Pradėkime talpius stalus, kuriuose būtų ne daugiau kaip 12 vietų!
O atskirti gyvenamąją zoną nuo tos nakties? Taip koridoriams, bet ne per daug erdviai. Jie bus naudojami kaip „konteineriai“. Elegantiškas ir funkcionalus būdas suteikti dar daugiau charakterio net neįsivaizduojamoms sritims!
