Marokas ir nekilnojamojo turto grąža - perspektyvus atsigavimas
Skirtingai nuo daugelio arabų šalių, dažnai bauginančių vidaus karai, Marokas turi didelį politinį stabilumą. Labai spartus ekonomikos augimas, nedarbo sumažėjimas ir daugybė programų, skirtų gerinti gyvenamuosius rajonus, ypač mažiau pasiturinčių socialinių klasių, yra tik keletas Maroko stipriųjų pusių.
Lėtas demokratizavimas ir atvėrimas į užsienio šalis davė tikrai įdomių privalumų šiai tautai. Visų pirma, nekilnojamojo turto sektorius.
Tiek pasiūlos, tiek paklausos pusė yra gerai proporcinga, atsižvelgiant į abipusius interesus ir stabilumą plytų rinkoje. Pastato savininkams grąža yra patenkinama net ilgą laiką, o potencialiems investuotojams Maroko rinka siūlo sprendimus, glaudžiai susijusius su meno sritimi ir orientuotais į žalią.
Dabar analizuokite savybių kainas. Maroko centrinio banko duomenimis, 2018 m. Šalies nekilnojamojo turto kainų indeksas padidėjo 0,9 proc., Lėtas ir minimalus padidėjimas, palyginti su nuliniu ankstesnių metų augimu, butų 1,5 proc. istorinių vilų 6%.
Metų pradžioje, 2019 m., Pagrindiniuose miestuose, apie vidutinę pastatų kainą, užfiksuotas toks padidėjimas ir sumažėjimas.
Rabatas + 3,7%
Kasablanka + 1,5%
Marakešas - 5,5%
Tangier + 1,7%
Apskritai, žemės kainos 2018 m. Sumažėjo 2,4 proc., Po 2017 m. Padidėjus 1,8 proc. Ir 2016 m.
Gerai prisiminti, kad šios vertės visiškai skiriasi nuo ankstesnio dešimtmečio, kai staigus BVP augimas nepavyko pasiekti tokių patenkinamų rezultatų (plačiąja prasme).
Todėl apskritai galime pasakyti, kad Maroko nekilnojamojo turto rinkos grąža yra teigiama, nepaisant išlaidų, susijusių su sandoriais, yra labai didelės.
Bet kokie yra nekilnojamojo turto kainos Maroke?
Kalbant apie vadinamąjį „Riad“, tipiškus Maroko kultūros namus, jis prasideda nuo 2400 dolerių už kvadratinį metrą. 500 kvadratinių metrų riadas pasiekia daugiau ar mažiau 1 milijoną dolerių, palyginti su ankstesniais 1,5 milijonais pastaraisiais metais.
Akivaizdu, kad šis kainų nuosmukis paskatino paklausą, todėl šiam šiltam ir įspūdingam kiekvienos srities kraštui buvo suteikta daug kapitalo, ypač užsienio.
Dideli gyvenamieji kambariai, iš kurių atsiveria plytelių kiemai, pilni mozaikų, yra šių namų pagrindas, kuris ypač įdomus Millennials, norintiems, nors ir tik laikinai, gyventi tikrai unikalia Maroko gyvenimo patirtimi.
Sparčiai auganti paklausa ir pasiūlymas, galintis ją patenkinti, yra puikus ir laimingas šios unikalios ir stiprios rinkos derinys. Kokios yra ateinančių mėnesių prognozės?
Tai nėra lengva žinoti, bet tai, ką galime padaryti, yra tikėtis, kad ši teigiama banga gali tęstis nepertraukiamai.
Lėtas demokratizavimas ir atvėrimas į užsienio šalis davė tikrai įdomių privalumų šiai tautai. Visų pirma, nekilnojamojo turto sektorius.
Tiek pasiūlos, tiek paklausos pusė yra gerai proporcinga, atsižvelgiant į abipusius interesus ir stabilumą plytų rinkoje. Pastato savininkams grąža yra patenkinama net ilgą laiką, o potencialiems investuotojams Maroko rinka siūlo sprendimus, glaudžiai susijusius su meno sritimi ir orientuotais į žalią.
Dabar analizuokite savybių kainas. Maroko centrinio banko duomenimis, 2018 m. Šalies nekilnojamojo turto kainų indeksas padidėjo 0,9 proc., Lėtas ir minimalus padidėjimas, palyginti su nuliniu ankstesnių metų augimu, butų 1,5 proc. istorinių vilų 6%.
Metų pradžioje, 2019 m., Pagrindiniuose miestuose, apie vidutinę pastatų kainą, užfiksuotas toks padidėjimas ir sumažėjimas.
Rabatas + 3,7%
Kasablanka + 1,5%
Marakešas - 5,5%
Tangier + 1,7%
Apskritai, žemės kainos 2018 m. Sumažėjo 2,4 proc., Po 2017 m. Padidėjus 1,8 proc. Ir 2016 m.
Gerai prisiminti, kad šios vertės visiškai skiriasi nuo ankstesnio dešimtmečio, kai staigus BVP augimas nepavyko pasiekti tokių patenkinamų rezultatų (plačiąja prasme).
Todėl apskritai galime pasakyti, kad Maroko nekilnojamojo turto rinkos grąža yra teigiama, nepaisant išlaidų, susijusių su sandoriais, yra labai didelės.
Bet kokie yra nekilnojamojo turto kainos Maroke?
Kalbant apie vadinamąjį „Riad“, tipiškus Maroko kultūros namus, jis prasideda nuo 2400 dolerių už kvadratinį metrą. 500 kvadratinių metrų riadas pasiekia daugiau ar mažiau 1 milijoną dolerių, palyginti su ankstesniais 1,5 milijonais pastaraisiais metais.
Akivaizdu, kad šis kainų nuosmukis paskatino paklausą, todėl šiam šiltam ir įspūdingam kiekvienos srities kraštui buvo suteikta daug kapitalo, ypač užsienio.
Dideli gyvenamieji kambariai, iš kurių atsiveria plytelių kiemai, pilni mozaikų, yra šių namų pagrindas, kuris ypač įdomus Millennials, norintiems, nors ir tik laikinai, gyventi tikrai unikalia Maroko gyvenimo patirtimi.
Sparčiai auganti paklausa ir pasiūlymas, galintis ją patenkinti, yra puikus ir laimingas šios unikalios ir stiprios rinkos derinys. Kokios yra ateinančių mėnesių prognozės?
Tai nėra lengva žinoti, bet tai, ką galime padaryti, yra tikėtis, kad ši teigiama banga gali tęstis nepertraukiamai.
