Paryžiaus nekilnojamasis turtas: kainos yra visų laikų aukščiausios
Paryžius: meilės, meno, tobulinimo, mados miestas. Jei galėtumėte išsamiai parašyti šiame stulpelyje, kokia nuostabi ši tikrovė, būtų tikrai redukuojanti.
Tačiau yra dar viena priežastis, jei šiandien nusprendėme kalbėti apie Prancūzijos sostinę.
Iš tikrųjų mūsų sektoriuje Paryžiui pavyko išsiskirti net per pastarąjį laikotarpį.
Kaip? Tapimas vis labiau išskirtinis.
Ką reiškia gyventi Eifelio bokšto mieste? Mūsų ekspertų teigimu, tai galima apibrėžti kaip „neprieinamą prabangą“. Remiantis Notarų rūmų pranešimais, rugsėjo mėn. Pradžioje istorinė maksimali vertė buvo viršyta, palyginti su turto įsigijimo kaina.
Mes kalbame apie daugiau nei 10 000 eurų už kvadratinį metrą.
Visumą jungia dideli matmenys, platus pasirinkimas visada norint investuoti į nekilnojamąjį turtą ir gyvenimo lygis, kuris tampa vis mažiau prieinamas.
Palyginę Paryžių su daugeliu kitų panašių realijų, pastebime, kad bet kuriuo atveju nė vienas iš jų nepasiekė tokio finansinio išskirtinumo lygio.
Palikus Londoną ir Niujorką (atitinkamai 14 000 ir 13 500 eurų už kvadratinį metrą), mes randame Milaną su savo 4000 eurų už kvadratinį metrą ir Romą (su tūkstančiu eurų mažiau).
Kaip faktas, kad Prancūzijos padėtis ekonominiu požiūriu tampa vis labiau netvari, kitas faktas. Šį kartą vis dėlto demografinio pobūdžio.
Nuo 2011 m. Maždaug 12 000 gyventojų nusprendė palikti miestą per metus būtent dėl neproporcingo kainų padidėjimo ir pragyvenimo išlaidų apskritai. Norint suteikti vertę procentais, šis padidėjimas yra lygus 66%.
Pirkdami maždaug 100 kvadratinių metrų butą Paryžiuje, jums reikia 31 metų vidutinio Paryžiaus atlyginimo ekvivalento (likusioje tautos dalyje pakanka tik 7).
Jis prasideda nuo mažiau prabangaus (taip sakant) Pont-de-Flandre rajono, kuriame vidutinė kaina yra 7000 eurų už kvadratinį metrą, iki Odèon, viršijančio 15 000 slenksčio.
Bet tai dar ne viskas.
Kad suprastume, kodėl Paryžiaus nekilnojamasis turtas nesustojo, nepaisant šio kritinio laikotarpio, mes pranešame esminį faktą: investuotojų tipą.
Kas yra Prancūzijos nekilnojamojo turto turėtojai, kurie paskutiniu laikotarpiu pasirašė 90% pardavimo sutarčių?
Tie, kuriems pavyko išlaikyti Paryžiaus plytas gyvas, yra vadinamieji CSP +.
Su šia santrumpa mes apibendriname „aukščiausias socialines ir profesines kategorijas“, todėl jų ekonominė ir socialinė padėtis yra tikrai svarbi.
Todėl kai kuriems šis laikotarpis yra visos Paryžiaus ekonomikos pabudimas, kitiems - paprastas etapas. Kitiems - net laikotarpis, kuris visais aspektais galėtų duoti daug naudos.
Visas perspektyvų klausimas, kurį išdrįsime pasakyti, bet galbūt šį kartą taip pat ir aplankas!
Tačiau yra dar viena priežastis, jei šiandien nusprendėme kalbėti apie Prancūzijos sostinę.
Iš tikrųjų mūsų sektoriuje Paryžiui pavyko išsiskirti net per pastarąjį laikotarpį.
Kaip? Tapimas vis labiau išskirtinis.
Ką reiškia gyventi Eifelio bokšto mieste? Mūsų ekspertų teigimu, tai galima apibrėžti kaip „neprieinamą prabangą“. Remiantis Notarų rūmų pranešimais, rugsėjo mėn. Pradžioje istorinė maksimali vertė buvo viršyta, palyginti su turto įsigijimo kaina.
Mes kalbame apie daugiau nei 10 000 eurų už kvadratinį metrą.
Visumą jungia dideli matmenys, platus pasirinkimas visada norint investuoti į nekilnojamąjį turtą ir gyvenimo lygis, kuris tampa vis mažiau prieinamas.
Palyginę Paryžių su daugeliu kitų panašių realijų, pastebime, kad bet kuriuo atveju nė vienas iš jų nepasiekė tokio finansinio išskirtinumo lygio.
Palikus Londoną ir Niujorką (atitinkamai 14 000 ir 13 500 eurų už kvadratinį metrą), mes randame Milaną su savo 4000 eurų už kvadratinį metrą ir Romą (su tūkstančiu eurų mažiau).
Kaip faktas, kad Prancūzijos padėtis ekonominiu požiūriu tampa vis labiau netvari, kitas faktas. Šį kartą vis dėlto demografinio pobūdžio.
Nuo 2011 m. Maždaug 12 000 gyventojų nusprendė palikti miestą per metus būtent dėl neproporcingo kainų padidėjimo ir pragyvenimo išlaidų apskritai. Norint suteikti vertę procentais, šis padidėjimas yra lygus 66%.
Pirkdami maždaug 100 kvadratinių metrų butą Paryžiuje, jums reikia 31 metų vidutinio Paryžiaus atlyginimo ekvivalento (likusioje tautos dalyje pakanka tik 7).
Jis prasideda nuo mažiau prabangaus (taip sakant) Pont-de-Flandre rajono, kuriame vidutinė kaina yra 7000 eurų už kvadratinį metrą, iki Odèon, viršijančio 15 000 slenksčio.
Bet tai dar ne viskas.
Kad suprastume, kodėl Paryžiaus nekilnojamasis turtas nesustojo, nepaisant šio kritinio laikotarpio, mes pranešame esminį faktą: investuotojų tipą.
Kas yra Prancūzijos nekilnojamojo turto turėtojai, kurie paskutiniu laikotarpiu pasirašė 90% pardavimo sutarčių?
Tie, kuriems pavyko išlaikyti Paryžiaus plytas gyvas, yra vadinamieji CSP +.
Su šia santrumpa mes apibendriname „aukščiausias socialines ir profesines kategorijas“, todėl jų ekonominė ir socialinė padėtis yra tikrai svarbi.
Todėl kai kuriems šis laikotarpis yra visos Paryžiaus ekonomikos pabudimas, kitiems - paprastas etapas. Kitiems - net laikotarpis, kuris visais aspektais galėtų duoti daug naudos.
Visas perspektyvų klausimas, kurį išdrįsime pasakyti, bet galbūt šį kartą taip pat ir aplankas!
