Puerto Riko nekilnojamojo turto patobulinimai: naujausios žinios
Puerto Riko teritorija, viena iš nedaugelio, kuri nėra įtraukta į Amerikos žemyną, esanti Karibų jūros šiaurės rytuose tarp Dominikos Respublikos ir Mergelių salų, realaus požiūrio požiūriu yra labai specifinio reiškinio objektas. vasarą.
Vienas labiausiai užterštų plotų pasaulyje, pripažintas dėl savo grožio, tai yra salynas, kuris bėgant metams įgavo vis didesnę reikšmę turizmo požiūriu. Tiesą sakant, dėl daugybės užsieniečių, vėliau tapusių investuotojais, turizmo bangos, palyginti su daugeliu panašių salų realijų, jai pavyko atsirasti, todėl namų kainos padidėjo 3,14% ir nustatė aukštą paklausos lygį.
Ir ne todėl, kad tikslinė rinka yra nepaprastai prabangi. Priešingai, per pastaruosius kelerius metus atsirado vis daugiau investuotojų, garantuojančių, kad kiekvieno tipo potencialūs pirkėjai gali perimti turtą Puerto Rike. Teigiami indeksai, jei vertintume, kad 2018 m., Būtent pirmąjį ketvirtį, pastebimas kainų kritimas (lygus minus 7 procentiniams punktams).
Nors paklausos augimas ir toliau išlieka tendencija, nekilnojamasis turtas, deja, vis dar yra trapus. Kai pinigai iš federalinio finansavimo patenka į Puerto Riką - tai padidėjimas, kurį sukėlė didelis JAV kaimynių susidomėjimas, nekilnojamojo turto vertė padidėjo 20% ir iš viso sudarė apie 143 milijonus dolerių.
Teigiamų elementų, kurių vis dėlto nepakanka norint išspręsti salos ekonomines ir socialines problemas, o svarbiausia - valstybės skolas.
Kalbant apie dabartinę nuomos grąžą, nėra lengva rasti faktinius duomenis, tačiau naujausios žinios mums rodo, kad po sąstingio laikotarpio, kurį apibūdina penkeri susitraukimo metai, Puerto Riko ekonomika per metus susitraukė 3%. Panašu, kad problema ir toliau išliks, tikriausiai iki 2020 m.
Ar yra kokių sprendimų, pasak ekonomistų, galinčių išspręsti šią situaciją? Pasiūlymai yra skirtingi, tačiau nė vienas neatrodė, kad būtų laikomasi tokios aplinkybės, kuri būtų laikoma pagrįsta įveikti šią kliūtį.
Mažinti kainų lygį nėra taip paprasta. Paprastai vyriausybės politika leidžia išlyginti kritinius klausimus. Pavyzdžiui, tarptautinių partnerysčių su pagrindinėmis šalimis investuotojomis užmezgimas galėtų būti perspektyvi alternatyva, leidžianti greitesnį kapitalo judėjimą, geresnius prekybos ryšius su užsienio šalimis ir, žinoma, didesnį ekonominį stabilumą, kuris suviliotų dar daugiau daugiau būsimų pirkėjų pirkti turtą.
Ką mes galime pasakyti, tikimės, kad ši tauta gali dar labiau sustiprėti, atsižvelgiant į tai, kad geografinė padėtis ir kraštovaizdis bei pragyvenimo galimybės yra nebrangios, tačiau jai reikia šiek tiek daugiau pagalbos.
Vienas labiausiai užterštų plotų pasaulyje, pripažintas dėl savo grožio, tai yra salynas, kuris bėgant metams įgavo vis didesnę reikšmę turizmo požiūriu. Tiesą sakant, dėl daugybės užsieniečių, vėliau tapusių investuotojais, turizmo bangos, palyginti su daugeliu panašių salų realijų, jai pavyko atsirasti, todėl namų kainos padidėjo 3,14% ir nustatė aukštą paklausos lygį.
Ir ne todėl, kad tikslinė rinka yra nepaprastai prabangi. Priešingai, per pastaruosius kelerius metus atsirado vis daugiau investuotojų, garantuojančių, kad kiekvieno tipo potencialūs pirkėjai gali perimti turtą Puerto Rike. Teigiami indeksai, jei vertintume, kad 2018 m., Būtent pirmąjį ketvirtį, pastebimas kainų kritimas (lygus minus 7 procentiniams punktams).
Nors paklausos augimas ir toliau išlieka tendencija, nekilnojamasis turtas, deja, vis dar yra trapus. Kai pinigai iš federalinio finansavimo patenka į Puerto Riką - tai padidėjimas, kurį sukėlė didelis JAV kaimynių susidomėjimas, nekilnojamojo turto vertė padidėjo 20% ir iš viso sudarė apie 143 milijonus dolerių.
Teigiamų elementų, kurių vis dėlto nepakanka norint išspręsti salos ekonomines ir socialines problemas, o svarbiausia - valstybės skolas.
Kalbant apie dabartinę nuomos grąžą, nėra lengva rasti faktinius duomenis, tačiau naujausios žinios mums rodo, kad po sąstingio laikotarpio, kurį apibūdina penkeri susitraukimo metai, Puerto Riko ekonomika per metus susitraukė 3%. Panašu, kad problema ir toliau išliks, tikriausiai iki 2020 m.
Ar yra kokių sprendimų, pasak ekonomistų, galinčių išspręsti šią situaciją? Pasiūlymai yra skirtingi, tačiau nė vienas neatrodė, kad būtų laikomasi tokios aplinkybės, kuri būtų laikoma pagrįsta įveikti šią kliūtį.
Mažinti kainų lygį nėra taip paprasta. Paprastai vyriausybės politika leidžia išlyginti kritinius klausimus. Pavyzdžiui, tarptautinių partnerysčių su pagrindinėmis šalimis investuotojomis užmezgimas galėtų būti perspektyvi alternatyva, leidžianti greitesnį kapitalo judėjimą, geresnius prekybos ryšius su užsienio šalimis ir, žinoma, didesnį ekonominį stabilumą, kuris suviliotų dar daugiau daugiau būsimų pirkėjų pirkti turtą.
Ką mes galime pasakyti, tikimės, kad ši tauta gali dar labiau sustiprėti, atsižvelgiant į tai, kad geografinė padėtis ir kraštovaizdis bei pragyvenimo galimybės yra nebrangios, tačiau jai reikia šiek tiek daugiau pagalbos.
