Madrido plytų sparčiai auga: didėja kainos prabangos rinkoje
Kapitalas, be to, kad jis yra didžiausias Ispanijos miestas, patvirtina savo vadovavimą ir dėl kitų priežasčių. Kalbant apie nekilnojamojo turto rinką, kas vyksta, neįtikėtina. Po daugelio metų krizės, visuose ekonomikos sektoriuose, Ispanija pagaliau vėl prisiima savo tapatybę, visais aspektais vėl įžengdama į įtakingiausių Europos galių „rožinę“.
Visų pirma šis optimizmo bumas investavo labai konkretų segmentą, kuris dažnai atspindi tikrą šalies ekonomikos „prabangos“ lygį - prabangos savybes.
Nors vidutinė nekilnojamojo turto kaina sumažėjo po to, kai po krizės, kuriai būdinga finansų krizė, nuo 2016 m. Iki 2017 m. Kainos padidėjo 8 proc. Parduodamų prabangos savybių apimtis iš tikrųjų išaugo 50% beveik visuose naujuose rinkose, per pastaruosius dvejus metus. Tai reiškia daugiau užsienio portfelių ir naujų investuotojų, kurie domisi šiuo rinkos diapazonu.
Tačiau reikia nepamiršti, kad komercinio sektoriaus atsigavimas buvo pasirengęs gyvenamųjų namų sektoriui. Madrido miestas tapo finansiniu pajėgumu ir pagrindinės ekonominės, technologinės, logistikos ir komunikacijos veiklos lopšiu. Ispanijos ekonomikos ministerijos teigimu, tai yra tinkamas laikas investuoti į prabangos nekilnojamąjį turtą, taip pat atidaryti naujas įmones.
Šio vietovės potencialo patvirtinimas yra pernelyg didelis turistų skaičius: beveik 7 milijonai laivų nuvyko į Madrido Barachoso oro uostą, iš kurių 68% nusprendė pirkti nuosavybės teisę sostinės srityje.
Nekilnojamojo turto kainos, nepaisant jų augimo, atrodo labai konkurencingos Ispanijos ir tarptautinių rinkų atžvilgiu. Pragyvenimo išlaidos Madride yra labai mažos (miestas iš tikrųjų užima 46 vietą pasaulio gyvenimo kokybės reitinguose).
Iš tikrųjų nuo 2016 m. Ypatingas dėmesys buvo skiriamas centrinėms miesto vietoms, pavyzdžiui, Sol rajone, Embajadores ir netoli garsaus Plaza Mayor.
Bet iš kur kilo pagrindiniai Ispanijos plytų pirkėjai?
Kalbant apie vietos gyventojus, tie, kurie domisi investavimu į naują namą Ispanijoje, dažniausiai yra Barselonos, Malagos ir Sevilijos piliečiai. Iš užsienio, 18% pirkėjų atvyksta iš Pietų Amerikos (tikslios Lotynų Amerikos), tačiau yra ir vokiečių, anglų ir rusų.
Prognozėse skelbiama, kad Ispanijos sostinė taps prabangos nekilnojamojo turto rinkos pagrindu, nes, nepaisant kainų augimo, šis sektorius neatrodo patiriantis krizės.
Visų pirma šis optimizmo bumas investavo labai konkretų segmentą, kuris dažnai atspindi tikrą šalies ekonomikos „prabangos“ lygį - prabangos savybes.
Nors vidutinė nekilnojamojo turto kaina sumažėjo po to, kai po krizės, kuriai būdinga finansų krizė, nuo 2016 m. Iki 2017 m. Kainos padidėjo 8 proc. Parduodamų prabangos savybių apimtis iš tikrųjų išaugo 50% beveik visuose naujuose rinkose, per pastaruosius dvejus metus. Tai reiškia daugiau užsienio portfelių ir naujų investuotojų, kurie domisi šiuo rinkos diapazonu.
Tačiau reikia nepamiršti, kad komercinio sektoriaus atsigavimas buvo pasirengęs gyvenamųjų namų sektoriui. Madrido miestas tapo finansiniu pajėgumu ir pagrindinės ekonominės, technologinės, logistikos ir komunikacijos veiklos lopšiu. Ispanijos ekonomikos ministerijos teigimu, tai yra tinkamas laikas investuoti į prabangos nekilnojamąjį turtą, taip pat atidaryti naujas įmones.
Šio vietovės potencialo patvirtinimas yra pernelyg didelis turistų skaičius: beveik 7 milijonai laivų nuvyko į Madrido Barachoso oro uostą, iš kurių 68% nusprendė pirkti nuosavybės teisę sostinės srityje.
Nekilnojamojo turto kainos, nepaisant jų augimo, atrodo labai konkurencingos Ispanijos ir tarptautinių rinkų atžvilgiu. Pragyvenimo išlaidos Madride yra labai mažos (miestas iš tikrųjų užima 46 vietą pasaulio gyvenimo kokybės reitinguose).
Iš tikrųjų nuo 2016 m. Ypatingas dėmesys buvo skiriamas centrinėms miesto vietoms, pavyzdžiui, Sol rajone, Embajadores ir netoli garsaus Plaza Mayor.
Bet iš kur kilo pagrindiniai Ispanijos plytų pirkėjai?
Kalbant apie vietos gyventojus, tie, kurie domisi investavimu į naują namą Ispanijoje, dažniausiai yra Barselonos, Malagos ir Sevilijos piliečiai. Iš užsienio, 18% pirkėjų atvyksta iš Pietų Amerikos (tikslios Lotynų Amerikos), tačiau yra ir vokiečių, anglų ir rusų.
Prognozėse skelbiama, kad Ispanijos sostinė taps prabangos nekilnojamojo turto rinkos pagrindu, nes, nepaisant kainų augimo, šis sektorius neatrodo patiriantis krizės.
