Didėja Berlynas: kaip plečiasi Vokietijos nekilnojamojo turto rinka
Didėjantis gyventojų skaičius, beprotiška ekonominė kultūra, jauni žmonės vis labiau domisi nekilnojamojo turto rinka, lyderis finansų pasaulyje. Dabartinė Vokietijos padėtis atrodo labai palanki ne tik ekonomikai apskritai, bet ypač plytų rinkoje.
Tiesą sakant, Berlynas patyrė didelį fermentą, prisidėdamas prie paklausos augimo, taip pat ir nekilnojamojo turto kainų.
Bet iš kur kilo visa tai? Ir, svarbiausia, kodėl šie padidinimai buvo užregistruoti nuo šių metų?
Praėjus trisdešimčiai metų po susiskaldžiusio pasaulio miesto suvienijimo, buvo užfiksuota vidutinė 11% pastatų ir nuomos kainų kaina.
Pagal naujausius statistinius tyrimus, Berlynas yra geriausias nekilnojamojo turto investicijų miestas, ir, palyginti su daugeliu kitų didmiesčių centrų, yra „aktyvus“ demografinis augimas, t.
Tai neabejotinai pagrindinis elementas, kuris išskiria šį miestą ir Vokietiją apskritai.
Tiesa, kad šis miestas, palyginti su daugeliu kitų gerai įsitvirtinusių tarptautinėje rinkoje, turi tokias absurdiškas kainas, kad didžiojo kapitalo srauto į šią šalį stumdytų pagrindiniai konkurentai. Ir tai dar ne viskas!
Šis reiškinys turi įtakos ne tik Vokietijos piliečiams, kurie domisi namo pirkimu, bet ir apskaičiuota, kad apie 43% tarptautinių nekilnojamojo turto sandorių buvo atidaryti naujų metų pradžioje. Akivaizdu, kad Berlyne esančio buto nekilnojamojo turto vertes negalima palyginti su panašiu Niujorke ar Londone esančiu turtu, tačiau tai neskatina savininkų, norinčių parduoti savo turtą.
Kainos už prieigą prie Vokietijos nekilnojamojo turto rinkos - vadinamoji patekimo į rinką kliūtis - yra apie 10 000 eurų už kvadratinį metrą, tačiau prabangių namų atveju ji yra pasirengusi mokėti beveik dvigubai.
Kitas Vokietijos nekilnojamojo turto rinkai naudingas elementas labai priklauso nuo nedidelio nedarbo lygio šalyje.
Visuomet yra daug daugiau žmonių, kurie persikelia į Berlyną ir ieško darbo ir, be abejo, yra ir vieta apsistoti.
Tačiau netgi vokiečiai slepia kapitalą, ypač jaunus žmones, kurie dažnai paveldi didžiulį turtą, nusprendžia jį investuoti į nacionalinę plytą. Galime pasakyti, kad Berlynas tapo nauja Silicio slėniu, ypač dėl naujų įmonių, kurios gavo daugiau kaip 8 milijardus dolerių finansavimo ir kurios ir toliau pritraukia daugelį būsimų darbuotojų, siekiančių radikaliai pakeisti savo gyvenimą ir galbūt netgi darbą. vienoje iš garsiausių pasaulio kompanijų.
Pirkėjui patartina pasirinkti Berlyno teritoriją, nes investicijų grąža per tam tikrą laiką gali būti didesnė, palyginti su kitomis Vokietijos tautos teritorijomis.
Ką sakyti, atrodo, kad Vokietija nėra pasiekiama visais požiūriais!
Tiesą sakant, Berlynas patyrė didelį fermentą, prisidėdamas prie paklausos augimo, taip pat ir nekilnojamojo turto kainų.
Bet iš kur kilo visa tai? Ir, svarbiausia, kodėl šie padidinimai buvo užregistruoti nuo šių metų?
Praėjus trisdešimčiai metų po susiskaldžiusio pasaulio miesto suvienijimo, buvo užfiksuota vidutinė 11% pastatų ir nuomos kainų kaina.
Pagal naujausius statistinius tyrimus, Berlynas yra geriausias nekilnojamojo turto investicijų miestas, ir, palyginti su daugeliu kitų didmiesčių centrų, yra „aktyvus“ demografinis augimas, t.
Tai neabejotinai pagrindinis elementas, kuris išskiria šį miestą ir Vokietiją apskritai.
Tiesa, kad šis miestas, palyginti su daugeliu kitų gerai įsitvirtinusių tarptautinėje rinkoje, turi tokias absurdiškas kainas, kad didžiojo kapitalo srauto į šią šalį stumdytų pagrindiniai konkurentai. Ir tai dar ne viskas!
Šis reiškinys turi įtakos ne tik Vokietijos piliečiams, kurie domisi namo pirkimu, bet ir apskaičiuota, kad apie 43% tarptautinių nekilnojamojo turto sandorių buvo atidaryti naujų metų pradžioje. Akivaizdu, kad Berlyne esančio buto nekilnojamojo turto vertes negalima palyginti su panašiu Niujorke ar Londone esančiu turtu, tačiau tai neskatina savininkų, norinčių parduoti savo turtą.
Kainos už prieigą prie Vokietijos nekilnojamojo turto rinkos - vadinamoji patekimo į rinką kliūtis - yra apie 10 000 eurų už kvadratinį metrą, tačiau prabangių namų atveju ji yra pasirengusi mokėti beveik dvigubai.
Kitas Vokietijos nekilnojamojo turto rinkai naudingas elementas labai priklauso nuo nedidelio nedarbo lygio šalyje.
Visuomet yra daug daugiau žmonių, kurie persikelia į Berlyną ir ieško darbo ir, be abejo, yra ir vieta apsistoti.
Tačiau netgi vokiečiai slepia kapitalą, ypač jaunus žmones, kurie dažnai paveldi didžiulį turtą, nusprendžia jį investuoti į nacionalinę plytą. Galime pasakyti, kad Berlynas tapo nauja Silicio slėniu, ypač dėl naujų įmonių, kurios gavo daugiau kaip 8 milijardus dolerių finansavimo ir kurios ir toliau pritraukia daugelį būsimų darbuotojų, siekiančių radikaliai pakeisti savo gyvenimą ir galbūt netgi darbą. vienoje iš garsiausių pasaulio kompanijų.
Pirkėjui patartina pasirinkti Berlyno teritoriją, nes investicijų grąža per tam tikrą laiką gali būti didesnė, palyginti su kitomis Vokietijos tautos teritorijomis.
Ką sakyti, atrodo, kad Vokietija nėra pasiekiama visais požiūriais!
