Las Vegasas yra baisus nekilnojamasis turtas
Metai artėja į pabaigą, tačiau būtina iki galo suprasti, kokia yra tikroji nekilnojamojo turto tendencija visame pasaulyje Negalėdami atlikti bendros analizės, nes tai būtų kupina išimčių, šiandien mes sutelksime dėmesį į nuostabų reiškinį, apibūdinantį Las Vegasą. Būsto kainos pamažu didėja, o tai daro didelį poveikį Amerikos nekilnojamajam turtui.
Bet kaip mes galime įvertinti šį padidėjimą? Kiek dėl šio padidėjimo padidėja ar sumažėja turto pageidaujamumas?
Šiandien išsiaiškinsime kartu, pateikdami aiškų situacijos vaizdą. Mes pradedame nuo prielaidos, kad nekilnojamojo turto tendencijos išliko panašios visus 2019 metus. Tai reiškia, kad didelį susidomėjimą sukėlė esami vienos šeimos namai, parduodami ypač pietuose. Vidutinė kaina per pastaruosius keletą mėnesių buvo 300 000 dolerių (palyginti su 290 000 ankstesniais mėnesiais). Laipsniškas augimas lėmė pardavimo apimties sulėtėjimą, palyginti su pastaraisiais metais. Namams, aišku, taip pat lieka daugiau laiko rinkoje, tačiau pasiūlymų įvairovė vis dar ribota.
Iki sulėtėjimo Las Vegaso rajone apribotų namų kainos išaugo, pradedant nuo 2012 m.. Gautas pelnas pasiekė istorines aukštumas. Fondas buvo paliestas, kai kainos pasiekė 118 000 EUR, tiksliai tų pačių metų sausį. Bendras parduotų namų, rotušių ir studijų skaičius pasiekė 2946 tomus. Palyginti su praėjusiais metais, namų pardavimai padidėjo 5 proc., O gyvenamųjų namų pardavimai - 4 proc.
Vietos būstų pasiūla yra žemesnė nei vidutinė, tačiau išlieka subalansuotu ritmu. Taigi pardavimo sunkumai išlieka tik tam tikrose kategorijose. Taigi, kokie yra Las Vegaso nekilnojamojo turto akcentai?
Pirmiausia, atsektų sandorių vertė siekė 880 milijonų dolerių namams ir daugiau nei 101 milijono namų. Palyginti su praėjusiais metais, visų namų pardavimų vertė padidėjo 12%, o namų valdų - 2,5%. Nepaisant lėto tempo, kurį atspindi šešiasdešimt dienų namas išlieka, tendencija yra teigiama. Kainų padidėjimas neatbaidė potencialių pirkėjų, kuriuos vis dar žavi grožis ir galimybės, kurias gali pasiūlyti Las Vegasas.
Kokia nekilnojamojo turto perspektyva artimiausiais naujų metų mėnesiais? Pateikti konkretų atsakymą nėra paprasta. Tačiau mes raginame jus nuolat atnaujinti savo portalą, gauti visas naujienas, susijusias ne tik su Las Vegaso nekilnojamuoju turtu, bet ir visame pasaulyje. Be daugybės patarimų, kaip jūsų namus vis labiau pritaikyti prie naujų mados formų nekilnojamojo turto rinkoje!
Bet kaip mes galime įvertinti šį padidėjimą? Kiek dėl šio padidėjimo padidėja ar sumažėja turto pageidaujamumas?
Šiandien išsiaiškinsime kartu, pateikdami aiškų situacijos vaizdą. Mes pradedame nuo prielaidos, kad nekilnojamojo turto tendencijos išliko panašios visus 2019 metus. Tai reiškia, kad didelį susidomėjimą sukėlė esami vienos šeimos namai, parduodami ypač pietuose. Vidutinė kaina per pastaruosius keletą mėnesių buvo 300 000 dolerių (palyginti su 290 000 ankstesniais mėnesiais). Laipsniškas augimas lėmė pardavimo apimties sulėtėjimą, palyginti su pastaraisiais metais. Namams, aišku, taip pat lieka daugiau laiko rinkoje, tačiau pasiūlymų įvairovė vis dar ribota.
Iki sulėtėjimo Las Vegaso rajone apribotų namų kainos išaugo, pradedant nuo 2012 m.. Gautas pelnas pasiekė istorines aukštumas. Fondas buvo paliestas, kai kainos pasiekė 118 000 EUR, tiksliai tų pačių metų sausį. Bendras parduotų namų, rotušių ir studijų skaičius pasiekė 2946 tomus. Palyginti su praėjusiais metais, namų pardavimai padidėjo 5 proc., O gyvenamųjų namų pardavimai - 4 proc.
Vietos būstų pasiūla yra žemesnė nei vidutinė, tačiau išlieka subalansuotu ritmu. Taigi pardavimo sunkumai išlieka tik tam tikrose kategorijose. Taigi, kokie yra Las Vegaso nekilnojamojo turto akcentai?
Pirmiausia, atsektų sandorių vertė siekė 880 milijonų dolerių namams ir daugiau nei 101 milijono namų. Palyginti su praėjusiais metais, visų namų pardavimų vertė padidėjo 12%, o namų valdų - 2,5%. Nepaisant lėto tempo, kurį atspindi šešiasdešimt dienų namas išlieka, tendencija yra teigiama. Kainų padidėjimas neatbaidė potencialių pirkėjų, kuriuos vis dar žavi grožis ir galimybės, kurias gali pasiūlyti Las Vegasas.
Kokia nekilnojamojo turto perspektyva artimiausiais naujų metų mėnesiais? Pateikti konkretų atsakymą nėra paprasta. Tačiau mes raginame jus nuolat atnaujinti savo portalą, gauti visas naujienas, susijusias ne tik su Las Vegaso nekilnojamuoju turtu, bet ir visame pasaulyje. Be daugybės patarimų, kaip jūsų namus vis labiau pritaikyti prie naujų mados formų nekilnojamojo turto rinkoje!
