Kaip Brexit paveikė prancūzų prabangos nekilnojamojo turto rinką?
Mes žinome, kad Brexit poveikis, kurį taip bijojo ir laukia daugelis šalių, neabejotinai turi įtakos daugeliui piliečių, gyventojų ir ne Jungtinėje Karalystėje.
Dauguma užsieniečių, kurie šiuo metu yra šioje teritorijoje, užduoda sau keletą klausimų apie naujos sistemos, kuri netrukus bus priimta šalyje, patogumą ar ne.
Todėl visi ekonomikos sektoriai susiduria su mažiausiai neaiškiomis aplinkybėmis, kurios vis dar neatspindi konkrečių pasekmių. Tačiau tai yra ne tik aklavietė vienai iš seniausių karalių Europoje. Tiesą sakant, tai yra puiki galimybė valstybei, kuri yra artima, bet tuo pačiu metu yra priešinga Didžiajai Britanijai.
Mes kalbame apie Prancūziją. Sektorius, kuriam ypač naudingas „Brexit“ efektas, yra nekilnojamojo turto sektorius, ypač prabangus segmentas. Nuo šio reiškinio pradžios maždaug 3 milijonai eurų buvo įsigyti pirkimo ir pardavimo sutartyse, numatytose tarp Prancūzijos ir vadinamųjų Brexiters. Daugiausia šeimų tėvai, manydami, kad nekilnojamojo turto paieška Prancūzijoje yra susijusi su artumu, vietovėje, kurioje yra žaidimų aikštelės - sportas ir mokyklos. Tarptautinės (privačios) mokyklos yra labai populiarios, ir jos aiškiai supranta, kaip referencinis segmentas nėra standartinis, o prabangos segmentas, kuris šiuo metu atrodo „pigus“.
Naujo kliento atvykimas į Prancūzijos nekilnojamojo turto rinką garantuoja gerokai didesnę bendrą perkamąją galią nei vietinių gyventojų vidurkis, prisidedant prie nekilnojamojo turto kainų padidėjimo, tačiau, atrodo, yra patogesnis nei britų. Todėl akivaizdžiai trūksta pasiūlos, ypač sostinėje.
Martyrs-Montmartre rajone prabangos rinka yra sklandi ir prasideda nuo kainų (rekordinių), pavyzdžiui, 20 000 eurų už kvadratinį metrą.
Geriausiai parduodami namai, kurių kaina viršija milijonus eurų, yra suprojektuoti aplink Paryžiaus teritoriją, nes tai yra puikus kokybės ir kainos santykis, labai palankus investuotojams. Galimas artumas prie istorinio centro, meno, miesto gyvybingumo ir naktinio gyvenimo yra tik keletas elementų, skatinančių vis daugiau ir daugiau žmonių pirkti nekilnojamąjį turtą Prancūzijoje, nepriklausomai nuo aukštų kainų.
Todėl Paryžius patiria didelės plėtros etapą, kad jis būtų apibrėžtas kaip nekilnojamojo turto megalopolis. Tačiau reikia nepamiršti, kad pirkėjai yra ypač selektyvūs: namai, kuriuose yra jų dėmesys, yra atnaujinami, žalūs, dominuojami ir novatoriški, nepamirštant šiuolaikinio, prabangaus ir rafinuoto prancūzų stiliaus.
Keista, bet tiesa, atrodo, kad daug baimės JK išvykimas iš Europos sukelia nekilnojamojo turto rinkos kreivę Prancūzijos naudai. Tikimasi, kad ši padėtis pagerės net ir be papildomų išėjimų!
Dauguma užsieniečių, kurie šiuo metu yra šioje teritorijoje, užduoda sau keletą klausimų apie naujos sistemos, kuri netrukus bus priimta šalyje, patogumą ar ne.
Todėl visi ekonomikos sektoriai susiduria su mažiausiai neaiškiomis aplinkybėmis, kurios vis dar neatspindi konkrečių pasekmių. Tačiau tai yra ne tik aklavietė vienai iš seniausių karalių Europoje. Tiesą sakant, tai yra puiki galimybė valstybei, kuri yra artima, bet tuo pačiu metu yra priešinga Didžiajai Britanijai.
Mes kalbame apie Prancūziją. Sektorius, kuriam ypač naudingas „Brexit“ efektas, yra nekilnojamojo turto sektorius, ypač prabangus segmentas. Nuo šio reiškinio pradžios maždaug 3 milijonai eurų buvo įsigyti pirkimo ir pardavimo sutartyse, numatytose tarp Prancūzijos ir vadinamųjų Brexiters. Daugiausia šeimų tėvai, manydami, kad nekilnojamojo turto paieška Prancūzijoje yra susijusi su artumu, vietovėje, kurioje yra žaidimų aikštelės - sportas ir mokyklos. Tarptautinės (privačios) mokyklos yra labai populiarios, ir jos aiškiai supranta, kaip referencinis segmentas nėra standartinis, o prabangos segmentas, kuris šiuo metu atrodo „pigus“.
Naujo kliento atvykimas į Prancūzijos nekilnojamojo turto rinką garantuoja gerokai didesnę bendrą perkamąją galią nei vietinių gyventojų vidurkis, prisidedant prie nekilnojamojo turto kainų padidėjimo, tačiau, atrodo, yra patogesnis nei britų. Todėl akivaizdžiai trūksta pasiūlos, ypač sostinėje.
Martyrs-Montmartre rajone prabangos rinka yra sklandi ir prasideda nuo kainų (rekordinių), pavyzdžiui, 20 000 eurų už kvadratinį metrą.
Geriausiai parduodami namai, kurių kaina viršija milijonus eurų, yra suprojektuoti aplink Paryžiaus teritoriją, nes tai yra puikus kokybės ir kainos santykis, labai palankus investuotojams. Galimas artumas prie istorinio centro, meno, miesto gyvybingumo ir naktinio gyvenimo yra tik keletas elementų, skatinančių vis daugiau ir daugiau žmonių pirkti nekilnojamąjį turtą Prancūzijoje, nepriklausomai nuo aukštų kainų.
Todėl Paryžius patiria didelės plėtros etapą, kad jis būtų apibrėžtas kaip nekilnojamojo turto megalopolis. Tačiau reikia nepamiršti, kad pirkėjai yra ypač selektyvūs: namai, kuriuose yra jų dėmesys, yra atnaujinami, žalūs, dominuojami ir novatoriški, nepamirštant šiuolaikinio, prabangaus ir rafinuoto prancūzų stiliaus.
Keista, bet tiesa, atrodo, kad daug baimės JK išvykimas iš Europos sukelia nekilnojamojo turto rinkos kreivę Prancūzijos naudai. Tikimasi, kad ši padėtis pagerės net ir be papildomų išėjimų!
