Nekilnojamojo turto investicijų žlugimas Rusijoje: naujausios žinios
Kas niekada nenorėjo ištirti Rusijos visos savo didybės?
Kiekvienais metais yra milijonai turistų, kurie nusprendžia aplankyti šią žemę taip turtingą istoriją ir tuo pat metu unikalų ekonominiu, bet ir socialiniu požiūriu.
Po 2018 m. Futbolo pasaulio, atrodo, kad lankytojų skaičius sustojo ir, dar sunkiau, ekonomika apskritai yra visiškai užmigusi.
Remiantis naujausiais statistiniais tyrimais, Rusija išgyvena labai kritinį laikotarpį ekonominiu požiūriu, bet ir socialiniu požiūriu.
Konkrečiai, sektorius, kenčiantis nuo šios nepalankios padėties, neabejotinai yra nekilnojamojo turto sektorius. Investicijų į nekilnojamąjį turtą apimtis 2018 m. Pasiekė 2,9 mlrd. JAV dolerių, ty 40% mažiau nei praėjusiais metais (tai sudarė 4,8 mlrd. Dolerių).
Rezultatai yra labai artimi 2015 m. Istoriniam mažam laikui, kai ekonomika buvo stabdoma po ilgo nuosmukio.
Pagrindinė šio rezultato priežastis - sankcijos prieš Rusiją, atsirandančios dėl naujų pagrindinių rinkų nepastovumo ir drastiško naftos kainų kritimo.
Šiuo metu, skirtingai nei 2015 m., 2019 m. Būdingas ryškus rinkos pusiausvyros kreivės (šiuo atveju nekilnojamojo turto) perėjimas prie paklausos linijos. Tiesą sakant, Rusijos nekilnojamojo turto rinkos savybės yra vis mažesnės, o užsienio kapitalas, skirtas investuoti į rusų plytą, tampa vis mažesnis.
Visų pirma biurų sektorius vis dar yra vienintelė visos sistemos varomoji jėga, kurios bendras tūris yra 30%.
Sankt Peterburgas toliau didino savo „akcijų“ dalį Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje, tačiau 66 proc.
Nors užsienio kapitalo įnašas vis dar yra didesnis nei ankstesniais metais, to negalima pasakyti apie nacionalinius investuotojus, kurie, mažiau ir mažiau suinteresuoti pirkti turtą Rusijoje, linkę konvertuoti savo ekonominius-finansinius išteklius arba kitų sektorių ar net užsienyje.
Dabartinių metų prognozės taip pat nėra teigiamos. Tikimasi, kad dėl sankcijų ekonominis augimas išliks apie 1,2%.
Taigi, baiminasi, kad didžiausios investicijos 2019 m. Bus 3,5 mlrd. Dolerių.
Net viešbučio sektorius, kuris, atrodo, yra visiškai krizėje, nes užimtumas sumažėjo iki 55%, sukėlė didelę žalą nekilnojamojo turto rinkai.
Apskritai visa Rusijos ekonomika yra pagrįsta vidaus verslu ir kelionėmis, laisvalaikiu ar verslu, todėl visai sistemai labai trūksta susidomėjimo šiomis ekonominėmis kategorijomis.
Tikimasi, kad naujieji metai gali būti laimingi šiai žemei, kuri, deja, užšaldė visas savo geriausias korteles šaltoje šaltoje Maskvos dalyje.
Kiekvienais metais yra milijonai turistų, kurie nusprendžia aplankyti šią žemę taip turtingą istoriją ir tuo pat metu unikalų ekonominiu, bet ir socialiniu požiūriu.
Po 2018 m. Futbolo pasaulio, atrodo, kad lankytojų skaičius sustojo ir, dar sunkiau, ekonomika apskritai yra visiškai užmigusi.
Remiantis naujausiais statistiniais tyrimais, Rusija išgyvena labai kritinį laikotarpį ekonominiu požiūriu, bet ir socialiniu požiūriu.
Konkrečiai, sektorius, kenčiantis nuo šios nepalankios padėties, neabejotinai yra nekilnojamojo turto sektorius. Investicijų į nekilnojamąjį turtą apimtis 2018 m. Pasiekė 2,9 mlrd. JAV dolerių, ty 40% mažiau nei praėjusiais metais (tai sudarė 4,8 mlrd. Dolerių).
Rezultatai yra labai artimi 2015 m. Istoriniam mažam laikui, kai ekonomika buvo stabdoma po ilgo nuosmukio.
Pagrindinė šio rezultato priežastis - sankcijos prieš Rusiją, atsirandančios dėl naujų pagrindinių rinkų nepastovumo ir drastiško naftos kainų kritimo.
Šiuo metu, skirtingai nei 2015 m., 2019 m. Būdingas ryškus rinkos pusiausvyros kreivės (šiuo atveju nekilnojamojo turto) perėjimas prie paklausos linijos. Tiesą sakant, Rusijos nekilnojamojo turto rinkos savybės yra vis mažesnės, o užsienio kapitalas, skirtas investuoti į rusų plytą, tampa vis mažesnis.
Visų pirma biurų sektorius vis dar yra vienintelė visos sistemos varomoji jėga, kurios bendras tūris yra 30%.
Sankt Peterburgas toliau didino savo „akcijų“ dalį Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje, tačiau 66 proc.
Nors užsienio kapitalo įnašas vis dar yra didesnis nei ankstesniais metais, to negalima pasakyti apie nacionalinius investuotojus, kurie, mažiau ir mažiau suinteresuoti pirkti turtą Rusijoje, linkę konvertuoti savo ekonominius-finansinius išteklius arba kitų sektorių ar net užsienyje.
Dabartinių metų prognozės taip pat nėra teigiamos. Tikimasi, kad dėl sankcijų ekonominis augimas išliks apie 1,2%.
Taigi, baiminasi, kad didžiausios investicijos 2019 m. Bus 3,5 mlrd. Dolerių.
Net viešbučio sektorius, kuris, atrodo, yra visiškai krizėje, nes užimtumas sumažėjo iki 55%, sukėlė didelę žalą nekilnojamojo turto rinkai.
Apskritai visa Rusijos ekonomika yra pagrįsta vidaus verslu ir kelionėmis, laisvalaikiu ar verslu, todėl visai sistemai labai trūksta susidomėjimo šiomis ekonominėmis kategorijomis.
Tikimasi, kad naujieji metai gali būti laimingi šiai žemei, kuri, deja, užšaldė visas savo geriausias korteles šaltoje šaltoje Maskvos dalyje.
