Nekilnojamojo turto kainos dramatiškai didėja: keistas Suomijos atvejis
Puiki švietimo sistema, nepriekaištingos paslaugos, gyvenimo kokybė. Mes galėtume tęsti neribotą laiką ... kai kalbame apie Suomiją. Atrodo, kad ši šalis yra tokia tobula, kad daugeliu atžvilgių sukurtų tvirtą ir nuoširdžią konkurenciją su JAV.
Vis dėlto šis teigiamas perteklius nubaudė ir vis dar baudžia šios šalies sektorių: nekilnojamąjį turtą.
Pasak „Economist“ metinės ataskaitos, rasti namus Helsinkyje pasirodo labai brangus, todėl potencialūs pirkėjai gali pakeisti savo mintis, kai pradeda susidoroti su šios valstybės stratosferos kainomis.
Suomijoje yra apie 2,6 mln. Namų, iš kurių 40% yra vienos šeimos.
Suomijos demografiniai pokyčiai labai paveikė pasiūlą, todėl jis pasiekia bauginantį rezultatą: mažiau užsieniečių domisi investavimu į Suomijos plytą.
Nors statybos sektorius smarkiai išaugo, pasiūlymas sutelktas sostinės rajone, todėl taip sudėtinga priimti nuosavybės teisę į palankias kainas.
Iš tiesų, tuo didesnė būtinybė statyti naujus namus, tuo didesnės išlaidos.
Nekilnojamojo turto pardavimo kainos svyruoja apie 6 tūkst. Eurų už kvadratinį metrą, todėl atrodo, kad nėra skirtumo tarp vidutinio mažo ir prabangaus gyvenamųjų namų rinkos.
Ir tai dar ne viskas. Prognozės rodo nuolatinį ir tikriausiai neišvengiamą kainų augimą (taip pat garantuoja tautos turtas ir aukšta gyvenimo kokybė, neginčijama vertė).
Išsiaiškinkime labiausiai prabangias sritis.
Lautasari rajonas, sala, apsuptas žalumos Baltijos šalyse, prasideda nuo 18 tūkst. Eurų.
Čia yra vienviečiai namai ir vilos, taip pat modernūs ir neseniai pastatyti, kai kurie iš jų turi privatų prieplauką, skirtą jūsų laivui švartuoti.
Vietoj to, senovės praėjusio amžiaus namai, prasideda nuo 10 000 eurų už kvadratinį metrą.
Ar galime kalbėti apie spekuliacinį burbulą? Tai dar neaišku, bet neabejotinai situacija toli gražu nėra patogu mažiems investuotojams, norintiems mažą taikos kampą Suomijoje.
Vis dėlto šis teigiamas perteklius nubaudė ir vis dar baudžia šios šalies sektorių: nekilnojamąjį turtą.
Pasak „Economist“ metinės ataskaitos, rasti namus Helsinkyje pasirodo labai brangus, todėl potencialūs pirkėjai gali pakeisti savo mintis, kai pradeda susidoroti su šios valstybės stratosferos kainomis.
Suomijoje yra apie 2,6 mln. Namų, iš kurių 40% yra vienos šeimos.
Suomijos demografiniai pokyčiai labai paveikė pasiūlą, todėl jis pasiekia bauginantį rezultatą: mažiau užsieniečių domisi investavimu į Suomijos plytą.
Nors statybos sektorius smarkiai išaugo, pasiūlymas sutelktas sostinės rajone, todėl taip sudėtinga priimti nuosavybės teisę į palankias kainas.
Iš tiesų, tuo didesnė būtinybė statyti naujus namus, tuo didesnės išlaidos.
Nekilnojamojo turto pardavimo kainos svyruoja apie 6 tūkst. Eurų už kvadratinį metrą, todėl atrodo, kad nėra skirtumo tarp vidutinio mažo ir prabangaus gyvenamųjų namų rinkos.
Ir tai dar ne viskas. Prognozės rodo nuolatinį ir tikriausiai neišvengiamą kainų augimą (taip pat garantuoja tautos turtas ir aukšta gyvenimo kokybė, neginčijama vertė).
Išsiaiškinkime labiausiai prabangias sritis.
Lautasari rajonas, sala, apsuptas žalumos Baltijos šalyse, prasideda nuo 18 tūkst. Eurų.
Čia yra vienviečiai namai ir vilos, taip pat modernūs ir neseniai pastatyti, kai kurie iš jų turi privatų prieplauką, skirtą jūsų laivui švartuoti.
Vietoj to, senovės praėjusio amžiaus namai, prasideda nuo 10 000 eurų už kvadratinį metrą.
Ar galime kalbėti apie spekuliacinį burbulą? Tai dar neaišku, bet neabejotinai situacija toli gražu nėra patogu mažiems investuotojams, norintiems mažą taikos kampą Suomijoje.
