Ar manote, kad namuose?
Nuomos nuosavybė gali būti puiki galimybė tiems, kurie neturi kapitalo, kad įsigytų namus iš karto, bet nori toliau gyventi toje pačioje vietoje tam tikrą laiką. Pagalvokite apie automobilio nuomą… Jūs mokate mėnesinį mokestį, kad galėtumėte naudotis automobiliu, ir jūs turite galimybę jį nusipirkti iškart po nuomos. Su nuomos mokesčiu priklausančia jūsų mėnesio nuomos dalimi bus mokama už namus, kuriuose gyvenate šiuo metu. Tai padeda užtikrinti, kad jūsų pinigai nebus visiškai išmesti nuomai ir kad dalis jos sumokėtų. Yra daug skirtingų veiksnių, kuriuos reikia apsvarstyti nuomojant į nuosavybę, ir aptarsime šiuos privalumus ir trūkumus šiame straipsnyje.
Nuomos nuomos privalumai:
Vienas didelis pranašumas ir priežastis, kodėl žmonės renkasi nuomos mokestį, yra tai, kad jie neturi kapitalo, kad galėtų įsigyti naują namą, arba jie gali turėti prastą kreditą, o ne pakankamai aukštą pajamų srautą, arba jie negali pateikti įmoka. Jei jūs pateksite į vieną iš šių kategorijų, nei nuomos į savo pasirinkimą variantas gali būti puikus sprendimas jums! Ne tik jūs gyvenate namuose ir patirsite, kas tai yra prieš perkant, bet jūs turėsite galimybę pamatyti, ar tikrai tai myli, ir manote, kad tai būtų gera investicija į priekį. Prieš pradėdami visapusiškai, jūs patiriate jį į rankas. Pardavėjams šis variantas gali būti puikus savininkams, kurie sunkiai atitinka hipotekos mokėjimus. Tuomet pardavėjai savo vietoje pasiūlys nuomos mokesčius.
Nuomos nuosavybės trūkumai
Vienas didelis trūkumas nuomininkui, kuris galvojo apie namo įsigijimą ir nusprendžia ne per daug, yra tai, kad jie negauna papildomų pinigų, kuriuos jie įnešė į nuomą. Jei nuomininkas nusprendžia nenorėti įsigyti turto, papildomi pinigai jiems negrąžinami. Paprastai su nuomos mokesčiu pasirinktis nuomininkas moka daugiau už nuomojamą turtą nei rinkos vertė. Taip yra todėl, kad jie moka dalį namų kapitalo.
Visada būtinai perskaitykite susitarimą su turtu ir įsitikinkite, kad nesate užrakintas į kažką, apie kurį jūs nežinote. Kai kurios sutartys yra suformuluotos, todėl jūs privalote įsigyti turtą nuomos pabaigoje. Daugelis nuomininkų netamdo namų dėl tų pačių priežasčių, kaip ir anksčiau, ir savininkas nueina iš daug didesnio kapitalo nei kas mėnesį nuomos mokesčiu, kuris nėra nuomos mokesčio dalis.
Priklausomai nuo jūsų padėties, kai kurie gali būti naudingi, jei suprantate, ką tai reiškia. Visada perskaitykite viską ir įsitikinkite, kad jums aišku!
Nuomos nuomos privalumai:
Vienas didelis pranašumas ir priežastis, kodėl žmonės renkasi nuomos mokestį, yra tai, kad jie neturi kapitalo, kad galėtų įsigyti naują namą, arba jie gali turėti prastą kreditą, o ne pakankamai aukštą pajamų srautą, arba jie negali pateikti įmoka. Jei jūs pateksite į vieną iš šių kategorijų, nei nuomos į savo pasirinkimą variantas gali būti puikus sprendimas jums! Ne tik jūs gyvenate namuose ir patirsite, kas tai yra prieš perkant, bet jūs turėsite galimybę pamatyti, ar tikrai tai myli, ir manote, kad tai būtų gera investicija į priekį. Prieš pradėdami visapusiškai, jūs patiriate jį į rankas. Pardavėjams šis variantas gali būti puikus savininkams, kurie sunkiai atitinka hipotekos mokėjimus. Tuomet pardavėjai savo vietoje pasiūlys nuomos mokesčius.
Nuomos nuosavybės trūkumai
Vienas didelis trūkumas nuomininkui, kuris galvojo apie namo įsigijimą ir nusprendžia ne per daug, yra tai, kad jie negauna papildomų pinigų, kuriuos jie įnešė į nuomą. Jei nuomininkas nusprendžia nenorėti įsigyti turto, papildomi pinigai jiems negrąžinami. Paprastai su nuomos mokesčiu pasirinktis nuomininkas moka daugiau už nuomojamą turtą nei rinkos vertė. Taip yra todėl, kad jie moka dalį namų kapitalo.
Visada būtinai perskaitykite susitarimą su turtu ir įsitikinkite, kad nesate užrakintas į kažką, apie kurį jūs nežinote. Kai kurios sutartys yra suformuluotos, todėl jūs privalote įsigyti turtą nuomos pabaigoje. Daugelis nuomininkų netamdo namų dėl tų pačių priežasčių, kaip ir anksčiau, ir savininkas nueina iš daug didesnio kapitalo nei kas mėnesį nuomos mokesčiu, kuris nėra nuomos mokesčio dalis.
Priklausomai nuo jūsų padėties, kai kurie gali būti naudingi, jei suprantate, ką tai reiškia. Visada perskaitykite viską ir įsitikinkite, kad jums aišku!
