Nekilnojamasis turtas pasauliniu mastu: lemiami kintamieji iki 2030 m.
Kiekvienoje visuomenėje yra stiprumo ir silpnumo elementų, kurie linkę kompensuoti vienas kitą. Kai kuriais laikotarpiais, labiausiai klestintieji, pirmieji vyrauja, kitose atrodo beveik neįmanoma sugebėti atsiskirti nuo pastarųjų susidariusių padėties situacijų.
Jei stengiamės šią aplinkybę projektuoti pasauliniu mastu, galima suprasti, kaip šių kintamųjų identifikavimas ne visada yra tiesioginis, nes jie kyla iš daugybės tautų, turinčių savo skirtingą kultūrą ir potencialą.
Tačiau mes nustatėme vadinamąją „megatrend“, kuri turės įtakos nekilnojamojo turto rinkai iki 2030 m.
Ar smalsu sužinoti irgi? Taigi pasidarykite patogiai ir atidžiai perskaitykite kitas eilutes!
Megatrend # 1: urbanizacija
Pirmasis elementas, į kurį reikia atsižvelgti nekilnojamojo turto rinkoje, yra demografinis rodiklis miestuose. Pagal statistinius duomenis, visų pirma Azijos regionuose, gyventojų skaičius nuo 2019 m. Iki 2030 m. Smarkiai išaugs 800 milijonų. Šis atskaitos taškas yra ne tik įspūdingas, bet ir labai svarbus, atsižvelgiant į tai, kad yra tinkama suprasti, kokiose pasaulio vietose gali būti didesnė savybių paklausa. Afrikoje 100 proc. Padidės tuo pačiu laikotarpiu, tačiau nepamirškite, kad Amerikos žemynas vis dar bus labiausiai apgyvendintas miestuose. Bendrovės daugiausia koncentruosis į didelius miestus, o gyvenamųjų namų sektorius mažesnius būstus padaro brangesnius (nes jie mažiau prašomi) nei didesni.
Megatrend # 2: ekonominė galia rytuose
Vakarų miestai visada buvo stiprios ir tvirtos ekonomikos varomoji jėga. Tarp jų paminėjome Londoną, Niujorką, Los Andželą ir Paryžių, kurios išliks pagrindinės pasaulio ekonominės veiklos pagrindu. Tačiau pastaraisiais metais stiprėjantis reiškinys slypi dėl ekonominės galios perkėlimo iš Vakarų į Rytus, ypač Azijoje, kur gamybos sąnaudos yra mažesnės ir naujoviškų idėjų nėra.
Megatrend # 3: technologija
Mes ne kartą nagrinėjome ribotą „technologinio“ aspekto klausimą. Žalioji vizija ir protingi namai yra naujo nekilnojamojo turto rinkos idėjos ramsčiai. Priežastis, kodėl technologijų ir nekilnojamojo turto derinys dar labiau sustiprės nuo projektų, kurie iki 2030 m. Pasieks 7 milijardus eurų, buvimą. Dėl to pardavimo sutarčių skaičius galėtų būti smarkiai padidintas, atsižvelgiant į tiek pažangą paklausos plėtra, orientuota į ekologišką ir protingą segmentą, tiek naujiems investuotojams, tiek „Millennials“, tiekiantiems ir šiuo metu dominuojantiems pasaulinėje nekilnojamojo turto rinkoje.
Ką sakyti, technologijos, galia rytuose ir beveik nekontroliuojama urbanizacija bus būsimo nekilnojamojo turto rinkos kertinis akmuo pasauliniu mastu. Ir ar esate pasiruošę išbandyti savo rankas ateities nekilnojamojo turto rinkoje?
Jei stengiamės šią aplinkybę projektuoti pasauliniu mastu, galima suprasti, kaip šių kintamųjų identifikavimas ne visada yra tiesioginis, nes jie kyla iš daugybės tautų, turinčių savo skirtingą kultūrą ir potencialą.
Tačiau mes nustatėme vadinamąją „megatrend“, kuri turės įtakos nekilnojamojo turto rinkai iki 2030 m.
Ar smalsu sužinoti irgi? Taigi pasidarykite patogiai ir atidžiai perskaitykite kitas eilutes!
Megatrend # 1: urbanizacija
Pirmasis elementas, į kurį reikia atsižvelgti nekilnojamojo turto rinkoje, yra demografinis rodiklis miestuose. Pagal statistinius duomenis, visų pirma Azijos regionuose, gyventojų skaičius nuo 2019 m. Iki 2030 m. Smarkiai išaugs 800 milijonų. Šis atskaitos taškas yra ne tik įspūdingas, bet ir labai svarbus, atsižvelgiant į tai, kad yra tinkama suprasti, kokiose pasaulio vietose gali būti didesnė savybių paklausa. Afrikoje 100 proc. Padidės tuo pačiu laikotarpiu, tačiau nepamirškite, kad Amerikos žemynas vis dar bus labiausiai apgyvendintas miestuose. Bendrovės daugiausia koncentruosis į didelius miestus, o gyvenamųjų namų sektorius mažesnius būstus padaro brangesnius (nes jie mažiau prašomi) nei didesni.
Megatrend # 2: ekonominė galia rytuose
Vakarų miestai visada buvo stiprios ir tvirtos ekonomikos varomoji jėga. Tarp jų paminėjome Londoną, Niujorką, Los Andželą ir Paryžių, kurios išliks pagrindinės pasaulio ekonominės veiklos pagrindu. Tačiau pastaraisiais metais stiprėjantis reiškinys slypi dėl ekonominės galios perkėlimo iš Vakarų į Rytus, ypač Azijoje, kur gamybos sąnaudos yra mažesnės ir naujoviškų idėjų nėra.
Megatrend # 3: technologija
Mes ne kartą nagrinėjome ribotą „technologinio“ aspekto klausimą. Žalioji vizija ir protingi namai yra naujo nekilnojamojo turto rinkos idėjos ramsčiai. Priežastis, kodėl technologijų ir nekilnojamojo turto derinys dar labiau sustiprės nuo projektų, kurie iki 2030 m. Pasieks 7 milijardus eurų, buvimą. Dėl to pardavimo sutarčių skaičius galėtų būti smarkiai padidintas, atsižvelgiant į tiek pažangą paklausos plėtra, orientuota į ekologišką ir protingą segmentą, tiek naujiems investuotojams, tiek „Millennials“, tiekiantiems ir šiuo metu dominuojantiems pasaulinėje nekilnojamojo turto rinkoje.
Ką sakyti, technologijos, galia rytuose ir beveik nekontroliuojama urbanizacija bus būsimo nekilnojamojo turto rinkos kertinis akmuo pasauliniu mastu. Ir ar esate pasiruošę išbandyti savo rankas ateities nekilnojamojo turto rinkoje?
