Kiek iš jūsų, kai turite pasirinkti įsigyjamą turtą, neleiskite, kad jį paveiktų jo vieta. Galime pasakyti, kad tai yra pagrindinė ir labai diskriminuojanti priežastis, daranti įtaką būsimam investuotojui ir apskritai nekilnojamajam turtui.

Mūsų dėmesį pritraukęs reiškinys daugiausia susijęs su Honkongo nekilnojamojo turto rinka, kurioje per pastaruosius kelerius metus buvo prarasta nekilnojamojo turto vieta dėl investuotojų pripažintos vertės.
Kalbant išsamiau, artumas ypač išvystytam centrui ar lankytinoms vietoms nebėra toks svarbus. Nekilnojamasis turtas dominuoja naujumo prasme iš tų savybių, kurios yra naujos statybos. Taip yra todėl, kad būsto kainos visoje teritorijoje yra vienodos, todėl mes orientuojamės į patogumą ir naujoves.

Tačiau įsigilinkime į šios analizės esmę per tai, ką išleido Denis Ma, šio tyrimo vadovas.
Pasak eksperto, būsto kainų suartėjimas paaiškinamas naujų nekilnojamojo turto struktūrų susitelkimu tam tikrose tautos vietose.
Po vyriausybės anksčiau patvirtintų paklausos slopinimo priemonių pirkėjai buvo orientuoti į tikrai patogesnę rinką, nukreipdami juos į vaisingesnius gyvenamuosius rajonus ir turinčius įgimtą ekonominę vertę, kuri turėtų išlikti laikui bėgant.

Tačiau ši nuotaika tikrai neatgrasė mažiau išsivysčiusių realijų. Iš tikrųjų. Būtent kaimo vietovėse vyko tikros varžybos dėl infrastruktūros sukūrimo, kad būtų galima greitai susisiekti su dideliais miestais.
Pirkėjo dėmesys, dėl kurio krinta kaina, o ne vieta, taip pat leis kaimyninėms teritorijoms aktyviai grįžti į nekilnojamąjį turtą, nerizikuodamas būti pamirštas.

Henry Mok, JLL vyresnysis kapitalo rinkos vadovas, teigė, kad šios atsinaujinimo bangos dėka paklausa išliks stabili ir gerai proporcinga „pasiūlymui, kurį ketinama vis labiau didinti.

Tarp svarbių elementų taip pat primename poreikį sukurti vadinamuosius „išmaniuosius miestus“, išmaniuosius miestus, kurie visada gali atitikti laiką ir, be kita ko, orientuoti į ekologiškas technologijas.

Šalyje, kurioje oro taršos lygis, deja, ir toliau liečia nerimą keliantį lygį, šios rūšies iniciatyva gali tik padėti pagerinti besikeičiančią situaciją.

Taigi naujovė pridedama prie aplinkos apsaugos, nepamirštant pagrindinių poreikių, kuriuos atspindi vis nuolatesnė, bet, svarbiausia, kintanti paklausa.
Dėl šios aplinkybės investuotojų ratas iš tikrųjų išsiplėtė, garantuodamas, kad kiekvienas gali ieškoti patogaus nekilnojamojo turto, pasiekiamo pagal kiekvieną rinkos tikslą.
Jaunieji „Erasmus“ studentai, pensininkai ir šeimos šiuo metu be didelių problemų gali rasti savo dydį šioje šalyje.

Ką jau kalbėti, geras laikas Honkongui!