Suomija: kainos didėja sostinėje, tačiau tauta sulėtėja!
Suomija kolektyvinėje vaizduotėje yra rožinėje šalyje, kuri yra ypač jautri tvarumo temai. Todėl, nepaisant biurokratinio - administracinio paprastumo, jis laikomas naujovišku realybe.
Ekonominiu lygmeniu. ji yra tvirta ir orientuota į tarptautinę prekybą, naudojasi pagrindiniais ištekliais, kuriuos labai prašo daugelis kitų šalių. Būtent šių natūralių elementų buvimas garantuoja ir nekilnojamojo turto sektoriaus pastatų unikalumą.
Tačiau nors šis įvadas Suomijai gali atrodyti tikras ir optimistiškas, iš tikrųjų šiuo metu yra didelių problemų.
Nekilnojamojo turto sektorius registruoja neįprastus ir precedento neturinčius rezultatus.
Jei sostinėje, iš tikrųjų, Helsinkio nekilnojamojo turto kainos toliau didėja dėl mažų palūkanų normų ir bendro šalies ekonominės ir finansinės padėties pagerėjimo.
Išsamiai išnagrinėjus vidutines būsto kainas, palyginti su paskutiniuoju 2018 m. Ketvirčiu, padidėjo 3%, Kondominiumų kainos - 4%, o galiausiai, kalbant apie terasinius namus, kalbama apie 2% padidėjimą.
Tai vyksta Helsinkyje, tačiau padėtis visoje šalyje nėra vienoda.
Apskritai, vidutinė senų namų kaina padidėjo tik 1%,
Tačiau klausimas ir toliau mažėja. Pakanka pasakyti, kad praėjusiais metais bendras sandorių skaičius sumažėjo 10 proc. 50 000 vienetų pagrindu, po to, kai 2017 m. Jau paskelbė Statistikos departamentas. Taip pat leidimai apsigyventi gyvenamiesiems pastatams sumažėjo 17% per 33 600 vienetų per pirmuosius dešimt pastarųjų metų mėnesius.
Nepaisant to, kad 2019 m. Pradžioje Suomijos ekonomika išaugo 3, 4%, likusioje šalies dalyje augimas, atrodo, sustojo būtent dėl nekilnojamojo turto sektoriaus, kurį šiek tiek užblokavo paklausos ir pasiūlymo stoka. per daug.
Bijo, kad „nekilnojamojo turto burbulo“ etapas gali būti pradėtas vienoje iš Šiaurės šalių, kuriose, atrodo, niekada nebuvo įveikta krizė.
2000 m., Norėdama pabrėžti, kaip ir kadangi ši tauta visada buvo pirmaujanti, vyriausybė panaikino reikalavimą, kad nerezidentas būtų įpareigotas gauti konkretų leidimą įsigyti antrinės nuosavybės Suomijoje.
Todėl užsieniečiai buvo patalpinti tokiu pačiu lygiu, kaip ir suomiai, atveriantys tarptautinę nekilnojamojo turto rinką ir į vietinį įnešdami naujus užsienio portfelius.
Tačiau užsieniečiams vis dar reikia kreiptis dėl leidimo įsigyti turtą Ahvenanmaa salyne.
Kas atsitiks Suomijoje ateityje?
Sunku rasti atsakymą, atsižvelgiant į tai, kad padėtis šalyje yra labai įvairi. Tikimės, kad paklausa gali būti proporcinga pasiūlymui, kad būtų užtikrintas geresnis šalies ekonomikos greitis.
Ekonominiu lygmeniu. ji yra tvirta ir orientuota į tarptautinę prekybą, naudojasi pagrindiniais ištekliais, kuriuos labai prašo daugelis kitų šalių. Būtent šių natūralių elementų buvimas garantuoja ir nekilnojamojo turto sektoriaus pastatų unikalumą.
Tačiau nors šis įvadas Suomijai gali atrodyti tikras ir optimistiškas, iš tikrųjų šiuo metu yra didelių problemų.
Nekilnojamojo turto sektorius registruoja neįprastus ir precedento neturinčius rezultatus.
Jei sostinėje, iš tikrųjų, Helsinkio nekilnojamojo turto kainos toliau didėja dėl mažų palūkanų normų ir bendro šalies ekonominės ir finansinės padėties pagerėjimo.
Išsamiai išnagrinėjus vidutines būsto kainas, palyginti su paskutiniuoju 2018 m. Ketvirčiu, padidėjo 3%, Kondominiumų kainos - 4%, o galiausiai, kalbant apie terasinius namus, kalbama apie 2% padidėjimą.
Tai vyksta Helsinkyje, tačiau padėtis visoje šalyje nėra vienoda.
Apskritai, vidutinė senų namų kaina padidėjo tik 1%,
Tačiau klausimas ir toliau mažėja. Pakanka pasakyti, kad praėjusiais metais bendras sandorių skaičius sumažėjo 10 proc. 50 000 vienetų pagrindu, po to, kai 2017 m. Jau paskelbė Statistikos departamentas. Taip pat leidimai apsigyventi gyvenamiesiems pastatams sumažėjo 17% per 33 600 vienetų per pirmuosius dešimt pastarųjų metų mėnesius.
Nepaisant to, kad 2019 m. Pradžioje Suomijos ekonomika išaugo 3, 4%, likusioje šalies dalyje augimas, atrodo, sustojo būtent dėl nekilnojamojo turto sektoriaus, kurį šiek tiek užblokavo paklausos ir pasiūlymo stoka. per daug.
Bijo, kad „nekilnojamojo turto burbulo“ etapas gali būti pradėtas vienoje iš Šiaurės šalių, kuriose, atrodo, niekada nebuvo įveikta krizė.
2000 m., Norėdama pabrėžti, kaip ir kadangi ši tauta visada buvo pirmaujanti, vyriausybė panaikino reikalavimą, kad nerezidentas būtų įpareigotas gauti konkretų leidimą įsigyti antrinės nuosavybės Suomijoje.
Todėl užsieniečiai buvo patalpinti tokiu pačiu lygiu, kaip ir suomiai, atveriantys tarptautinę nekilnojamojo turto rinką ir į vietinį įnešdami naujus užsienio portfelius.
Tačiau užsieniečiams vis dar reikia kreiptis dėl leidimo įsigyti turtą Ahvenanmaa salyne.
Kas atsitiks Suomijoje ateityje?
Sunku rasti atsakymą, atsižvelgiant į tai, kad padėtis šalyje yra labai įvairi. Tikimės, kad paklausa gali būti proporcinga pasiūlymui, kad būtų užtikrintas geresnis šalies ekonomikos greitis.
