Paliktos kainos Toronte: iki 3,5% daugiau nei pernai. Torontas, vienas iš novatoriškiausių Kanados miestų, taip pat garsiausias visuose sektoriuose ir sektoriuose, atrodo, kad jis turi pernelyg didėjantį turtą Didžiojo Toronto rajone.

Šį padidėjimą lėmė įvairūs veiksniai, įskaitant didžiulį korporacijų pardavimą rajone.



Paskutinio mėnesio pardavimų skaičius yra lygus 7 492 namams, apie 6% daugiau nei 2017 m.



Mes matome vidutinės pardavimo kainos padidėjimą.



807,340 JAV dolerių, palyginti su 780,400 per metus.



Išnagrinėta be sezoniškumo poveikio, net palyginti su praėjusiu mėnesiu, namų kaina padidėjo 1%, o visa lyginamoji vertė padidėjo 3%, palyginti su 2017 m. Spalio mėn.



Kiek kainuoja pirkti butą Kanadoje?



Vidutinė Kondominiumo kaina yra 603 300 JAV dolerių (9% daugiau nei 2017 m.), O statistikos duomenimis, staigus kainų padidėjimas buvo atvirkščiai proporcingas naujų sąrašų skaičiui.

Kaip jūs ten pateko?



2017 m. Metinėje ataskaitoje buvo pranešta apie pernelyg didelį būsto vertės sumažėjimą (mažiau nei 55 000 JAV dolerių). Šis sulėtėjimas taip pat sulėtino pardavimus, todėl savininkai padidino nekilnojamojo turto kainas, kad būtų išvengta vertės praradimo (pirkėjų akyse) atgrasymo nuo jų pardavimo.



Tam tikras gynybinis ginklas prieš ekonominį - finansinį puolimą, kurį, atrodo, sunku prognozuoti.

Panašaus reiškinio valdymas nėra lengvas, nes jis kelia bendrą nesaugumą potencialiems pirkėjams, taip pat bendrą nestabilumą nekilnojamojo turto rinkoje.



Galbūt tikslinga sutelkti dėmesį į nuomą, o ne į nekilnojamojo turto pardavimą.