Nuoma Ispanijoje: kainų kritimas
Metų pradžioje Ispanija pasižymėjo įspūdingu nuomos paklausos padidėjimu.
Daugelis investuotojų norėjo surasti butą Ispanijoje. Jie pasirinko nuomą.
Po kelių mėnesių padėtis visiškai pasikeitė.
Dabartinė nuomos kaina trečiąjį ketvirtį sumažėjo 1,4%, nepaisant plačiai paplitusio įsitikinimo dėl būsto burbulo, kuris iš tikrųjų neegzistuoja.
Kodėl šis staigus kainų pasikeitimas nuomininkų rinkoje?
Pasak ekspertų, tokiais atvejais pokyčiai atsiranda dėl pasiūlos ir paklausos nesuderinamumo.
Vasaros pabaigoje Ispanija buvo pagrindinis kainų mažinimo reiškinys, stipriai rezonuojantis ypač didmiesčiuose.
Vyriausybės pasiūlyti sprendimai, kaip ištaisyti šią aklavietę, yra įvairūs.
Labiausiai akredituota ir taikoma būtų įgyvendinama statant 20 000 namų nuomai.
Dėl to padidėtų pasiūla ir pakiltų paklausos kreivė.
Kitas sprendimas - geresnė socialinė politika, kuri skatina tuos namus Ispanijos rinkoje.
Kaip? Per reguliavimo planus ir mokesčių programas, kurios amortizuoja savininkų patirtas išlaidas, kad pastarosios galėtų išsinuomoti didesnę ekonominę ramybę.
Kokios yra kainos?
Kalbant apie Barseloną, buto kainos su dideliu lauko sodu prasideda nuo 400 eurų per mėnesį.
Jei nenorite atsisakyti vaizdų į jūrą, 1000 eurų per mėnesį galite užimti visus palapinius su visais patogumais.
Važiuojant vietine vietove ir kvėpuodami spalvas bei ispanų tradicijas jaudinantis, negalime tik pagalvoti apie Madridą, Ispanijos širdį.
Butas centre, būtent „Plaza San Ginés“, šviesus ir puikiai susijęs su viešojo transporto paslaugomis, yra apie 500 eurų per mėnesį.
Tuo metu, kai būstai yra „Sol“ teritorijoje, nuo € 1400 per mėnesį.
Viena iš istorinių Madrido gatvių - „Calle del Arenal“ - gali būti „modiko“ kaina 1100 eurų per mėnesį.
Apskritai dviejuose reprezentatyviausiuose Ispanijos miestuose kainos yra gana mažos, jei manote, kad tik metų pradžioje jie gali pasiekti net dvigubai didesnę vertę.
Mažiau žinomose, bet puikiai susijusiose srityse galima identifikuoti ir pasirašyti nuomą net nuo 150 eurų per mėnesį.
Atrodo, kad tai idealus laikas tiems, kuriems Ispanijoje reikia namų, nereikia investuoti per daug.
Susiję straipsniai:
Tiems, kurie mėgsta golfą, sukurtas nekilnojamojo turto portalas
Norėdami eiti atostogauti čia yra namų keitimas
Paplūdimio namai nukentėjo ir veikia
Ispanijoje ir Graikijoje pigios kainos
Italijoje 21% namų paklausos ateina iš užsienio.
Daugelis investuotojų norėjo surasti butą Ispanijoje. Jie pasirinko nuomą.
Po kelių mėnesių padėtis visiškai pasikeitė.
Dabartinė nuomos kaina trečiąjį ketvirtį sumažėjo 1,4%, nepaisant plačiai paplitusio įsitikinimo dėl būsto burbulo, kuris iš tikrųjų neegzistuoja.
Kodėl šis staigus kainų pasikeitimas nuomininkų rinkoje?
Pasak ekspertų, tokiais atvejais pokyčiai atsiranda dėl pasiūlos ir paklausos nesuderinamumo.
Vasaros pabaigoje Ispanija buvo pagrindinis kainų mažinimo reiškinys, stipriai rezonuojantis ypač didmiesčiuose.
Vyriausybės pasiūlyti sprendimai, kaip ištaisyti šią aklavietę, yra įvairūs.
Labiausiai akredituota ir taikoma būtų įgyvendinama statant 20 000 namų nuomai.
Dėl to padidėtų pasiūla ir pakiltų paklausos kreivė.
Kitas sprendimas - geresnė socialinė politika, kuri skatina tuos namus Ispanijos rinkoje.
Kaip? Per reguliavimo planus ir mokesčių programas, kurios amortizuoja savininkų patirtas išlaidas, kad pastarosios galėtų išsinuomoti didesnę ekonominę ramybę.
Kokios yra kainos?
Kalbant apie Barseloną, buto kainos su dideliu lauko sodu prasideda nuo 400 eurų per mėnesį.
Jei nenorite atsisakyti vaizdų į jūrą, 1000 eurų per mėnesį galite užimti visus palapinius su visais patogumais.
Važiuojant vietine vietove ir kvėpuodami spalvas bei ispanų tradicijas jaudinantis, negalime tik pagalvoti apie Madridą, Ispanijos širdį.
Butas centre, būtent „Plaza San Ginés“, šviesus ir puikiai susijęs su viešojo transporto paslaugomis, yra apie 500 eurų per mėnesį.
Tuo metu, kai būstai yra „Sol“ teritorijoje, nuo € 1400 per mėnesį.
Viena iš istorinių Madrido gatvių - „Calle del Arenal“ - gali būti „modiko“ kaina 1100 eurų per mėnesį.
Apskritai dviejuose reprezentatyviausiuose Ispanijos miestuose kainos yra gana mažos, jei manote, kad tik metų pradžioje jie gali pasiekti net dvigubai didesnę vertę.
Mažiau žinomose, bet puikiai susijusiose srityse galima identifikuoti ir pasirašyti nuomą net nuo 150 eurų per mėnesį.
Atrodo, kad tai idealus laikas tiems, kuriems Ispanijoje reikia namų, nereikia investuoti per daug.
Susiję straipsniai:
Tiems, kurie mėgsta golfą, sukurtas nekilnojamojo turto portalas
Norėdami eiti atostogauti čia yra namų keitimas
Paplūdimio namai nukentėjo ir veikia
Ispanijoje ir Graikijoje pigios kainos
Italijoje 21% namų paklausos ateina iš užsienio.
