Vokietijos statyba: 2018 m.
28 metus nuo atskyrimo „Berlyno siena“ Vokietija išpirko save tiek socialiniu, tiek ekonominiu požiūriu, šiandien tapo viena iš labiausiai žinomų tarptautinių jėgų. Pažanga prasidėjo iš karto, 1995 m. Palietus Rytų Berlyno rekonstrukcijos darbus: 603 tūkst. Pastatytų butų, kurių struktūrinė krizė perpus sumažino sektoriaus darbo vietų skaičių.
Vėlesniais metais - mažiau ryškus dėl pirmiau minėto etapo - naujų butų skaičius nuolat mažėjo, palietė 160 tūkst. Vienetų 2009 metais. Nuo 2009 iki 2012 m. pasiekė aukštesnį lygį - apie 20%.
Liepos pradžioje Statistische Bundesamt pranešime nurodyta, kad 2012 m. Buvo pastatyta apie 200 600 butų: 10% daugiau nei 2013 m., Kur „plius“ buvo 15%. Ir čia demografinė padėtis daro didelę įtaką ekonomikai: 2016 m. Atvykus į Vokietiją apie 1 mln. Pabėgėlių, paklausa pasiekė pernelyg didelį lygį. Pastarasis, susijęs su 15 milijardų eurų įnašu iš vyriausybės atkurti kelius ir tiltus, žymiai padidino statybos sektoriaus pardavimus 2,3 proc., 2017 m. - 235 mlrd. Eurų.
IFO (Ekonominių tyrimų institutas - Miunchenas) nustatė, kad tais metais piliečiai daug investavo į savo nekilnojamąjį turtą, nes ECB mažos palūkanų normos vis daugiau ir daugiau vokiečių pasirinko investicijos į žemę, o ne į įprastas taupymo sąskaitas.
Apskaičiuota, kad 2016 m. Buvo užbaigta tik apie 300 tūkst. Butų, kuriuose dirba 790 tūkst. Darbuotojų, 10% daugiau nei 2009 m. 2017 m. Pirmąjį ketvirtį Vokietijos statybos apyvarta, jie įvertino + 14,3% per metus.
Bet tai dar ne viskas.
Augimas taip pat turėjo nuolaidų nekilnojamojo turto nuomos srityje ir pasiekė 3,5% daugiau nei praėjusiais metais. Nenutrūkstamas augimas, kuris nesibaigė 2017 m., Bet kuris tęsiasi ir šiandien, netgi viršydamas visus lūkesčius. Vokietijos statybos pramonės federacijos teigimu, per pirmąjį pusmetį apyvarta padidėjo 7,8 proc., O komercinė statyba - turbo, veržlių gyvenamųjų namų kainos.
Taip pat aiškūs pirmųjų šešių mėnesių duomenys: + 9,8 proc. Padidėjęs apyvarta ir 11 proc. Viešųjų pastatų duomenys yra šiek tiek mažesni, o apyvartos augimas siekia 6%, o užsakymų padidėjimas - 5%. Tačiau aukštas lygis, kuris atstovauja tik vienam iš įtakingiausių valstybių laikų.
Nauji pastatai 2019 m. Vėl augs 7 proc. Tobulinimas, tačiau mažesniu lygiu, taip pat restruktūrizavimas, 2% daugiau nei 2017 m. Apskaičiuota, kad gyvenamųjų namų statyba padidės 3,3%, o ne gyvenamųjų namų - 2,7%. Visa tai susiję su gera Vokietijos finansine padėtimi ir dideliu būsto paklausos poreikiu, kurį lemia poreikis rasti apgyvendinimą naujai atvykusiems emigrantams.
Jei norite pirkti nekilnojamąjį turtą Vokietijoje, galite aplankyti „Realigro“ svetainę, kurioje rasite atitinkamą skyrių.
Vėlesniais metais - mažiau ryškus dėl pirmiau minėto etapo - naujų butų skaičius nuolat mažėjo, palietė 160 tūkst. Vienetų 2009 metais. Nuo 2009 iki 2012 m. pasiekė aukštesnį lygį - apie 20%.
Liepos pradžioje Statistische Bundesamt pranešime nurodyta, kad 2012 m. Buvo pastatyta apie 200 600 butų: 10% daugiau nei 2013 m., Kur „plius“ buvo 15%. Ir čia demografinė padėtis daro didelę įtaką ekonomikai: 2016 m. Atvykus į Vokietiją apie 1 mln. Pabėgėlių, paklausa pasiekė pernelyg didelį lygį. Pastarasis, susijęs su 15 milijardų eurų įnašu iš vyriausybės atkurti kelius ir tiltus, žymiai padidino statybos sektoriaus pardavimus 2,3 proc., 2017 m. - 235 mlrd. Eurų.
IFO (Ekonominių tyrimų institutas - Miunchenas) nustatė, kad tais metais piliečiai daug investavo į savo nekilnojamąjį turtą, nes ECB mažos palūkanų normos vis daugiau ir daugiau vokiečių pasirinko investicijos į žemę, o ne į įprastas taupymo sąskaitas.
Apskaičiuota, kad 2016 m. Buvo užbaigta tik apie 300 tūkst. Butų, kuriuose dirba 790 tūkst. Darbuotojų, 10% daugiau nei 2009 m. 2017 m. Pirmąjį ketvirtį Vokietijos statybos apyvarta, jie įvertino + 14,3% per metus.
Bet tai dar ne viskas.
Augimas taip pat turėjo nuolaidų nekilnojamojo turto nuomos srityje ir pasiekė 3,5% daugiau nei praėjusiais metais. Nenutrūkstamas augimas, kuris nesibaigė 2017 m., Bet kuris tęsiasi ir šiandien, netgi viršydamas visus lūkesčius. Vokietijos statybos pramonės federacijos teigimu, per pirmąjį pusmetį apyvarta padidėjo 7,8 proc., O komercinė statyba - turbo, veržlių gyvenamųjų namų kainos.
Taip pat aiškūs pirmųjų šešių mėnesių duomenys: + 9,8 proc. Padidėjęs apyvarta ir 11 proc. Viešųjų pastatų duomenys yra šiek tiek mažesni, o apyvartos augimas siekia 6%, o užsakymų padidėjimas - 5%. Tačiau aukštas lygis, kuris atstovauja tik vienam iš įtakingiausių valstybių laikų.
Nauji pastatai 2019 m. Vėl augs 7 proc. Tobulinimas, tačiau mažesniu lygiu, taip pat restruktūrizavimas, 2% daugiau nei 2017 m. Apskaičiuota, kad gyvenamųjų namų statyba padidės 3,3%, o ne gyvenamųjų namų - 2,7%. Visa tai susiję su gera Vokietijos finansine padėtimi ir dideliu būsto paklausos poreikiu, kurį lemia poreikis rasti apgyvendinimą naujai atvykusiems emigrantams.
Jei norite pirkti nekilnojamąjį turtą Vokietijoje, galite aplankyti „Realigro“ svetainę, kurioje rasite atitinkamą skyrių.
