Nekilnojamojo turto burbulas Australijoje: raktas yra užsienio investicijos
Net viena iš avangardiškiausių tautų, turinčių aukščiausio lygio gerovę pasaulyje, nekilnojamojo turto sektoriuje patiria krizės laikotarpį, kuris turi įtakos tiems, kurie domisi namo pirkimu Australijoje.
Iš tiesų, Australija bando kontroliuoti būsto kainų burbulą, ypač dideliuose miestuose, padedant investicijoms į užsienio nekilnojamąjį turtą, kurios yra orientuotos į
daugiau naujų namų.
Nekilnojamojo turto kainos yra tokios didelės, kad jos suteikia vieną iš didžiausių Australijos miestų, Sidnėjus, antrąjį brangiausią miestą pasaulyje, antra tik Honkonge.
Nepaisant to, kad sandorių apimtis nėra tokia didelė, būsto kainos padidėjo
staiga.
Priežastis, kodėl, Australijos vyriausybė pradėjo mažinti didelę paklausą pirkti, ištaisyti šią aklavietę, kuri anestezuoja šalį, apribodama ratą reikalavimus atitinkantiems pirkėjams, tik iki labai turtingo tikslo.
Tikimasi, kad plytų kainos gali būti sumažintos bent iki 30% pastato turto vertės, norint grįžti prie nekilnojamojo turto rinkos padėties ir be jokių abejingų kliūčių.
Visos potencialių pirkėjų apsaugos taisyklės įsigaliojo jau 2016 m., Kai padėtis buvo mažiau dramatiška.
Tačiau stiprus gyventojų skaičiaus augimas (visų pirma dėl to, kad jauni žmonės, kurie kiekvienais metais Australijoje mato „pažadėtą žemę“ už apsisprendimą) sukėlė lygiagrečią paklausos didėjimą.
Pažymėtina, kad pragyvenimo išlaidos Australijos žemyne yra viena iš didžiausių pasaulyje, bet kiekvienas gali, net ir turėdamas daugiau darbo vietų (reguliariai registruotų), pasiekti labai aukštą gerovės lygį ir tvirtą ekonominę bazę.
Taigi gyventojui šis fantomasis burbulas tam tikru mastu pastebimas.
Problema yra būtent užsieniečiams, kuriems dėl akivaizdaus būtinybės reikia rasti butą, perkeliantį į šį žemyną.
Prognozės skelbia, kad daugelio pirkėjų neįmanoma prabangai įsigyti (nes dabar tai prabanga) pirkti nekilnojamąjį turtą Australijoje, todėl pastaroji nuspręs pasirašyti nuomos sutartį arba, dar blogiau, pasirinkti kitai šaliai.
Tai darydamos Australijos plytų rinka susilpnės, o vyriausybės apskaičiuota (ir ypač tikėtina) riba bus sumažinta.
Tikimės geresnių laikų!
Iš tiesų, Australija bando kontroliuoti būsto kainų burbulą, ypač dideliuose miestuose, padedant investicijoms į užsienio nekilnojamąjį turtą, kurios yra orientuotos į
daugiau naujų namų.
Nekilnojamojo turto kainos yra tokios didelės, kad jos suteikia vieną iš didžiausių Australijos miestų, Sidnėjus, antrąjį brangiausią miestą pasaulyje, antra tik Honkonge.
Nepaisant to, kad sandorių apimtis nėra tokia didelė, būsto kainos padidėjo
staiga.
Priežastis, kodėl, Australijos vyriausybė pradėjo mažinti didelę paklausą pirkti, ištaisyti šią aklavietę, kuri anestezuoja šalį, apribodama ratą reikalavimus atitinkantiems pirkėjams, tik iki labai turtingo tikslo.
Tikimasi, kad plytų kainos gali būti sumažintos bent iki 30% pastato turto vertės, norint grįžti prie nekilnojamojo turto rinkos padėties ir be jokių abejingų kliūčių.
Visos potencialių pirkėjų apsaugos taisyklės įsigaliojo jau 2016 m., Kai padėtis buvo mažiau dramatiška.
Tačiau stiprus gyventojų skaičiaus augimas (visų pirma dėl to, kad jauni žmonės, kurie kiekvienais metais Australijoje mato „pažadėtą žemę“ už apsisprendimą) sukėlė lygiagrečią paklausos didėjimą.
Pažymėtina, kad pragyvenimo išlaidos Australijos žemyne yra viena iš didžiausių pasaulyje, bet kiekvienas gali, net ir turėdamas daugiau darbo vietų (reguliariai registruotų), pasiekti labai aukštą gerovės lygį ir tvirtą ekonominę bazę.
Taigi gyventojui šis fantomasis burbulas tam tikru mastu pastebimas.
Problema yra būtent užsieniečiams, kuriems dėl akivaizdaus būtinybės reikia rasti butą, perkeliantį į šį žemyną.
Prognozės skelbia, kad daugelio pirkėjų neįmanoma prabangai įsigyti (nes dabar tai prabanga) pirkti nekilnojamąjį turtą Australijoje, todėl pastaroji nuspręs pasirašyti nuomos sutartį arba, dar blogiau, pasirinkti kitai šaliai.
Tai darydamos Australijos plytų rinka susilpnės, o vyriausybės apskaičiuota (ir ypač tikėtina) riba bus sumažinta.
Tikimės geresnių laikų!
