Estija turi labai ypatingą nekilnojamojo turto rinką, kuri, atrodo, šiuo metu yra pastovi, bet ypač patogi. Iš rinkos analizės yra keletas detalių, susijusių su 2018 m., Kurie šiuo metu suteikia stiprią vietą investuotojams, norintiems pirkti nekilnojamąjį turtą Estijoje.



Pastatai ir kambariai



Nėra jokių apribojimų nuomos ar pardavimo sutartims. Nuomos kainos paprastai yra fiksuotos ir mažos.

Su 30 000 eurų galima įsigyti butą sostinės centre, o už nuomą - 200 eurų per mėnesį.



Turto išlaikymo išlaidos priklauso nuo pastato nuvertėjimo lygio. Šiuo metu jos svyruoja nuo 3 iki 10 eurų. (50% mažiau nei pernai).





Palūkanų normos taip pat yra labai mažos, nors būsto kainos šiek tiek padidėjo, palyginti su 2017 m.



Išsiaiškinkime pagrindinius miestus




Taline vidutinė namų kaina padidėjo 4,38 proc.
Tartu mieste, antrajame didžiausiame Estijos mieste ir intelektiniame kapitale, butų kainos padidėjo 7%, palyginti su 1,76% praėjusių metų.
Pernu mieste, šalies vasaros sostinėje, butų kainos padidėjo 6,05 proc., Prieš metus padidėjus 19,63 proc.
Estijoje, išskyrus Taliną, 2016 m. Trečiąjį ketvirtį butų kainos padidėjo 10,63%, kasmet padidėjo 7%.




Pasiūla ir paklausa toliau auga

2017 m. Pirkimo ir pardavimo sutartys pasiekė 51 000, tai yra aukščiausias lygis per pastaruosius penkerius metus.



Visoje ekonomikoje taip pat užfiksuotas teigiamas lygis, o antrąjį ketvirtį augo labai sparčiai (2%) ir 5%.



Galima sakyti, kad rinka yra gyva ir, žinoma, nekilnojamojo turto rinkos gyvybingumas yra gerovės ženklas.



Atrodo, kad šiais metais Estijai tikrai pasisekė!