Reikjavikas: nuomos mokesčiai kyla ir pastatai žlugsta. Islandijos sostinė patyrė didelį ekonominį nuosmukį ir, svarbiausia, nekilnojamojo turto sektoriuje. Nepaisant to, kad ši šalis yra labai rekomenduojama, kad būtų perkeltas, didelės pragyvenimo išlaidos ir pernelyg didelis gyventojų tankumas prisidėjo prie šios aklavietės ledo žemėje.



Problemos labiau įtakoja nuomos kainos indeksą sostinėje, padidėjo 3%, palyginti su rugpjūčio mėnesiu.



Tuo pačiu metu parduodamų nekilnojamojo turto kainos sumažėjo 0,5% (pagal nacionalinį registrą).



Kaip ateina ir kas yra dėl to, kad viena iš jų pakyla ir, kita vertus, žlugo?



Būtina žengti atgal ir išanalizuoti investuotojų, su kuriais susiduria Islandijos nekilnojamojo turto rinka, tipą.



60-aisiais šeimose (labai daug) ieškoma namo pirkti Islandijoje.



Tačiau laikui bėgant potencialūs pirkėjai pasikeitė, sumažindami diapazoną iki 25-30 metų.



Pastarasis, žinoma, yra labiau linkęs pasirašyti nuomos sutartį, o ne išimtinę pastato nuosavybę.



Priežastis, dėl kurios didėjanti nuomos paklausa sukėlė „kainų kilimą, dėl kurio nekilnojamojo turto rinka (apribota būsto įsigijimu) sukėlė didelį kainų kritimą.



Namai praranda vertę ir net potencialus pardavėjas mano, kad sunku rasti teisingą atsakymą į paklausą.



Trumpai tariant, atrodo, kad Islandijos nekilnojamojo turto rinka yra užmigusi.

Statistiniai duomenys negali garantuoti tam tikrų prognozių, tačiau tikimasi, kad šis „ledynmetis“ gali kuo greičiau atitirpinti!