Las Vegasas, Nevada perlas. Nuostolių miestas, kazino ir be apribojimų. Sumažėjus nekilnojamojo turto kainoms ankstesniais metais, tikimasi, kad paklausa padidės, akivaizdžiai proporcinga platesnei galimybei įsigyti butą Las Vegase.



Nepaisant šio stabilizavimo, atrodo, kad nekilnojamojo turto rinka stengiasi augti.



Panašu, kad nekilnojamojo turto vertė išnyko, sukeldama visą Nevada.



Atrodo, kad netgi turimų namų skaičius yra daug mažesnis, palyginti su tuo, kas būtų apibrėžiama kaip rinka, kurioje yra tobula pusiausvyra.



Nors namų kainos 2012 m. Padidėjo, jos vis dar nepasiekė savo istorinio aukščio.



Per daug turistų, bet nedaug investuotojų. Condos ir townhomes prieš metus sudarė 110% nacionalinės apyvartos. Šiandien parduodamo nekilnojamojo turto dalis išlieka 7%.



Atliktų nekilnojamojo turto sandorių vertė, 2017 m. Siekė 750 milijonų namų, o 90 mln. - gyvenamųjų namų atveju. arba tiesiog praleisti laiką nuo kasdienybės, apsilankę Nevada.



Bet žinote, nuomos, nesudaro didelio turto ir, svarbiausia, neleidžia greitai recirkuliuoti ekonomikos.



Vasarą buvo pranešta ne tik apie paklausos pusę, bet ir pasiūlos pusę, o tai paskatino mokslininkų ir ekonomistų baimę.



Svarbi nacionalinės rinkos dalis patiria didelį smūgį.



Pagrindinę problemą atstovauja panardintas.



Yra daug juodos spalvos nuomojamų butų, kurie neišskiria nuo nacionalinio BVP skaičiaus, todėl statistiniai tyrimai gali būti pakeisti.



Ko tikimasi?



Tikimasi, kad vėl žinomam „spiralės“ principui istorinis minimumas paliečia, kad per ateinančius metus padidės tokia sparta, kad būtų užtikrintas artimas ryšys su ta pusiausvyra.