Floridos nekilnojamojo turto rinka pensininkams
Florida yra populiari vieta tiems, kurie planuoja praleisti savo auksinius metus šiltame klimate ir nenori išeiti iš Jungtinių Amerikos Valstijų. 2010 m. 17,3 proc. Floridos gyventojų sudarė vyresni nei 65 metų žmonės, o 2017 m. - 20,2 proc. Apskritai, 2017 m. Floridos gyventojai buvo šiek tiek daugiau nei 2 milijonai žmonių, iš jų 4,2 mln. Buvo vyresni nei 65 metų žmonės.
Tie, kurie iš anksto planuoja savo ateitį, pradeda pirkti nekilnojamąjį turtą keturiasdešimties ar penkiasdešimtojo dešimtmečio pradžioje, kad išėję į pensiją jie turėtų gyventi be būsto. Floridoje yra daug populiarių turistinių vietų, pavyzdžiui, „Disney World“ Orlando, „Daytona Beach“, „San Agustin“, Fort Loderdeilas ir Majamis, kur įsigytas turtas gali būti išsinuomotas ir mokamas už save.
Nekilnojamojo turto kainos Floridoje gali labai skirtis. Mažų miestų, pavyzdžiui, Velingtono, Floridos, 3 miegamųjų, 2 vonios namų namas gali būti įsigytas už mažą 120 000 JAV dolerių kainą, o prabangus 12 miegamųjų 17-jų miegamųjų namas, esantis prabangiame Lantanos rajone, gali siekti iki 12 mln.
2018 m. Vidutinė namų vertė Floridoje, pagal Zillow, yra 223 200, o prognozuojama, kad per ateinančius metus ji augs 6,1%. Vidutinė sąrašo kaina yra 290 000 JAV dolerių, o vidutinė pardavimo kaina nuo 2018 m. Balandžio mėn. Buvo 226, 500. Šešiolika procentų sąrašų parduodama su kainų mažinimu. Vidutinė kaina už kvadratinį pėdą Floridoje 2018 m. Yra 165 USD.
Tarp didžiausių Floridos miestų Majamis yra pats brangiausias, kai vidutinis namų vertės indeksas yra 300,500 JAV dolerių, o Pensakola yra pigiausia - su $ 132,100 HVI. Namų vertės indeksas apskaičiuojamas pagal vidurkį ir vidutines pardavimo kainas mieste. Floridos namų garantijos tikrai gali pagerinti Floridos turto pardavimo kainą, bet daugiau nei 500 JAV dolerių per metus.
Tiems valstybės gyventojams, kurie nori gyventi tose vietose, kuriose yra 55+ žmonės, Florida siūlo beveik 400 aktyvių suaugusiųjų pensijų bendruomenių. Yra daugiau nei šimtai šių bendruomenių Pietvakarių Floridoje, beveik šimtas pietryčių, beveik 70 Centrinėje Floridoje ir beveik 50 Centrinės Atlanto pakrantėje. Kitos bendruomenės yra išsibarsčiusios visoje valstybėje, o viena Panamos miesto bendruomenė yra Floridos šiaurės vakarų dalyje.
Ateities gyventojai gali rinktis tarp apartamentų, gyvenamųjų namų ir vienos šeimos namus. Kainos šiose bendruomenėse svyruoja nuo mažiau nei $ 100 000 iki daugiau nei 2 mln. Jame gali būti baseinai, teniso kortai, golfo aikštynai, treniruoklių salės, restoranai ir kt. Daugelis ežerų bendruomenių leidžia plaukti laivu.
Be aktyvių suaugusiųjų bendruomenių, Floridoje senstantiems gyventojams siūlomos įvairios kitos bendruomenės. Tai apima nepriklausomas gyvenimo bendruomenes, tęstinę priežiūrą
Senatvės bendruomenės, pagalbinės gyvenamosios bendruomenės, Alzheimerio priežiūra ir slaugos namai, kad kiekvienas gyventojas galėtų pasirinkti jiems tinkamiausią gyvenimo tipą.
Tie, kurie iš anksto planuoja savo ateitį, pradeda pirkti nekilnojamąjį turtą keturiasdešimties ar penkiasdešimtojo dešimtmečio pradžioje, kad išėję į pensiją jie turėtų gyventi be būsto. Floridoje yra daug populiarių turistinių vietų, pavyzdžiui, „Disney World“ Orlando, „Daytona Beach“, „San Agustin“, Fort Loderdeilas ir Majamis, kur įsigytas turtas gali būti išsinuomotas ir mokamas už save.
Nekilnojamojo turto kainos Floridoje gali labai skirtis. Mažų miestų, pavyzdžiui, Velingtono, Floridos, 3 miegamųjų, 2 vonios namų namas gali būti įsigytas už mažą 120 000 JAV dolerių kainą, o prabangus 12 miegamųjų 17-jų miegamųjų namas, esantis prabangiame Lantanos rajone, gali siekti iki 12 mln.
2018 m. Vidutinė namų vertė Floridoje, pagal Zillow, yra 223 200, o prognozuojama, kad per ateinančius metus ji augs 6,1%. Vidutinė sąrašo kaina yra 290 000 JAV dolerių, o vidutinė pardavimo kaina nuo 2018 m. Balandžio mėn. Buvo 226, 500. Šešiolika procentų sąrašų parduodama su kainų mažinimu. Vidutinė kaina už kvadratinį pėdą Floridoje 2018 m. Yra 165 USD.
Tarp didžiausių Floridos miestų Majamis yra pats brangiausias, kai vidutinis namų vertės indeksas yra 300,500 JAV dolerių, o Pensakola yra pigiausia - su $ 132,100 HVI. Namų vertės indeksas apskaičiuojamas pagal vidurkį ir vidutines pardavimo kainas mieste. Floridos namų garantijos tikrai gali pagerinti Floridos turto pardavimo kainą, bet daugiau nei 500 JAV dolerių per metus.
Tiems valstybės gyventojams, kurie nori gyventi tose vietose, kuriose yra 55+ žmonės, Florida siūlo beveik 400 aktyvių suaugusiųjų pensijų bendruomenių. Yra daugiau nei šimtai šių bendruomenių Pietvakarių Floridoje, beveik šimtas pietryčių, beveik 70 Centrinėje Floridoje ir beveik 50 Centrinės Atlanto pakrantėje. Kitos bendruomenės yra išsibarsčiusios visoje valstybėje, o viena Panamos miesto bendruomenė yra Floridos šiaurės vakarų dalyje.
Ateities gyventojai gali rinktis tarp apartamentų, gyvenamųjų namų ir vienos šeimos namus. Kainos šiose bendruomenėse svyruoja nuo mažiau nei $ 100 000 iki daugiau nei 2 mln. Jame gali būti baseinai, teniso kortai, golfo aikštynai, treniruoklių salės, restoranai ir kt. Daugelis ežerų bendruomenių leidžia plaukti laivu.
Be aktyvių suaugusiųjų bendruomenių, Floridoje senstantiems gyventojams siūlomos įvairios kitos bendruomenės. Tai apima nepriklausomas gyvenimo bendruomenes, tęstinę priežiūrą
Senatvės bendruomenės, pagalbinės gyvenamosios bendruomenės, Alzheimerio priežiūra ir slaugos namai, kad kiekvienas gyventojas galėtų pasirinkti jiems tinkamiausią gyvenimo tipą.
