Pagaliau susiliejo finansai, technologijos ir nekilnojamasis turtas. Tai viena iš naujausių žinių, aptiktų per pastarąjį laikotarpį, iš pasaulinės nekilnojamojo turto panoramos.
Trijų sričių įsitraukimas nėra labai naujas. Tačiau šios sąjungos taikymas nekilnojamojo turto rinkoje tikrai yra. Pastaraisiais metais iš tikrųjų įvairių rūšių derybos vis labiau įtraukė finansų pasaulį. Bet nuo ko priklausė šis pakeitimas, keičiantis nekilnojamojo turto tvarką?

Be jokios abejonės, tokią situaciją lemia naujų subjektų, tokių kaip fondai ir turto valdymo įmonės, patekimas į nekilnojamąjį turtą. Be to, investicijos į realias technologines revoliucijas, kurios leido mums įsitvirtinti platesnėje ir sudėtingesnėje nekilnojamojo turto sistemoje, padėjo sukurti paramą situacijai, kuri jau yra pakankamai dinamiška. Kodėl technologijos vaidmuo buvo toks svarbus?

Visų pirma, ypač daugelyje šalių, kuriose ribojama vidinė biurokratija, labai svarbu skatinti ir palengvinti investicijas, atsižvelgiant į efektyvumą, metodus ir taupymą.
Tačiau, kita vertus, neįmanoma, tik padedant technologijų sektoriui, išspręsti keletą esminių žingsnių, susijusių su bet kokio nekilnojamojo turto sandorio išsprendimu. Pavyzdys? Teisiniai ir leidimų išdavimo aspektai, skirtingi, skiriasi.

Tarp nekilnojamojo turto taikomų technologijų, kuriomis naudojantis galima dar labiau patobulinti su tuo susijusią dinamiką, mes išskiriame „blokų grandinės“ sistemą. Itališka technologija, kurios funkcionalumas priklauso nuo skirtingų etapų: pirmoji, susijusi su operacijos skaitmeninio paso sukūrimu, antra, skirta sukurti išsamią kortelę, kurioje būtų pateikiama įvairi informacija apie turtą, ankstesni sudaryti susitarimai ir visa informacija. susijusius su pačiu turtu. Šios naujos, nekilnojamojo turto srityje naudojamos technologijos, židinys yra tas, kad neįmanoma pakeisti ankstesnės informacijos. Didesnis tikrumas investuotojui, savininkui ir apskritai tiems, kurie nori turėti daugiausiai informacijos apie turtą. Nekilnojamojo turto registras, prieinamas visiems.

Kitas elementas, palaikantis šią sąjungą, yra minios finansavimo platformos. Pastarieji suteikia galimybę pritraukti kapitalą net ir mažiems investuotojams skolos pavidalu. Taigi tai įmanoma išplėsti potencialių investuotojų grupę, priartinant juos prie finansų pasaulio.

Akivaizdu, kad abi minėtos sistemos nebuvo visiškai suderintos. Nors iš tikrųjų atrodo, kad ši Italijos iniciatyva buvo įvertinta ir kitose šalyse, vis dėlto akivaizdu, kad norint atiduoti aiškiai vienalytesnę sistemą reikės atidėti. Nesvarbu, ar tai būtų naujos technologijos, ar novatoriškos sistemos, vis dėlto biurokratinė - administracinė kultūra ir tradicijos turi didelę įtaką visiems pasirinkimams, susijusiems su nekilnojamojo turto rinka.

Todėl nežinoma, kaip susiklostys situacija. Bet be jokios abejonės, nekilnojamojo turto, technologijų ir finansų sąjunga atrodo tikrai sėkminga!